Próximas ventas

Svampvägen 27

Guardado



Stångehamn— Oskarshamn

Svampvägen 27


Próximas ventas

Oskarshamn - Stångehamn

Varmt välkomna till denna sommarpärla på Svampvägen 27 i havsnära Stångehamn! Detta charmiga fritidshus erbjuder den perfekta tillflykten för familjen och vännerna. Bostaden disponeras på 81 välplanerade kvadratmeter och har trevlig planlösning som gör att du kan utnyttja ytan på bästa sätt. Det härliga vardagsrummet förlängs av det inglasade uterummet och ger fina möjligheter till umgänge med nära och kära. Bostaden erbjuder tre sovrum. Det hemtrevliga köket är en samlingspunkt med plats för en matgrupp och bra med skåpsförvaring. Badrummet är stilrent och utrustat med dusch.
Den trevliga trädgården bjuder in till utelek och avkoppling. Föreställ dig att sitta på altandäcket och lyssna på naturens lugnande ljud medan du sippar på ditt morgonkaffe eller njuter av en stjärnklar kväll. Trädgården har fina möjligheter med gott om yta för odling och plantering av såväl grönsaker, blommor eller örter, med andra ord en perfekt möjlighet för att skapa din egen lilla gröna oas.

Ett stort plus är att bostaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp vilket är en bekvämlighet. Fiber finns indraget och bidrar till en snabb uppkoppling. Har du tillgång till båt eller drömmar om att skaffa en? Lugn, här finns även tillgång till egen brygga med två tillhörande båtplatser.

Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats. Vid Åsvallesund finns Oskarshamns kanotklubb där man kan hyra kajak, kanadensare eller vara med på någon av klubbens aktiviteter. Mindre centrum med bl.a. livsmedelsaffär finns i Kristineberg där även vårdcentral, barnomsorg och skola finns. Goda färjeförbindelser till Öland och Gotland finns från Oskarshamn.

Detta är den perfekta möjligheten för dig som vill ha en fristad att återvända till när vardagen blir för stressig! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, så meddelar jag när det blir dags för visning!


Útil/construido
81/10 m2
Gastos
13 557 SEK/año
Área parcela
1 208 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats.
Läge

Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats.

En perfekt plats för att sitta och lyssna på naturens lugnande ljud.
Läge

Stångehamn är ett bostads- och sommarstugeområde i en härlig miljö nära hav och natur. Här finns flera badställen för sköna bad och även möjlighet till båtplats.

Altandäck

En perfekt plats för att sitta och lyssna på naturens lugnande ljud.

Hemtrevligt kök med ett fint ljusinsläpp och  plats för en matgrupp.
Kök

Hemtrevligt kök med ett fint ljusinsläpp och plats för en matgrupp.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN STÅNGEHAMN 1:243


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1968

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

37

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster (tillbyggnad)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2010 - Indragning vatten och avlopp samt badrum.
2013 - Tillbyggnad kök.
2014- Inglasning uterum.
2015 - Tillbyggnad två sovrum.
2016 - Indragning fiber.
2016 - Ommålning fasad.

Fel och brister

Se frågelista som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en förrådsbod.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1208 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stångehamn mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-12-05, Senast ändrad: 2023-11-29), Stångehamn m.m., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-08-20, Registreringsdatum: 2008-11-25, Senast ändrad: 2023-12-04)


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Båtplats kostar 250/kr styck.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 166 000 kr

Markvärde

429 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1995

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

1 207 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

350 kWh/år

Bryggavgift 2 platser

500 kr/år

Stugföreningen

350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 557 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 082 SEK/año)

Underhåll

2 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man nyttjar boendet.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 220 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 166 000 kr
Markvärde
429 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
1 207 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
350 kWh/år
Bryggavgift 2 platser
500 kr/år
Stugföreningen
350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 557 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 082 kr/år)
Underhåll
2 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man nyttjar boendet.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 220 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gunnarsö Servering

2,63 km


Pizzeria Café 12:an

2,74 km


Pizza Pizza OSKARSHAMN

2,97 km


Circle K Oskarshamn

3,75 km


Mister York

3,86 km


Stångeborgs Förskola

2,53 km


Tallbackens Förskola

2,78 km


Gruppbostad Marieborg

2,86 km


Kristinebergskolan

3,06 km


Kristineängs Förskola

3,25 km


Lidl

4,13 km


Ruda livs

26,87 km


Coop

40,39 km


Vivian Livs

48,4 km


Oskarshamn Stångehamnsvägen

2,53 km


Karlsborgsvägen

2,54 km


Ingenjörsvägen

2,77 km


Panncentralen

2,78 km


Grävlingsstigen

2,84 km


Berga station

27,96 km


Högsby station

29,14 km


Blomstermåla station

29,43 km


Väderum station

42,72 km


Vena station

45,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,17 km
    20 min
    30 min
    -
  • Al mar
    428 m
    5 min
    5 min
    24 min
  • Parada de autobús
    Oskarshamn Stångehamnsvägen
    2,53 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.