En venta

Tegelslagarevägen 4

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Kråkegården— Vetlanda

Tegelslagarevägen 4


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Vetlanda - Kråkegården

Denna charmiga villa på Tegelslagarevägen 4 i Kråkegården kombinerar modern miljövänlig teknik och bekvämligheter. Ligger på trevlig- och lugn gata med återvändsgränd. Villan har fem rymliga rum och en smart planlösning med ett öppet och ljust vardagsrum och köksområde. Två renoverade badrum där det ena badrummet är nästintill oanvänt. Detta hem har också bergvärme och solceller, vilket ger låga driftskostnader, energieffektivt och miljövänligt.
Stor härlig baksida med plats för spring och lek samt en bra altan med plats för utemöblemang och grill.

Huset är beläget i barnvänliga Kråkegården vilket även ger dig närhet till Östanå med dess vackra promenadstråk, badplatser, golfbana, camping med mera. Här bor man dessutom med gångavstånd till såväl naturen, förskolan som skolan.

Vi hälsar dig välkommen att boka en personlig visning!


Utgångspris
2 595 000 kr
Útil/construido
103/94 m2
Gastos
38 949 SEK/año
Área parcela
685 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Vetlanda

Contactar Filip o Henrik para más información sobre Tegelslagarevägen 4.

Filip Ekman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Henrik Åhlund

Persona de contacto
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

94 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA TEGELSLAGAREN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

35

Grundmur

Murad

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor (taket omlagt 2019)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010

Renovering omarbetning etc

Bytt papp på garagetak 2005.
Dränerat 2011.
Kök 2011.
Bergvärmepump 2010.
Altan 2016.
Yttertaket omlagt 2019.
Badrum nedervåning 2020.
Solceller och elbilsladdare 2022.
Källarfönster bytta 2022.
Utvändig målning 2024.
Badrum ovanvåning 2024.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-05

Besiktningsman

Tomas Odelrot, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Njudung Energi är installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensatt framsida med bra utrymme för utemöblemang för familj och vänner.
Stor, trevlig altan på baksidan med terrassmarkis, plats för, grill, matsalsbord och soffgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage med nedgång till källaren.

Beskrivning, parkering

Asfalterad garageuppfart med plats för bil samt plats för en bil i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

685 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vetlanda del av(kråkegården), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-10, Senast ändrad: 2024-03-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 318 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 038 000 kr

Markvärde

280 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

14 000 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 297 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

700 kr/år

Årlig elförbrukning

16435 kWh/år

Hushållsström

10 652 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 949 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 474 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Beräknad årsproduktion (såld el) solpanelerna: 4.105 kWh

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 773 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 318 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 038 000 kr
Markvärde
280 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
14 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 297 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
700 kr/år
Årlig elförbrukning
16435 kWh/år
Hushållsström
10 652 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 949 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 474 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Beräknad årsproduktion (såld el) solpanelerna: 4.105 kWh
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 773 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sapa Restaurangen

1,23 km


Vägkrogen

1,6 km


Sibylla

1,6 km


Pizzeria Roma Vetlanda

1,61 km


McDonald's Vetlanda

1,62 km


Bäckseda förskola

575 m


Bäckseda Skola

932 m


Tändhatten förskola

1,45 km


Tomaslundsskolan

1,78 km


Tomasgårdens förskola

1,99 km


Lidl

2,05 km


X:-tra

2,27 km


Bashar

2,44 km


Vetlanda Norra Kråkegården

167 m


Vetlanda Stortegelvägen

282 m


Vetlanda Kråkegårdsvägen

414 m


Vetlanda Östanskog

471 m


Vetlanda Gångstigen

645 m


Vetlanda station

2,29 km


Ekenässjön station

9,87 km


Björköby

15,68 km


Sävsjö Station

24,3 km


Stensjön station

24,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Vetlanda station
    2,29 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vetlanda Norra Kråkegården
    167 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Henrik!

Filip Ekman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Henrik Åhlund

Persona de contacto
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.