En venta

Trädgårdsgatan 24

Utgångspris

1 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 500 000 kr

Runneryd— Nässjö

Trädgårdsgatan 24

En venta

Utgångspris

1 500 000 kr

Nässjö - Runneryd

Välkommen till denna spännande familjevilla om 87+42 kvm, belägen i lugna och fridfulla kvarter! Här får du en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Det ombyggda garaget (ca 20 kvm) erbjuder ett mångsidigt sovrum eller hobbyrum, vilket ger dig extra utrymme för kreativitet eller avkoppling. Det stora och inbjudande uppvärmda uterummet (ca 22 kvm) är en riktig höjdpunkt – med sina öppningsbara fönster och dörrar kan du njuta av den friska luften och utemiljön året runt eller använd som ytterligare ett sovrum/allrum. I ett av sovrummen finner du en mysig braskamin som skapar en varm och trivsam atmosfär, perfekt för kalla vinterkvällar. Denna villa är verkligen en plats där familjelivet blomstrar!

Utgångspris

1 500 000 kr

Útil/construido

107/13 m2

Gastos

46 312 SEK/año

Área parcela

972 m2

Habitaciones

5 rum (3 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Mäklarhuset Nässjö

Contactar Rolf para más información sobre Trädgårdsgatan 24.

Deseo más información

Lämna bud

Rolf Denesfay

Agente inmobiliario

Tel:

070-816 73 11

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

13 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NÄSSJÖ DOCENTEN 7

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

Grund

Grundsula

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel/trä samt lättbetongelement

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glas samt 3-glas

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget!

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Takad altan med utgång fr ett sovrum.
Stort altandäck!

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Enklare förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utanför entrén

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nässjö stad, del av(runnerydsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-01-14, Senast ändrad: 2019-11-21)

07 Övrigt

Takad altan samt stort soldäck med markis (trasigt tyg)!

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

646 000 kr

Markvärde

397 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

19 500 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 630 kr/år

Renhållning

3 646 kr/år

Elkostnad

4 200 kr/år

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Nätkostnad

7 836 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 312 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 823 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 135 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnade är högst individuell och beror på familjens storlek och konsumtionsmönster!

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 043 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

646 000 kr

Markvärde

397 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

19 500 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 630 kr/år

Renhållning

3 646 kr/år

Elkostnad

4 200 kr/år

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Nätkostnad

7 836 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 312 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 135 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnade är högst individuell och beror på familjens storlek och konsumtionsmönster!

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Trädgårdsgatan 24

Din kommande månadsutgift:

8 215 kr

Ränta (efter skattereduktion)2 231 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering2 125 kr
Driftkostnad3 859 kr

Lagfart22 500 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift2 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 255 000 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
225 000 kr (15 %)	2 125 kr/mån (2 %)
450 000 kr (30 %)	875 kr/mån (1 %)
750 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Black and White Pizzeria

235 m

Happy Time Pizzeria

276 m

Nya Manuella

284 m

Anka & Vaniljsås AB

651 m

Servicehuset Ingsbergsgården

809 m

Runneryds östra förskola (Snövit)

228 m

Runneryds västra förskola (Bofinken)

258 m

Lanzen Gruppbostad

359 m

Annefors förskola (Bullerbyn)

380 m

Älvshultets förskola (Rödluvan)

414 m

Nässjö Livsmedelsbutik Ab

235 m

Arabisk mataffär

238 m

Maria Livs

1,21 km

Lidl

1,4 km

Eksjö torg

15,76 km

X:-tra

15,98 km

Nässjö Brinellskolan station

802 m

Nässjö Resecentrum

1,32 km

Nässjö Centralstation

1,37 km

Ormaryd station

7,54 km

Stensjön station

11,29 km

Nässjö Erkabovägen

229 m

Nässjö Anneforskyrkogården

270 m

Nässjö Långgatan

337 m

Nässjö Espingsgatan

386 m

Nässjö Runnerydsskolan

433 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

745 m

2 min

3 min

13 min
Estación de ferrocarril
Nässjö Brinellskolan station

802 m

3 min

4 min

16 min
Parada de autobús
Nässjö Erkabovägen

229 m

2 min

2 min

6 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rolf!

Deseo más información

Lämna bud

Rolf Denesfay

Agente inmobiliario

Tel:

070-816 73 11

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Vetlanda — Björköby — Rödjenäs

Rödjenäs Sofiehem 1

1 375 000 kr 122/78 m2 29 750 SEK/año Villa/Chalet

Vaggeryd

Puja en proceso

Bondstorpsvägen 34

1 495 000 kr Bud 91/112 m2 23 065 SEK/año Villa/Chalet

Vetlanda — Nye — Farstorp

Mickelstorpsvägen 26

1 395 000 kr 112/160 m2 27 800 SEK/año Villa/Chalet

Vaggeryd — Skillingaryd

Visning mån 17 mar

Åker Sandhem 1

1 490 000 kr 91/22 m2 1 092 m2 Villa/Chalet

Sävsjö — Hägneområdet

Vikingagatan 13

1 350 000 kr 111/80 m2 30 150 SEK/año Villa/Chalet

Vetlanda — Korsberga

Växjövägen 29

795 000 kr 120/70 m2 35 600 SEK/año Villa/Chalet

En venta

Trädgårdsgatan 24

1 500 000 kr

1 500 000 kr

Trädgårdsgatan 24

1 500 000 kr

1 500 000 kr

107/13 m2

46 312 SEK/año

972 m2

5 rum (3 sovrum)

Villa/Chalet

Mäklarhuset Nässjö

Rolf Denesfay

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Trädgårdsgatan 24

Reserva una valoración gratuita con Rolf

Rolf Denesfay

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:8 215 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

TV/Internet

04

Uteplats

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Tomt/Servitut

07

Övrigt

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Elkostnad

Årlig elförbrukning

Nätkostnad

Sammanlagd driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Pantbrev

Boendekalkyl

Trädgårdsgatan 24

Din kommande månadsutgift:

8 215 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie