1 250 000 kr
Smed-Persväg 2
1 250 000 kr
Välkommen till denna fantastiska mindre gård intill Indalsälven. Här finner du ett fantastiskt sekelskifteshus i timmer med två plan utan källarvåning. Bostaden erbjuder en magisk ovanplan med fantastisk rymd och möjlighet till ytterligare sovrum. På varje plan finns en vacker eldstad som skapar en mysig atmosfär. Fastigheten har genomgått renoveringar genom åren och badrum samt tvättstuga är i riktigt bra skick. Den ekonomiska uppvärmningen sker genom bergvärme och solpaneler.
Det rejäla köket imponerar med fantastiska förvaringsmöjligheter och en härlig vedspis. På tomten finns även ett fantastiskt och rejält äldre gårdshus med oändliga möjligheter. Här finns även garage, förvaringsytor samt verkstad för den som behöver extra utrymme. Gårdshuset ovanplan erbjuder en öppen och fantastisk yta, där endast fantasin sätter gränser för hur det kan inredas.
Beläget endast 50 km från Östersund och 2 km till Stugun erbjuder detta hem närhet till både stad och natur. Uteplatsen bjuder på många soltimmar och tomten är stor och välplanerad. Välkommen till Smed-Persväg 2 - ett fantastiskt sekelskifteshus med oändliga möjligheter!
1 250 000 kr
150/100 m2
38 000 SEK/año
7 953 m2
5 rum (3-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Östersund
Contactar Mustafa para más información sobre Smed-Persväg 2.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Skymningsbild]()
Skymningsbild
![Stor lättskött gård, ett stenkast från älven]()
Stor lättskött gård, ett stenkast från älven
![Vacker utsikt från ovanplan]()
Vacker utsikt från ovanplan
![Äldre gårdshus, med oändliga möjligheter]()
Äldre gårdshus, med oändliga möjligheter
![Rymlig och välkomnande hall]()
Rymlig och välkomnande hall
![Vackert allrum med öppning mot ytterligare rum, som passar utmärkt som matrum]()
Vackert allrum med öppning mot ytterligare rum, som passar utmärkt som matrum
![Med härlig eldstad]()
Med härlig eldstad
![Kök med fantastiska möjligheter]()
Kök med fantastiska möjligheter
![Mer av köket]()
Mer av köket
![Tvättstugan med utgång till inglasad uterum]()
Tvättstugan med utgång till inglasad uterum
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Stilrent badrum med både hörnbadkar samt duschmöjlighet, entréplan]()
Stilrent badrum med både hörnbadkar samt duschmöjlighet, entréplan
![Fantastiskt allrum med högt i tak, synliga takåsar och vacker eldstad, ovanplan]()
Fantastiskt allrum med högt i tak, synliga takåsar och vacker eldstad, ovanplan
![Rejält rum med utsikt över älven, ovanplan]()
Rejält rum med utsikt över älven, ovanplan
![Sovrum med utgång till rymlig balkong, ovanplan]()
Sovrum med utgång till rymlig balkong, ovanplan
![Badrum med möjlighet att installera duschhörna, ovanplan]()
Badrum med möjlighet att installera duschhörna, ovanplan
![Verkstaden, äldre gårdshuset]()
Verkstaden, äldre gårdshuset
![Fantastiska ytor och möjligheter]()
Fantastiska ytor och möjligheter
![Fantastiska förvaringsmöjligheter under tak på baksida av gårdshuset]()
Fantastiska förvaringsmöjligheter under tak på baksida av gårdshuset
![Fasad]()
Fasad
![Inglasad uterum samt altan]()
Inglasad uterum samt altan
![]()
Reserva una valoración gratuita con Mustafa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
5 (3-5 sovrum)
RAGUNDA STUGUBYN 5:179
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
33
Morän
Huggen sten
Torpargrund
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump och ved (God)
Ålder: 18 år
Märke på värmeanläggning: Nibe
20 A
Ledningar bytta
Delvis jordat
2024: Solpaneler
2022: Takkupa med panoramafönster
2013: Kök och tvättstuga
2011:Carport
2010:Badrum
2009: Utbyggnad, uterum och balkong
2007: Fönster 3-glas
2006: Bergvärme
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-25
04
TV/Internet
Fiber indraget 2017
05
Uteplats
Via tvättstugan nås den inglasade uteplatsen och härifrån nås även en öppen yta uppförd på trall.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fantastiskt gårdshus med en byggnadsarea på ca 186 kvadratmeter i två plan. På nedre plan har vi ett garage, massor av förvaringsytor samt en rejäl verkstad. Sommarvatten samt med möjlighet att elda till värmesystem. Ovanplan, ett enda stort jätteutrymme, där man kan släppa lös fantasin och skapa sig en fristad. Utrymmet skulle passa utmärkt som studio, ateljé eller något annat kul. Vidbyggd carportsdel på baksida av byggnad, på ca 100 kvadratmeter.
Fastigheten har grusade kör- och parkeringsytor. Garage finns i äldre gårdshuset. Med plats för flertalet fordon på gården.
07
Tomt/Servitut
7953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: avlopp
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: uppdämning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning, nätstation - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, vattentäkt, vattenledning
Avtalsservitut uppdämning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Elledning, Nätstation
01
422 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
368 000 kr
54 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
15 000 kr/år
5 000 kr/år
3 000 kr/år
4 000 kr/år
1 000 kr/år
3 000 kr/år
12000 kWh/år
7 000 kr/år
38 000 kr/år
2 063 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 063 SEK/año)
20 000 kr/år
Vatten speciallösning. Kräver avtal med grannfastighet.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
422 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
368 000 krMarkvärde
54 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årHushållsström
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 063 kr/år)Underhåll
20 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Vatten speciallösning. Kräver avtal med grannfastighet.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.La Prima Restaurang Pizzeria
2,4 km
Lilla Bageriet Stugun
2,42 km
Franz Bergstrand AB
3,03 km
WILMERsBrygga
21,69 km
Affär'n i Borgvattnet
29,89 km
Hansåkerskolan
2,44 km
Skola
19,67 km
Föräldrakooperativet Busbua
19,67 km
Förskolan
22,51 km
Föräldrakooperativet Lek & Bus
28,28 km
Coop
42,4 km
Stora Coop Östersund
47,76 km
Lidl
49,52 km
Stugun Änge
67 m
Stugun Strandbodarna västra
886 m
Stugun Jämtlamell
907 m
Kvarnriset
1,16 km
Stugun kyrkan
1,44 km
Gällö järnvägsstation
35,38 km
Pilgrimstad järnvägsstation
38,57 km
Stavre station
41,3 km
Brunflo järnvägsstation
42,18 km
Bräcke järnvägsstation
47,82 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsStugun Änge67 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mustafa!
