Storgatan 63c
Storgatan 63c
Mustafa Cengiz, ansvarig mäklare i Östersund
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario

En venta

Storgatan 63c

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Centrala Östersund— Östersund

Storgatan 63c


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Centrala Östersund— Östersund

Välkommen till denna fantastiska etagelägenhet med en egen ingång och en underbar innergård. Här kan du njuta av en viss utsikt över Storsjön samtidigt som du har möjlighet att koppla av på din egen privata uteplats. Med sin känsla av att bo i ett radhus erbjuder denna bostad en unik och trivsam miljö.

På markplan finner du hall, kök och vardagsrum i en öppen planlösning, perfekt för umgänge och sociala tillställningar. På ovanplan finns två rejäla sovrum och praktiskt nog finns det även badrum på båda planen.

Denna bostad erbjuder inte bara en bekväm boendemiljö utan också en eftertraktad läge och efterfrågad förening. Dessutom har den helt nya tvättmaskin och torktumlare vilket gör vardagen ännu smidigare.

Med en yta på 91 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt gott om utrymme för både avkoppling och sociala aktiviteter. Läget är centralt i Östersund vilket innebär närhet till stadens alla bekvämligheter.

Välkommen till Storgatan 63c och upplev denna unika etagelägenhet med egna ingång, fantastisk innergård och en känsla av att bo i ett radhus.


Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
91 m2
Comunidad
5 122 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 2 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Torsdag 19 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla er på visning.

Mäklarhuset Östersund

Contactar Mustafa para más información sobre Storgatan 63c.

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX
Ventilationssystem; Huset har ett ventilationssystem som bygger på ett tilluftssystem med tilluftsdon i varje lägenhet samt frånluft från bad och toa.
Lägenhetsinnehavarna byter filter själva i aggregatet som är kopplat till köksventilationen. Filter finns att köpa inom föreningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften. Önskas ett större utbud av kanaler bekostar man detta själv.
Bredband via Tele2, ingår i avgiften. Fiber finns indraget. Önskas en snabbare hastighet bekostar man detta själv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

15st varmgarageplatser. Kostnad 400kr/mån. Garaget har fjärrmanövrerad garageport. Här finns även en plats för att tvätta bilen.
Separat kö. I dagsläget 6 st i kö (2024-07-12)

Föreningen hanterar parkeringskön.


Ekonomi

01
Avgift

5 122 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv/bredbandsavgift 48kr/månad

Kommentar, månadsavgift

Gemensamhetsel dvs. att du debiteras i efterskott för din faktiska elförbrukning vilket är mycket förmånligt för lägenhetsinnehavaren.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.0453711

Andel av årsavg.

0.0453711

Andelstal insats

0.0453711

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade (2024-07-12)


Föreningen

01
Benämning

Brf Brandenburg 4. I föreningen finns 23 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Mindre förening med god ekonomi på Storgatan 63 A-D. Föreningen äger fastigheten Brandenburg 4 i Östersunds kommun med 23 lägenheter som uppfördes 1988. Föreningen har en av centrala Östersunds mest trivsamma innergårdar med lekplats, grillstuga och utemöbler. Belägen vid återvändsgränd utan genomfartstrafik. Föreningen har en städdag på våren som medlemmarna uppmanas att delta i, detta brukar bli en trivsam dag som avslutas med gemensam fika/grillning.

Kommande renoveringar

Föreningen arbetar efter en underhållsplan.
2024 ska föreningen placera ett antal odlingslådor på innergården för gemensam odling
Beslut är även taget att bygga en bastu i gamla matkällaren med tillhörande relaxavdelning

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade (2024-07-12)

Gjorda renoveringar

2023: Installation av ett antal elbilsladdare i garaget
2021: Föreningen har bytt namn från Östersundshus nr 32 till Brf Brandenburg 4
2019-2020: Skapande av ett övernattningsrum för besökande till boende i föreningen
2018: Byte av belysning i garage
2016: Omläggning av taket på garaget samt nya hängrännor
2015: Bytte ut asfalt till modernare stenläggningar
2014: Rensning av ventilationskanaler, ventilationsaggregat, förvärmare och filter. Underhåll av utemiljö & upprustning av lekplats.
2013: Byte av torkskåp. Snörasskydd har monteras mellan kuporna ut mot gatan.
2010-2013: Byte ventilationsaggregat
2010: Ny Garageport med fjärrmanövrering installerades

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheterna följer ett förråd. Lägenheterna i entréplan har sina förråd i trapphuset och övriga har i källaren.
Föreningen har ett övernattningsrum med toalett, dusch och ett enklare kök med ingång från gården för besökande.
Övernattningsrummet ska kunna bokas av de boende när man får besök.
Tvättstugan med rymliga ytor, två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns i källaren.
Tavla för tidsbokning med tre tider per dag. Varje lägenhet har en låsbar bokningsmarkör.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

262 390 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 122 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv/bredbandsavgift 48kr/månad
Kommentar, månadsavgift
Gemensamhetsel dvs. att du debiteras i efterskott för din faktiska elförbrukning vilket är mycket förmånligt för lägenhetsinnehavaren.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.0453711
Andel av årsavg.
0.0453711
Andelstal insats
0.0453711
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade (2024-07-12)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mötesplats Prästgatan 58

158 m


Aladdin Matpalatz

179 m


Pizza Castle

187 m


Restaurang Lilla Siam i Östersund

252 m


Restaurang Sham

256 m


Förskolan Solberg

158 m


Wing It! Östersund

200 m


Östersunds Gymnasium

301 m


Föreningen Totalskidskolan

500 m


Lexicon Östersund

549 m


Hemen Livs

503 m


Coop

1,48 km


Lidl

1,63 km


Stora Coop Östersund

2,94 km


Brunnsgränd

179 m


Förlandsgränd

366 m


Södra Gröngatan

415 m


Östersund C

143 m


Östersunds västra

785 m


Östersund Jamtli station

1,94 km


Brunflo järnvägsstation

14,54 km


Krokom

19,56 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    225 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Estación de ferrocarril
    Östersund C
    143 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Parada de autobús
    Östersund C
    111 m
    2 min
    2 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Mustafa!

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.