5 065 000 kr
Skalshöjdens väg 6A - Z16 Högst upp, Gavel
5 065 000 kr
LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE SAMTLIGA LEDIGA BOSTÄDER PÅ: www.skalspasset.se
+ Ryggåstak
+ Perfekt för två familjer
+ Stora fönsterpartier
+ Öppen spis
+ Gavel, fönster i två väderstreck
+ 10 bäddar
+ 3 Rok
+ Dubbla Balkong med en samlad yta om 19 m²
+ Sydvästläge och milsvid utsikt
+ Bastu och relax med ytgång till balkong
+ Nyttja för eget bruk
+ Tjäna pengar på att hyra ut
+ Samtliga möbler ingår i priset
Välkommen till detta fantastiska fjällboende med ett avundsvärt läge precis intill Pärsbacken – här erbjuds äkta ski in–ski out och en oslagbar möjlighet att njuta av fjällens alla äventyr direkt från dörren. Bostaden är perfekt planerad med fem rymliga sovrum samt en stor social yta med stora fönsterpartier, ryggåstak och öppen spis. Interiören är skapad för bekvämt boende och avkoppling efter en aktiv dag i backarna.
Bostaden har dubbla badrum som båda är smakfullt inredda. De större badrummet inkluderar en egen bastu med separat relaxavdelning där du kan koppla av och låta dagens äventyr smälta bort i värmen. De två välplacerade balkongerna i sydvästläge bjuder på både sol och storslagna vyer över fjällens mäktiga landskap – en perfekt plats för att njuta av lugnet eller umgås med nära och kära.
Det här är ett fjällbonde där funktion möter stil och där varje detalj är noggrant genomtänkt för att ge en förstklassig fjällupplevelse. Med sitt oslagbara läge och bekvämligheter är detta en unik chans att förvärva en bostad som erbjuder både vardagslyx och naturens närhet.
OM PROJEKTET
Husen uppfördes av Stadsvillan 2009 och har sedan dess varit uthyrda till Skistar på ett 15-årsavtal. Nu väljer Stadsvillan att ombilda husen till 32 bostadsrätter med tillträde från Q4 2025. Då lägenheterna är uthyrda under säsongen kommer det inte finnas någon möjlighet att titta på den specifika bostaden du är intresserade av att köpa, men en visning i en av lägenheterna kommer anordnad (se visningstid i annonsen för).
Bostäderna säljs till fasta priser med ett förmånligt betalningsupplägg i ordningen:
- Förhandsavtal med start under Q1 2025 (Betalning att erlägga, 0%),
- Upplåtelseavtal med start under Q3 2025 (Betalning att erlägga, 10% av köpeskillingen)
- Tillträde med start från Q4 2025 (betalning att erlägga, 90% av köpeskillingen)
Bostäderna är välhållna för sin ålder och ett ständigt underhåll har skett såväl interiört som exteriört. Önskar man en bostad i toppskick finns möjlighet att välja till ett renoveringspaket till ett förmånligt pris. Läs mer om det under ”dokument” genom att klicka på ”Läs mer om bostaden”
5 065 000 kr
116/8 m2
5 975 SEK/mes
6 rum (5 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Apartamento
Aktuella visningar
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Sebastian para más información sobre Skalshöjdens väg 6A - Z16 Högst upp, Gavel.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Bostaden har dubbla badrum som båda är smakfullt inredda. De större badrummet inkluderar en egen bastu med separat relaxavdelning där du kan koppla av och låta dagens äventyr smälta bort i värmen. De två välplacerade balkongerna i sydvästläge bjuder på både sol och storslagna vyer över fjällen.
Bostaden har dubbla badrum som båda är smakfullt inredda. De större badrummet inkluderar en egen bastu med separat relaxavdelning där du kan koppla av och låta dagens äventyr smälta bort i värmen. De två välplacerade balkongerna i sydvästläge bjuder på både sol och storslagna vyer över fjällen.
Här erbjuds äkta ski in–ski out och en oslagbar möjlighet att njuta av fjällens alla äventyr direkt från dörren. Bostaden är perfekt planerad med fem rymliga sovrum samt en stor social yta med stora fönsterpartier, ryggåstak och öppen spis. Interiören är skapad för bekvämt boende.
-
Bostad utrustad med renoveringspaketet.
Bostad utrustad med renoveringspaketet.
Bostad utrustad med renoveringspaketet.
Bostad utrustad med renoveringspaketet.
Bostad utrustad med renoveringspaketet.
