En venta

Humlestigen 4

Utgångspris

2 645 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 645 000 kr



Storhogna— Storhågna— Berg

Humlestigen 4


En venta
Utgångspris
2 645 000 kr

Berg - Storhågna - Storhogna

Längst in på Humlestigen, högt beläget på gatan, finner du denna fastighet med två bostadsbyggnader. Här finns bastu, braskamin med insats och en härlig uteplats i sydväst- allt som bidrar till en härlig fjällvistelse.

Huvudbyggnaden i vacker röd kulör fick nytt plåttak 2018 och har en altan i vinkel som fångar solens strålar från dagen och ända in på kvällen. Här ligger den med avskilt läge och skogen som vy. Stora stugan är fördelat på två sovrum, som tillsammans inrymmer 6 bäddar, köksdel, badrum med bastu och runt husets hjärta, den väl tilltagna eldstaden, ryms både matplats och soffmöbel. Allrummet är klätt i panel, just som en fjällstuga ska vara, och gästerna eller släkten kan ta rum i gästhuset. Gästhuset har badrum med dusch och allrummet är möblerat med enkelt utrustad köksdel, familjevåningssäng och bäddsoffa.

Huvudbyggnaden har flera praktiska förrådsutrymmen, ett just intill entrén och två i grunden/under altanen. På den lummiga skogstomten finns även ett litet härbre, som idag används som ett kallförråd men egentligen är ett fullt utrustat utedass.

Storhognas barnvänligapistområde nås enkelt med bilen under fem minuter och här tar du dig vidare ut i pistområdet i Klövsjö som bjuder på lite tuffare utförsåkning. Det är samma liftkort i hela destinationen så du kan ta ut svängarna både på Vemdalsskalet och Björnrike. Förbindelsespåret till Vemdalsskalet går ca. 500 m från bostaden och via det kan du även ta dig till längdspåren i Storhogna/Klövsjö.

Om ni sugna på en bit mat efter en lång dag utomhus är det promenadavstånd till både Storhogna M (2,2 km) och Storhogna Högfjällshotell (3,6 km), kanske kan ni passa på att unna er en massagebehandling när ni ändå passar på?

I Storhogna hittar du lugnet och önskar ni lite mer fart och fläkt ligger Vemdalsskalet tio minuter bort med bil. Storhogna är populärt året om med härliga vandringar under sommar och höst, destinationen bjuder dessutom flertal nya sommaraktivtiter som cykling och klätterpark.

Säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel som gäller i 10 år.

Välkommen att boka in din visning!


Utgångspris
2 645 000 kr
m2 útiles
53 m2
Gastos
52 775 SEK/año
Área parcela
1 716 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 6:151

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus i ett plan

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

25

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Liggande planktimmer

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-Glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll och sotning utfört 2024-06-26, protokoll erhålls av mäklaren. Anmärkningen i protokollet gällande saknat trappsteg på taket är åtgärdad.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Allmän information

Vind, utvändig lucka.
Intill entrén till huvudbyggnaden finns ett förråd som nås utvändigt.
I grunden finns ett mindre förrådsutrymme och under altanen finns ett större
utrymme för förvaring av ved etc.
Besiktningsprotokoll erhålls av mäklaren.

Renovering omarbetning etc

2023- fjärrstyrda radiatorer (med undantag för badrummet i huvudstugan)
2018- tak stora stugan
2014- kommunalt v/a
2011- fönster
2009- kök


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, indraget i huvudstugan och förstärkare till gästhuset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i vinkel på huvudstugan beläget i söder och i väster. Liten altan framför gästhuset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus (1993)
Litet härbre (1994)

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar på den egna tomten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Berg Klövsjö Ga:15 - sop-och latrinstationer samt grönområden, Berg Klövsjö Ga:38 - vägförening


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1716 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Skogstomt där altanen och baksidan är helt enskilt beläget. På tomten finns huvudbyggnad, gästhus och ett litet härbre.

Planbestämmelser

Södra Storhogna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20121213, Registreringsdatum: 20130924), Södra storhogna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-13, Registreringsdatum: 2013-09-24, Senast ändrad: 2023-05-22)


09
Övrigt

Uthyrning sker via SkiStar AB (silveravtal/blå). Stora stugan har ett uthyrningsavtal för säsongen 24/25 och gästhuset ingår inte i uthyrningsavtalet.

Ägarbokade veckor för säsongen 24/25: Lucia/jul/nyår: 12 december 2024 – 5 januari 2025, samt påskveckorna: 10 april – 27 april. Det finns även möjlighet att boka fler lågsäsongsveckor under säsongen 24/25.

Huvudbyggnaden och gäststugan säljs med möbler och inventarier, med undantag enligt separat inventarielista


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 796 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

877 000 kr

Markvärde

919 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

3 952 kr/år

Vatten och avlopp

8 198 kr/år

Sotning

900 kr/år

Vägav/Snö

6 200 kr/år

Elkostnad

14 303 kr/år

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Hushållsström

17 322 kr/år

Samfällighet

1 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 775 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 299 SEK/año)

Underhåll

3 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Just nu debiteras en anslutningsavgift för vatten och avlopp. Ev. kan det i framtiden tillkomma ytterligare en avgift för v/a.
Vägföreningen debiterar per/bostadsenhet. Just nu debiteras fastigheten endast för en bostadsenhet, det kan skifta efter beslut från föreningen.
Byte av element (dec 2023) kommer mest troligt dra ned elkostnaden kommande vinter.

Samfällighetsavgiften avser medlemsavgift för drift och underhåll i Södra Storhognas samfällighetsförening.

Fastighetsavgiften kommer troligtvis justeras uppåt i samband med den nya taxeringen.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 796 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
877 000 kr
Markvärde
919 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
3 952 kr/år
Vatten och avlopp
8 198 kr/år
Sotning
900 kr/år
Vägav/Snö
6 200 kr/år
Elkostnad
14 303 kr/år
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Hushållsström
17 322 kr/år
Samfällighet
1 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 775 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 299 kr/år)
Underhåll
3 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Just nu debiteras en anslutningsavgift för vatten och avlopp. Ev. kan det i framtiden tillkomma ytterligare en avgift för v/a.
Vägföreningen debiterar per/bostadsenhet. Just nu debiteras fastigheten endast för en bostadsenhet, det kan skifta efter beslut från föreningen.
Byte av element (dec 2023) kommer mest troligt dra ned elkostnaden kommande vinter.

Samfällighetsavgiften avser medlemsavgift för drift och underhåll i Södra Storhognas samfällighetsförening.

Fastighetsavgiften kommer troligtvis justeras uppåt i samband med den nya taxeringen.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 330 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Storhogna-M

701 m


Storhogna Högfjällshotell & Spa

1,84 km


Katrinastugan

3,35 km


Bennys Bistro

3,93 km


Klövsjö Skola

5,86 km


Vemdalens skola

13,44 km


Förskolan Ängen

13,45 km


24sju

705 m


Coop Vemdalen

13,39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linn!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.