3 495 000 kr
Nyholm Björkudden 1
3 495 000 kr
Välkommen till Nyholm Björkudden 1, en idylliskt belägen villa med en unik och oslagbar sjötomt. Här kan du njuta av magisk utsikt över sjön och omgivande natur – en fridfull oas där du kan koppla av och ladda batterierna. Villan är fantastiskt utformad med många rum och plats för den stora familjen.
Ett av de mest imponerande dragningarna med fastigheten är dess pampiga arkitektur, den inbjudande trädgården, husets fina spröjsade fönster och dess höga kvalitet på byggmaterial och inredning som ger en känsla av lyx.
Interiören är rymlig och öppen med en ren och modern inbjudande design.
Det finns gott om utrymme för utomhus aktiviteter, avkoppling, eller varför inte avnjuta en middag i husets uterum. Den här fastigheten är verkligen en unik pärla och en dröm, perfekt för en mycket bekväm och önskvärd livsstil.
Boka en visning idag och upplev själv vilket drömhem som väntar på dig!
Huset är besiktigat!
3 495 000 kr
155/95 m2
49 000 SEK/año
3 404 m2
7 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Vaggeryd
Contactar Bodil o André para más información sobre Nyholm Björkudden 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Ljuvlig vy över husets framsida]()
Ljuvlig vy över husets framsida
![]()
![Hus från höger sida, med ingång samt garageport till garage och källare]()
Hus från höger sida, med ingång samt garageport till garage och källare
![En av fastighetens många uteplatser]()
En av fastighetens många uteplatser
![Ljus härlig entré med vitt klinker golv.]()
Ljus härlig entré med vitt klinker golv.
![Matplats kök]()
Matplats kök
![]()
![Stort rymligt kök, med god förvaring och arbetsyta. Rostfria vitvaror. Svart massiv bänk stenskiva. Spotlights i tak]()
Stort rymligt kök, med god förvaring och arbetsyta. Rostfria vitvaror. Svart massiv bänk stenskiva. Spotlights i tak
![Matgrupp i vardagsrum]()
Matgrupp i vardagsrum
![Stort ljust vardagsrum med kamin.]()
Stort ljust vardagsrum med kamin.
![]()
![I anslutning till vardagsrum finns ett inglasat uterum med skjutparti]()
I anslutning till vardagsrum finns ett inglasat uterum med skjutparti
![Trädäck i anslutning till uterum. Staket i svart gjutjärn]()
Trädäck i anslutning till uterum. Staket i svart gjutjärn
![]()
![Sovrum entré plan med mycket förvaring]()
Sovrum entré plan med mycket förvaring
![Generöst modernt badrum på entréplan. Svart kakel och klinker. Bubbelbadkar och dusch]()
Generöst modernt badrum på entréplan. Svart kakel och klinker. Bubbelbadkar och dusch
![Allrum ovanplan, med utgång till balkong]()
Allrum ovanplan, med utgång till balkong
![Balkong med fantastisk vy över omgivningen]()
Balkong med fantastisk vy över omgivningen
![]()
![Sovrum ovanplan med stor garderob med skjutparti]()
Sovrum ovanplan med stor garderob med skjutparti
![Badrum med dusch]()
Badrum med dusch
![Kontor/ sovrum]()
Kontor/ sovrum
![Kontor / sovrum]()
Kontor / sovrum
![Stor tvättstuga i källaren]()
Stor tvättstuga i källaren
![Dusch/WC samt bastu i källaren]()
Dusch/WC samt bastu i källaren
![En av många uteplatser, med utsikt över sjön. Denna belägen på baksidan av huset.]()
En av många uteplatser, med utsikt över sjön. Denna belägen på baksidan av huset.
![Vy från andra sidan sjön upp mot fastigheten]()
Vy från andra sidan sjön upp mot fastigheten
![]()
Reserva una valoración gratuita con Bodil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
7 (4-5 sovrum)
VAGGERYD GISSLAKÖP 1:18
02
Byggnadssätt
2008
30
Sand
Betong
Trä
Trä
Puts
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster med spröjs
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Gemensamt Enskilt avlopp
Pellets
Ny altan byggd 2022. Nytt vattenfilter samt vattenpump 2021.
03
TV/Internet
Fiber
04
Tomt/Servitut
3404 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig tomt med fantastiskt sjö nära läge. Här bor du i en egen liten oas med sjön slingrande runt huset. Stor trädgård med uteplatser i alla väderstreck. Flertalet fruktträd och mycket grönskande runt om kring.
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning
05
Övrigt
Endast 10 min till Skillingaryds centrum och E4:an. Från E4:an tar du dig snabbt till Jönköping (ca 20 min) eller Värnamo (ca 25 min)
Närhet till skidanläggning (kylåsbacken).
01
3 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 029 000 kr
1 426 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
21 000 kr/år
6 100 kr/år
500 kr/år
3 700 kr/år
600 kr/år
17 100 kr/år
8000 kWh/år
49 000 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 525 SEK/año)
3
Trygg hansa
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 805 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 029 000 krMarkvärde
1 426 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Uppvärmning
21 000 kr/årFörsäkring
6 100 kr/årVatten och avlopp
500 kr/årRenhållning
3 700 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
17 100 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 525 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
Trygg hansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 805 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cooks Catering
9 km
Saturnuskällaren Skillingaryd
9,66 km
Pizzeria Akropolis
9,72 km
Saigon Deli
9,79 km
Tallbackens förskola
9 km
Bullerbyns förskola
9,2 km
Sörgårdsskolan
9,24 km
Fågelfors förskola
9,51 km
Fågelforsskolan 7-9
9,56 km
Hemköp
9,91 km
Coop
13,91 km
Tempo
20,26 km
M.H.S Livsmedel
26,35 km
Lidl
28,57 km
Åker
8,2 km
Skarköpsvägen
8,73 km
Marieholm Skillingarydsvägen
8,74 km
Marieholm Bäckafallsvägen
8,88 km
Skärvhult
9,01 km
Skillingaryd station
9,62 km
Vaggeryd station
13,62 km
Klevshult station
14,61 km
Gnosjö station
15,78 km
Hestra station
20,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilSkillingaryd station9,62 km11 min36 min-
-
Parada de autobúsÅker8,2 km11 min27 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bodil o André!
