2 185 000 kr
Södra vägen 39
2 185 000 kr
Nu finns chansen att förvärva denna rejäla villa som stoltserar med en imponerande boyta på nästan 300 kvm! Denna storslagna bostad fördelad på två våningar har mycket att erbjuda. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för er som helt enkelt vill ha bra svängrum.
I entrévåningen möts vi av härliga umgängesytor såsom allrum, vardagsrum och kök. I allrummet kan man mysa framför brasan i den öppna spisen. Köket har en mycket trevlig utformning med ett rundat burspråk med fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Dessutom finns ett sovrum, tvättstuga, toalett och dusch. Övervåningen erbjuder ett stort allrum som är idealiskt som lekyta eller som ett andra vardagsrum. Här finns även ytterligare fyra sovrum och ett badrum. Genomgående i bostaden är att det finns mycket förvaringsutrymmen i form av garderober och tre klädkammare.
Utöver bostadshuset finns även ett mindre hus med källare på fastigheten där snickeriverksamhet har bedrivits. Här finns olika möjligheter för en ny ägare, antingen att nyttja som verkstad eller att inreda som bostad. I källarvåningen på huset finns pannrummet och förvaringsutrymmen.
Dubbelgaraget är något helt utöver det vanliga som kan förverkliga mångas dröm! De fjärrstyrda portarna gör det enkelt att köra in bilarna eller så kan de parkeras framför på den stenlagda uppfarten. Djupet på garaget är otroligt och ger möjlighet för förvaring, hobbyverksamhet eller något annat som kan intressera.
Den grönskande och välskötta trädgården erbjuder en fridfull oas för odling, lek och rekreation. Här finns en variation mellan berg och plan gräsmatta som ger en tilltalande känsla. Även en stenlagd uteplats som delvis är under tak, längst hela baksidan med utsikt över trädgården.
Detta är det perfekta hemmet för er som söker en balans mellan rymd, bekvämlighet och gemenskap. Välkomna att boka tid för visning!
2 185 000 kr
290 m2
64 525 SEK/año
1 665 m2
8 rum (5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Södra vägen 39.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
290 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 (5 sovrum)
OSKARSHAMN HINTERTYGET 2
02
Byggnadssätt
2 - plan
1974
1993
38
Platta på mark/Krypgrund
Trä
Trä
Tegel/Träpanel
Papp
3-glasfönster och enstaka 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utfördes 2009 med ett resultat på 150 Bq/m3, vilket är under gränsvärdet.
Pellets, direktverkande el och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1967 och har utfört omfattande renoveringar/ombyggnad:
2023
- Nytt papptak monterades på garaget.
2014
- Ommålning av fasadpanel utfördes.
2011
- Köket renoverades.
2006
- Nytt papptak monterades på bostadshuset.
Början av 00-talet
- Pelletspannan installerades.
1993
- Utfördes en tillbyggnad av köket.
90-talet
- Badrummet i övervåningen renoverades.
- Ny fasadpanel monterades på byggnadens södra sida.
Slutet av 70-talet
- Eldstaden renoverades.
Början av 70-talet
- Huset byggdes till och totalrenoverades.
Delvis nya fönster har monterats i etapper.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30
Elias Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset, via Telia öppen fiber.
05
Uteplats
På baksidan av huset finns en stor stenlagd uteplats varav en del är under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en byggnad innehållande verkstad. I källardelen finns pannrum med pelletspanna, bulkförråd och ett förvaringsförråd.
En lekstuga finns placerad på den nedre delen av trädgården.
Ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar finns. Framför dubbelgaraget finns en rymlig stenlagd uppfart. I förlängningen av garaget finns ytterligare praktiska utrymmen såsom förråd och plats för verkstad.
07
Tomt/Servitut
1665 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-10-04, Senast ändrad: 2023-11-21), Ändring genom tillägg till detaljplan da1 för döderhults kyrkotrakt, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-05-24, Registreringsdatum: 2019-06-24, Senast ändrad: 2023-11-16), Ändring av detaljplan över döderhults kyrkotrakt, da 1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-03-09, Registreringsdatum: 2021-04-16, Senast ändrad: 2023-11-16)
Avtalsservitut ledning mm
01
2 831 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 486 000 kr
345 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
23 467 kr/år
7 000 kr/år
6 121 kr/år
2 400 kr/år
25 537 kr/år
10358 kWh/år
64 525 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 050 SEK/año)
2
Det finns 12 pantbrev om totalt 795 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 831 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 486 000 krMarkvärde
345 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
23 467 kr/årFörsäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
6 121 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
25 537 kr/årÅrlig elförbrukning
10358 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 525 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 050 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 795 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dejebagarn
280 m
Svallidens Pizzeria
343 m
Burger King Oskarshamn
1,34 km
McDonald's Oskarshamn
1,46 km
Pizzeria BlåGul
1,78 km
Dejegårdens Förskola
262 m
Klockarebackens Förskola
454 m
Rödsleskolan
698 m
Långelids Förskola
1,06 km
Södertorns Förskola
2,35 km
Lidl
3,13 km
Ruda livs
24,82 km
Vivian Livs
41,66 km
Coop
45,77 km
Storgränd
44 m
Marieholm
317 m
Döderhults kyrka
373 m
Oskarshamn Svalliden östra
480 m
Dejegatan
508 m
Berga station
23,08 km
Högsby station
25,32 km
Blomstermåla station
31,96 km
Väderum station
36,36 km
Vena station
38,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,46 km7 min7 min7 min
-
Al mar2,87 km11 min11 min11 min
-
Parada de autobúsStorgränd44 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!