Reserva una valoración gratuita con Sebastian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
8 kvm
124 kvm
6 (5 sovrum)
02
Byggnadssätt
2009
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Kommer vara bergvärme till vattenburen golvvärme (ingår i avgiften)
- Egen varmvatten beredning (tillkommer avgiften)
- Ventialtion: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-04
Andreas Hoflin, Bruksvallarnas Semesterboende
Observera att besparingen för bergvärme inte är beaktad i denna energideklaration.
04
TV/Internet
Tv och internet ingår i månadsavgiften
Tv och internet ingår i månadsavgiften
05
Balkong
Till bostaden finns dubbla balkonger med en samlad yta om hela 19 kvm! Läget är i bästa sydvästläge
06
Övriga upplåtna utrymmen
Skidförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostad finns en (1) parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. För bostäder över 100 m² ingår två (2) parkeringsplatser i månadsavgiften.
08
Övrigt
Bilder i annonsen är från de verkliga bostäderna men det är inte säkert att det avser just denna bostad. Vissa av bilderna kan innehålla vinklar från den bostad som är försedd tillvalspaketet.
01
5 975 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, skidförråd, parkeringsplats, samt TV & Internet
1 315 kr/mån
1 315 kr/mån
Elkostnaden baseras på en schablon. Energianvändningen varierar över året och det innebär att kostnaderna är högre på vintern än på sommaren men i annonsen visas årsförbrukningen delat med 12 månader. För små lägenheter är den fasta kostnaden (abonnemangsavgiften för elnätsavgiften och elhandelsavtal) en så stor del av elkostnaden att månadsavgiften inte varierar så mycket från månad till månad. En genomsnittlig månadskostnad är därför ungefär 565 kr enligt Konsumenternas energimarknadsbyrå. I angiven förbrukning har vi även tagit höjd för egen varmvatten användning. Kostnaden avser förbrukning, nätavgift och skatter.
Bostadsrätt
1% av gällande basbelopp kr
5,55%
0,0555
5,55%
Andelstalen är preliminära.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Skalshusen.
Föreningen äger marken
Bostäderna har varit uthyrda via Ski Star sedan de var nya. En köpare bör därför ha en förväntat på en 15 år gammal bostad. Inför försäljningen har Stadsvillan låtit besiktiga samtliga bostäder och de punkter som kommer upp på besiktningsprotokollet kommer att åtgärdas innan tillträdet. För ytskikten får en köpare räkna med normalt åldersslitage.
Husen kommer innan tillträdet men under 2025:
- Förses med ett nytt uppvärmningssystem via bergvärme.
- Ommålning av fasaden
- Omålning balkonger
- Byte av fasadbelysning
- Byte tätningslister fönster
- Renovering av alla ytskikt i trapphus
- Renovering av utvändig trätrappa
Till varje lägenhet finns ett skidförråd.
604 540 kr
Netoskuldsättningen är baserade på föreningens preliminära uppgifter om belåning.
Avgift
5 975 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, skidförråd, parkeringsplats, samt TV & InternetHushållsström
1 315 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 315 kr/månKommentar driftskostnad
Elkostnaden baseras på en schablon. Energianvändningen varierar över året och det innebär att kostnaderna är högre på vintern än på sommaren men i annonsen visas årsförbrukningen delat med 12 månader. För små lägenheter är den fasta kostnaden (abonnemangsavgiften för elnätsavgiften och elhandelsavtal) en så stor del av elkostnaden att månadsavgiften inte varierar så mycket från månad till månad. En genomsnittlig månadskostnad är därför ungefär 565 kr enligt Konsumenternas energimarknadsbyrå. I angiven förbrukning har vi även tagit höjd för egen varmvatten användning. Kostnaden avser förbrukning, nätavgift och skatter.Upplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
5,55%Andel av årsavg.
0,0555Andelstal insats
5,55%Kommentar, andelstal
Andelstalen är preliminära.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Passet
283 m
Restaurang Pläjset
459 m
Hovdestugan
1,41 km
Skalsterrassen Bar & Restaurang
1,97 km
Jaktstugan
2,08 km
Förskolan Ängen
6,76 km
Vemdalens skola
6,79 km
Klövsjö Skola
12,94 km
Björnungen Förskola
23,51 km
Sonfjällsskolan
23,62 km
Coop Vemdalen
6,59 km
Tempo
27,44 km
Skalspasset/Pass Express
463 m
Vemdalsskalet Hotell
2,11 km
Vemdalsskalet Skistar Gästserv
2,26 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
5,89 km
Vemdalen Parkgatan
5,9 km
Röjan station
21,5 km
Kvarnsjö station
23,44 km
Sörtjärn station
39,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,22 km4 min11 min36 min
-
Parada de autobúsSkalspasset/Pass Express463 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sebastian!