Vemdalsvägen 19
Vemdalsvägen 19
Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Linn Haglund

Agente inmobiliario

En venta

Vemdalsvägen 19

Utgångspris

585 000 kr


Utgångspris

585 000 kr



Vemhån— Härjedalen

Vemdalsvägen 19


En venta
Utgångspris
585 000 kr

Vemhån— Härjedalen

Charmigt litet bostadshus beläget mitt i Vemhån. Här är huset för dig som vill sätta din egen prägel. Genom åren har det både nyttjats som permanentboende och under senare år enbart för fritidsändamål.

Entréplanet rymmer sällskapsytorna, ett stort kök med matplats för många och intill ett allrum. Bostadens badrum ligger i anslutning till hallen med dusch, wc och handfat. På det övre planet finns plats för många bäddar, två stycken rymliga rum med tillhörande kattvindar för extra sängplats samt förvaring. Här har under senare år luftvärmepump installerats, en större altan i vinkel har byggts och taket byttes 2016.

Gården rymmer förvaringsbyggnader och en jordkällare i behov av reparation.

Vemhån är en by belägen vid ån Veman som mynnar ut i två sjöar Övre och Nedre Håsjön, perfekt för bad och kanotpaddling. Med en halvtimmes bilfärd nås populära skidområdet Vemdalsskalet, Björnrike nås inom 15 minuter och till västra Härjedalen är det 1,5 timmes bilfärd. Omgiven av fjällen och naturen finns aktiviteter året runt, våren bjuder på förstaklassig längdåkning, sommaren på golf och hösten på vandring samt bär-och svampplockning. Här finns en mindre lanthandel, elljusspår och ibland dras längdspår på sjön vintertid.

Välkommen att kontakt Mäklarhuset och anmäl ditt intresse för visning!


Utgångspris
585 000 kr
Útil/construido
76/13 m2
Gastos
16 845 SEK/año
Área parcela
2 530 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

13 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN HÅN 7:16

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

26

Grund

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåttak

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Vedspis i kök kräver provtryckning/besiktning före användning.
Kamin i sovrum kräver besiktning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Allmän information

Bostaden är besiktad, protokoll erhålls av mäklaren.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan intill entrén.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnader och jordkällare.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


07
Övrigt

Bostaden säljs med möbler och inventarier.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

223 000 kr

Markvärde

149 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 695 kr/år

Vatten och avlopp

8 772 kr/år

Renhållning

1 610 kr/år

Elkostnad

2 768 kr/år

Årlig elförbrukning

5239 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

16 845 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 790 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 19 635 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Upptagen elkostnad avser ej helår. Upptagna siffror är verkliga siffror från ägarens innehavstid, maj-sept 2024. Enligt Fyrfasen så uppgår den ungefärliga årsförbrukning till 5 239 kWh. Den beräknade elnätskostnad: 11 111 kr/år inkl. moms. Vid användning av vedspis/kamin tillkommer kostnad för sotning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
223 000 kr
Markvärde
149 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 695 kr/år
Vatten och avlopp
8 772 kr/år
Renhållning
1 610 kr/år
Elkostnad
2 768 kr/år
Årlig elförbrukning
5239 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
16 845 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 635 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Upptagen elkostnad avser ej helår. Upptagna siffror är verkliga siffror från ägarens innehavstid, maj-sept 2024. Enligt Fyrfasen så uppgår den ungefärliga årsförbrukning till 5 239 kWh. Den beräknade elnätskostnad: 11 111 kr/år inkl. moms. Vid användning av vedspis/kamin tillkommer kostnad för sotning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Björns Brasserie

11,89 km


Bräjks Matbar

12,07 km


Lopme Laante

12,25 km


Björnvallens Sportkök

12,28 km


Bageriet Björnrike

12,75 km


Vemdalens skola

17,46 km


Förskolan Ängen

17,54 km


Klövsjö Skola

24,77 km


Björnungen Förskola

29,29 km


Vemdalens Skola

29,67 km


Nära Dej Vemhåns Lanthandel

532 m


Coop Vemdalen

17,75 km


Tempo

31,32 km


Coop

35,34 km


Sörtjärn station

30,47 km


Kvarnsjö station

32,73 km


Vemhån

225 m


Vemhån livs

571 m


Vemhån Brännavägen

1,15 km


Ellis Gården

2,29 km


Kvisthån

4,68 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    608 m
    1 min
    2 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Vemhån
    225 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Linn!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.