En venta

Svenstavägen 10

Utgångspris

2 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 395 000 kr



Svenstavik— Berg

Svenstavägen 10


En venta
Utgångspris
2 395 000 kr

Berg - Svenstavik

Välkommen till denna totalrenoverade villa i Svenstavik. Med en omsorgsfull och väl genomtänkt förädling har denna bostad fått en fantastisk möjlighet att bli ditt nya drömboende. Inuti bostaden möts du av stilrena och trendiga materialval som ger en modern och fräsch atmosfär. Samtidigt har väl bevarade detaljer bidragit till att behålla husets charm och ge den karaktär. Det otroligt välplanerade köket är en dröm för den som älskar att laga mat, och den vackra vedspisen ger en extra charmig touch. Välkommen att ta del av lugnet och skönheten som omgärdar detta vackra hem.

Här erbjuds hela fem sovrum, perfekt för den stora familjen eller för att kunna erbjuda gästerna en bekväm vistelse. Master bedroom, med sina omsorgsfullt framtagna takbjälkar, blir en fröjd att inreda för den kreative. Ett stenkast bort flyter Svenstaån lekfullt förbi, och här finns möjlighet för ett morgondopp. Här finns även en båthamn med möjlighet till egen båtplats för de som älskar att vara ute på vattnet.

På en strandnära tomt med en yta på hela 2060 kvadratmeter finns gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter eller avkoppling i solen. Boendet erbjuder ett modernt och behaglig livsstil med närhet till natur och vatten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter.

Välkommen till Svenstavägen 10, där du kan uppleva en totalrenoverad villa med både klassisk stil och modern funktion, ett perfekt hem för dig som söker ett unikt boendekoncept med vackra omgivningar.


Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
130 m2
Gastos
33 723 SEK/año
Área parcela
2 060 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Östersund

Contactar Mustafa para más información sobre Svenstavägen 10.

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG LILLHALLEN 1:51

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

50

Mark

Sten

Grund

Plintgrund

Stomme

Timmer/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt, underlagstak av råspont och kondensduk

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, elpanna, vedspis. (Mycket bra)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: NIBE

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Totalrenoverat, toppfräsch fastighet på strandnära tomt. Allt nytt tak, fasad, fönster, uppvärmning. All renovering noggrant dokumenterat och finns att ta del av i pärm.

Renovering omarbetning etc

Utvändigt- tak byte, tilläggsisolerad, alla fönster utbytta till 3-glas, ny takavvattning, ny altan, ny V/A, ny el, schaktat och grusat runt hus för bättre vattenavrinning
Invändigt- vattenburen uppvärmning, alla ytskikt nya, golvvärme entré och bägge badrum, nytt kök och nya vitvaror

Totalrenoverat. All renovering noggrant dokumenterat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-27

Besiktningsman

Johan Bodå


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber framdraget till tomtgräns. Anslutning saknas.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rejäl altan intill entrén med gott om plats för både lounge set samt matbord. Stor och plan tomt med möjlighet att inreda egna uteplatser


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Gott om yta för flertalet bilar på schaktat infart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Berg bergsviken ga:6


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2060 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och lättskött tomt med flertalet träd naturligt placerade som barriär/skydd mot insyn. Praktiskt med två infarter till tomt om man i framtiden vill bygga till ett garage.

Planbestämmelser

Del av svenstaviks samhälle, galhammar 4:190 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-18, Senast ändrad: 2020-05-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

780 000 kr

Markvärde

234 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 198 kr/år

Renhållning

2 525 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 723 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 605 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 328 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är ett uppskattat kostnad och i den kostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 30 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
780 000 kr
Markvärde
234 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 198 kr/år
Renhållning
2 525 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 723 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 605 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 328 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är ett uppskattat kostnad och i den kostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 30 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Siris

114 m


Kungs Pizzeria GrillKebab Sallader och Pastarätter

294 m


Restaurang Trix Svenstavik

429 m


Hotell Sydjemten

669 m


OKQ8

1,45 km


Förskolan Galhammar

190 m


Fjällgymnasiet

397 m


Bergs Gymnasium

398 m


SV Jämtlands Län

460 m


Hagens förskola

517 m


Tempo

13,98 km


Coop

40,49 km


Coop Vemdalen

45,58 km


Lidl

45,68 km


Kvarnsjö station

22,39 km


Fåker station

26,43 km


Pilgrimstad järnvägsstation

37,64 km


Brunflo järnvägsstation

40,19 km


Gällö järnvägsstation

43,89 km


Svenstavik Siris

214 m


Svenstaviks skola väg 321

306 m


Svenstaviks skola

368 m


Svenstavik centrum station

538 m


Svenstavik Svensta

1,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Svenstavik Siris
    214 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mustafa!

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.