En venta

Lenhovdavägen 42

Utgångspris

375 000 kr

Guardado

Utgångspris

375 000 kr



Gullaskruv— Nybro

Lenhovdavägen 42


En venta
Utgångspris
375 000 kr

Nybro - Gullaskruv

Hus för den händige.

Här finns möjligheternas hus för den som behöver utrymme för den stora familjen, den som har sin egen verksamhet eller hobby.
Detta är Gullaskruvs före detta konsumbutik som öppnades 1927, 1955 byggde man till den låga delen och modernisierades till snabbköp. Kvar finns gamla plankgolv, spegeldörrar etc. Till fastigheten finns tre ingångar. Från framsidan den gamla kundingången till affären, från gaveln in på lagret och från baksidan personal/boende. Detta möjliggör att man kan enkelt dela byggnaden till olika ändamål. Stor källare med got om utrymme där man kan tom förvara bilar som inte är för höga.
Renoveringsbehov finns men fungerar i dag som bostad med en godkänd kennel där fd lagret är avdelat till hundrum. Vill man fortsätta att driva kennel finns möjlighet att ta över burar inhägnader etc.

Murstocken är renoverad och en braskamin finns.
Fiber är installerad.
I Gullaskruv bor man i naturen i en by med en aktiv samhällsförening med olika aktiviteter under året.
Gamla järnvägen fungerar i dag som gång/cykelväg till både Målerås och Orrefors.
Bussförbindelser finns.


Utgångspris
375 000 kr
Útil/construido
150/120 m2
Gastos
45 666 SEK/año
Área parcela
1 849 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

120 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYBRO VILLKÖL 11:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans

Byggnadsår

1927

Standardpoäng

31

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor/Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

2 st Värmepump luft-luft, direktverkande el och braskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fristående uteplats med tak
Uteplats med trädäck och tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus för förråd/garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1849 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Gullaskruvs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-24, Senast ändrad: 2023-11-23), Villköl 8:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-01-30, Senast ändrad: 2023-11-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

384 000 kr

Markvärde

98 000 kr

Typkod

223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Värdeår

1929

Försäkring

5 846 kr/år

Vatten och avlopp

7 700 kr/år

Renhållning

1 720 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

24 800 kr/år

Årlig elförbrukning

13077 kWh/år

Ved

4 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 666 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 615 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 281 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 233 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
384 000 kr
Markvärde
98 000 kr
Typkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår
1929
Försäkring
5 846 kr/år
Vatten och avlopp
7 700 kr/år
Renhållning
1 720 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
24 800 kr/år
Årlig elförbrukning
13077 kWh/år
Ved
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 666 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 615 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 281 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 233 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

The Glassblower Café & Crêperie

5,85 km


Orrefors Pizzeria

6,13 km


Målerås Bistro

8,03 km


Dani's Pizzeria

11,13 km


Bio Folkets Haus

11,24 km


Orrefors Skola

6,12 km


Flygsfors förskola

7,44 km


Tk-Verktygskonsult

10,62 km


Alstermoskolan

10,76 km


Kosta skjutfält

13 km


Smedernasväg 2

5,85 km


Lidl

20,12 km


Coop Nybro

22,99 km


Ruda livs

37,01 km


City Gross Kalmar

44,53 km


Örsjö station

20,47 km


Nybro

20,57 km


Emmaboda station

28,72 km


Lessebo

29,02 km


Trekanten

33,17 km


Gullaskruv

125 m


Fröneskruvsvägen

203 m


Madvägen

600 m


Hälleberga kyrka

1,36 km


Barkeström

1,91 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Gullaskruv
    125 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ola o Annika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.