En venta

Grimsta 210

Utgångspris

4 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 750 000 kr

Undersåker— Åre

Grimsta 210

En venta

Utgångspris

4 750 000 kr

Åre - Undersåker

För dig som söker ett bekvämt boende med magisk utsikt över södra Årefjällen finns nu denna villa i Grimsta till salu. Huset är uppfört 1979 i 1 plan med souterräng.
Med en boarea om 140 kvm och en biarea om ca, 20 kvm finns det gott om utrymme för hela familjen och dina gäster. Huset har tre stora sovrum, med möjlighet till ett fjärde. Väl tilltaget kök med plats för matgrupp. Vardagsrum i söderläge med utgång till balkong. Totalrenoverade badrum och bastu med påkostade materialval.

Här är platsen för dig som söker ett stort hus i högt läge med närhet till skog och natur. 10 minuter med bil till både Åre, Trillevallen och Edsåsdalens skidsystem.
Undersåker med sin populära skola, förskola och fritids inom gångavstånd. Charmiga Strandbergs ICA nära. Tågstation och goda bussförbindelser till Åre och Östersund.

Varmt välkommen på visning

Utgångspris

4 750 000 kr

Útil/construido

140/20 m2

Área parcela

2 456 m2

Habitaciones

6 rum (3-4 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Mäklarhuset Åre

Contactar Susanna para más información sobre Grimsta 210.

Deseo más información

Lämna bud

Susanna Björkstrand

Agente inmobiliario

Tel:

070-677 04 57

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

31 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Biarea

20 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STAMGÄRDE 3:248

Tillträde

Omgående

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med källare i souterräng

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Uppvärmning

Direktverkande el

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Alla badrum är totalrenoverade under 2021 (kvalitetsdokument finns)

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong i söderläge

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbod

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

2456 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: ledningar för vatten och avlopp med tillhörande anläggningar i ett sex meter brett område a-b. - vatten och avlopp, Officialservitut: med området följer rätt till utfartsväg inom 7 m brett område, litt a. - väg, Officialservitut: väg, Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkströmsledning 24 kv jord-och sjökabel - starkström, Officialservitut: Rätt att använda ledningar c i ungefärlig läget. - Ledningar, Officialservitut: Rätt att använda väg a för utfart. - Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Åreälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2000-05-25, Senast ändrad: 2025-02-24)

Samfällighet

Åre stamgärde s:5

Samfällighet

Åre stamgärde s:7

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt avverkning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 908 000 kr (Beräknat)

Byggnadsvärde

1 536 000 kr

Markvärde

372 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2023

Uppvärmning

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Beskrivning av kostnader

Elräkningen kan bli något högre om huset brukas av flera personer.
Grundavgift för slam 770 kr/år + tömning när det utförs.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 962 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Karta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 908 000 kr (Beräknat)

Byggnadsvärde

1 536 000 kr

Markvärde

372 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2023

Uppvärmning

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Beskrivning av kostnader

Elräkningen kan bli något högre om huset brukas av flera personer.
Grundavgift för slam 770 kr/år + tömning när det utförs.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 962 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Grimsta 210

Din kommande månadsutgift:

13 953 kr

Ränta (efter skattereduktion)7 224 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering6 729 kr
Driftkostnad0 kr

Lagfart71 250 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift41 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 807 480 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
712 500 kr (15 %)	6 729 kr/mån (2 %)
1 425 000 kr (30 %)	2 771 kr/mån (1 %)
2 375 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Hotell Åre Fjällsätra

1,3 km

La’ Gårn fd Torvtaket

6,32 km

Trillevallens skidområde

7,91 km

Backrestaurang Ripan

7,92 km

Copperhill Mountain Lodge

8,05 km

Stamgärde Skola

747 m

Fjällbackens förskola

762 m

Förskolan Taffelbäcken

826 m

Sveaborg

4,46 km

Vikingborg

4,46 km

Undersåker Stor Olles väg E14

511 m

Undersåker Pelle Lindes väg

762 m

Undersåker Stamgärde skola

783 m

Undersåker Bygården E14

811 m

Undersåker Åreljuset

928 m

Undersåker

1,34 km

Järpen järnvägsstation

10,79 km

Station Åre

12,63 km

Duved

18,77 km

Duved Station

18,77 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Undersåker

1,34 km

-

-
Parada de autobús
Undersåker Stor Olles väg E14

511 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanna!

Deseo más información

Lämna bud

Susanna Björkstrand

Agente inmobiliario

Tel:

070-677 04 57

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Åre — Storlien — Finnvallklumpen

Finnvallklumpen 151

3 400 000 kr 125 m2 37 654 SEK/año Casa de verano

Åre — Storlien — Finnvallklumpen

Finnvallklumpen 216

3 300 000 kr 114/5 m2 36 147 SEK/año Casa de verano

Åre — Duved — Snasahögarnas fritidsby

Snasahögarna Getryggen 6

4 400 000 kr 120 m2 34 230 SEK/año Casa de verano

Åre — Järpen

Eriksbergsvägen 4

2 750 000 kr 120/100 m2 38 400 SEK/año Villa/Chalet

Åre — Järpen

Sulviken 304

2 550 000 kr 125 m2 38 200 SEK/año Casa de verano

Åre — Storlien

Lövhögsvägen 12

4 700 000 kr 125 m2 33 444 SEK/año Casa de verano

En venta

Grimsta 210

4 750 000 kr

4 750 000 kr

Grimsta 210

4 750 000 kr

4 750 000 kr

140/20 m2

2 456 m2

6 rum (3-4 sovrum)

Villa/Chalet

Mäklarhuset Åre

Susanna Björkstrand

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

31 bilder

31 bilder

31 bilder

31 bilder

31 bilder

31 bilder

Grimsta 210

Reserva una valoración gratuita con Susanna

Susanna Björkstrand

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:13 953 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Uteplats

04

Bilplats/Övriga byggnader

05

Tomt/Servitut

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Uppvärmning

Årlig elförbrukning

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Pantbrev

Boendekalkyl

Grimsta 210

Din kommande månadsutgift:

13 953 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Susanna Björkstrand

Viviendas similares

Grimsta 210

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Grimsta 210

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.