Södra Torlandsgatan 23A
Södra Torlandsgatan 23A
Mustafa Cengiz, ansvarig mäklare i Östersund
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Södra Torlandsgatan 23A

Utgångspris

1 150 000 kr


Utgångspris

1 150 000 kr



Blomängen/Tegelplan— Östersund

Södra Torlandsgatan 23A


Próximas ventas
Utgångspris
1 150 000 kr

Blomängen/Tegelplan— Östersund

Nu har vi det stora nöjet att presentera en mycket välplanerad 3:a på 74,5 kvm på Södra Torlandsgatan 23 A.
Med en generöst tilltagen inglasad balkong som delar av året upplevs som ett extra rum.
Belägen i familjärt och lugnt område i trivsamma Blomängen.
Denna bostad erbjuder en bekväm och trivsam tillvaro för hela familjen.
I närheten finns både matvaruaffär, restaurang, café, förskola, skola och busshållplats,
dessutom på promenad- och cykelavstånd till både Lillänge köpcentrum och Östersunds stadskärna.

Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och egen förvaringsmöbel. I anslutning till hallen finner ni det funktionella köket med goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter och utrymme för matplats.
Bostaden erbjuder två stycken sovrum som är väl tilltagna och ena har goda förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare.
Vardagsrummet är stort och luftigt med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier. Här finns utrymme för både matplats samt soffgrupp. I vardagsrummet finner ni även den inglasade balkongen.
Badrum med duschhörna, kakel och klinkers.

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att totalrenovera efter egna önskemål och skapa sig ett modernt drömboende.

Som medlem i föreningen finns möjlighet att mot en mindre avgift hyra övernattningsrum för vänner och bekanta som kommer på besök.
I månadsavgiften ingår både internet och kabel-tv. Föreningen har dessutom gemensamhetsel.

Välkommen att anmäla er till visningen.


Utgångspris
1 150 000 kr
m2 útiles
73.5 m2
Comunidad
4 777 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Östersund

Contactar Mustafa para más información sobre Södra Torlandsgatan 23A.

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962-64

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredbandsavgift ingår i avgiften. Leverantör Telia.
TV: Basutbud via Telia och bredband via Telia. Föreningen har avtal via Telia Lagom-paket.
Det ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

85 st p-platser (150 kr/månad). separat kö, just nu kort kö.
48 garage (300 kr/månad). separat kö, just nu lång kö
Båda bokas via MittRiksbyggen.
Motorvärmarsystemet till både p-platser och garage är fjärrstyrt och ställs in via dator eller telefon.


Ekonomi

01
Avgift

4 777 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att det finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas. Detta läses av genom en elmätare som är kopplad till varje lägenhet. Kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.0081101

Andel av årsavg.

0.0081101

Andelstal insats

0.0081105

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftsändring med 6% från 2024-09-01 samt 25 kr på garage och p-plats.


Föreningen

01
Benämning

Brf Östersundshus 14 (RB). I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Östersundshus nr 14 består av totalt 5 byggnader med adresserna Södra Torlandsgatan 21-29 A-C samt Tegelbruksvägen 12 A-D. Föreningen har 138 lägenheter, 8 lokaler och 17 hobbyrum uppförda 1962-64.
Nya Stadgar från 24-01-01, främsta förändringen är att man måste få ett godkännande från styrelsen vid förändringar i lägenheten.

Till varje lägenhet tillhör ett förråd samt matkällare.

Kommande renoveringar

2024 uppgraderar alla MV stolpar och garage till att också kunna få laddfunktion för el-bilar. så kallade kombistolpar. Byggstart augusti och färdigt sista oktober.
2026 Filmning/spolning avloppsstammar

Föreningen upprätthåller och följer underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Avgiftsändring med 6% från 2024-09-01 samt 25 kr på garage och p-plats.

Gjorda renoveringar

2023 Byte av rökluckor på tak samt frontluckor till manöverskåp. OVK utförd och godkänd. Utbytt alla kvicksilverarmatur i gemensamhetsutrymmen, garage och utomhus till LED armatur.
2022 Alla balkonger har fått inglasning och byggts ut med 80cm.
2022 Inventerat alla skyddsrum.
2017-2018 Fasad renoveringar och renovering av tak över entréerna.
2016 Byte stam ventiler. Extra källarförråd byggdes. (hyra ca 10kr/kvm.)
2015, Renovering tvättstuga, delvis fönsterbyte (72 st). Fönstren på 27 & 29.
2014, Nya p-platser
2013, Renovering lekplatser.
2012 Renoverades elen i motorvärmar-stolpar och garage med fjärrstyrda inställning av tid.
2011-2013 Entréportar mm.
2010 Uppgraderades elen i husen och gemensam el infördes då det endast finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas.
Föreningen renoverade samtliga badrum i början av 2000-talet i samband med stambyte, även fönstren i lägenheterna är bytta till 3-glas runt 2010.

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns även ett barnvagnsutrymme samt cykelförråd.
Tvättstugor finns i 21B (nyttjas av 21:ans och Tegelbruksvägen 12:s boende), 25B (nyttjas av boende i 23:an och 25:an) och i 27A (nyttjas av boende i 27 & 29.
Samlingslokal och övernattningsrum (300 kr/natt) på 27 finns att tillgå i föreningen.
Möjlighet att hyra bl.a. bastu, gym samt bakstuga finns i grannföreningen Östersundhus nr 12.
I området finns grill- och lekplats, samt grönytor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

261 435 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att det finns ett elabonnemang och lägenhetsinnehavarna endast betalar för den el som förbrukas. Detta läses av genom en elmätare som är kopplad till varje lägenhet. Kostnaden för förbrukningen läggs på månadsavgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.0081101
Andel av årsavg.
0.0081101
Andelstal insats
0.0081105
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftsändring med 6% från 2024-09-01 samt 25 kr på garage och p-plats.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,15 km
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Mustafa!

Mustafa Cengiz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.