En venta

Baldersvägen 28

Utgångspris

895 000 kr

Guardado

Utgångspris

895 000 kr



Gislaved

Baldersvägen 28


En venta
Utgångspris
895 000 kr

Gislaved

Välkommen till Baldersvägen 28 i Gislaved! Huset, byggt i klassisk stil, erbjuder gott om plats och möjligheter för en större familj eller för dig som söker ett hem med många rum och praktiska utrymmen.
Huset ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönområden och centrum. Här finns möjlighet att njuta av promenader och lek i omgivningarna, samtidigt som skolor, förskolor och affärer finns på bekvämt avstånd. Den stora trädgården och balkongen ger extra utrymme för avkoppling och utomhusaktiviteter.

Med lite omtanke kan du förvandla detta till ett hem som speglar dina drömmar och behov – en plats för nya minnen i ett trivsamt kvarter.

Välkommen att boka en visning och se potentialen i detta klassiska hem!


Utgångspris
895 000 kr
Útil/construido
174/84 m2
Gastos
38 574 SEK/año
Área parcela
2 159 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

84 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ODEN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplanshus

Byggnadsår

1946

Om-/tillbyggnadsår

1986

Standardpoäng

29

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Eldstäder har ej används.
Bör kontrolleras med sotare innan användning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärmepump

Renovering omarbetning etc

1986


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En balkong, som är i behov av renovering, och en altan behöver viss uppfräschning men har stor potential att bli en trivsam plats för sommarens kaffestunder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för parkering.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2159 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgården omger huset med gräsmatta och ett charmigt fruktträd.

Planbestämmelser

Området sydost om henjavägen(kv munin)m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-31, Senast ändrad: 2024-08-12), Upphävande av fastighetsplan för kv druvan, kärnen, oden och valsen i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-05-30, Registreringsdatum: 2018-07-05)


07
Övrigt

Fasaden på huset har en grå träpanel som visar tecken på normalt slitage med avflagning på vissa ställen. En uppfräschning med ny färg och viss paneljustering skulle förbättra exteriören och ge huset ett mer välskött intryck. Här finns en bra möjlighet för nästa ägare att ge fasaden nytt liv och bevara husets klassiska utseende.

Huset är i behov av viss renovering och uppfräschning, vilket ger möjlighet för den händiga att sätta sin egen prägel och skapa ett personligt och modernt hem. Med lite omsorg kan denna bostad verkligen blomma ut och bli ett fantastiskt boende i ett trevligt område.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

875 000 kr

Markvärde

275 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Försäkring

5 964 kr/år

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Renhållning

3 065 kr/år

Elkostnad

24 945 kr/år

Årlig elförbrukning

9978 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 574 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 625 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 199 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
875 000 kr
Markvärde
275 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Försäkring
5 964 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
3 065 kr/år
Elkostnad
24 945 kr/år
Årlig elförbrukning
9978 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 199 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Happy Time Pizzeria & Grill

160 m


VästboGrillen

427 m


Carlssons Matsalar & Pensionat

646 m


Gislavedsrallarna

885 m


Restaurang Al Amir

901 m


Gyllengård förskola

220 m


Tallens förskola 1-4

267 m


Gyllenforsskolan

918 m


Miroi

1,22 km


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

1,47 km


Lidl

431 m


Coop

991 m


Sham Frukt AB

1,03 km


M.H.S Livsmedel

4,65 km


Tempo

14,02 km


Gislaved Gyllenfors

121 m


Gislaved Henja

517 m


Gislaved Dalen

753 m


Gislaved busstation

1,17 km


Gislaved Kommunhuset

1,33 km


Gnosjö station

12,52 km


Reftele station

13,87 km


Hestra station

16,21 km


Bredaryd station

17,41 km


Smålandsstenar station

17,58 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Gislaved Gyllenfors
    121 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.