3 475 000 kr
Häste 146
3 475 000 kr
Vackert beläget på Rödön finner du ett charmigt rött hus med vita knutar som nu är redo att byta ägare.
Här ges möjlighet att förvärva en mindre hästgård en fantastiskt mysig gård med nästan 1,3 hektar betesmark som ligger i ett skifte runt huset.
Här finns uteboxarna precis utanför knuten och du har full uppsikt över både dom och betesmarken både från husets altan och flertalet fönster.
En dröm för många helt enkelt.
På Rödön är det aldrig långt till naturupplevelse och alltid nära till både svampplockning och bärplockning. Här ligger gårdarna på rad längs vägen,
I närområdet finns det oändligt med trevliga ridvägar och promenadstråk.
På fastigheten finns
Bostadshuset som är uppfört i början av 1900 talet med fina detaljer.
Bjuder bland annat på synliga bjälkar, vackra plankgolv och en mysig eldstad med kassett som
skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här kan du njuta av lugna kvällar framför brasan.
Byggnaden har bland annat fått nytt tak.
Bostaden fördelar sig på två plan. Entréplan har en rymlig hall, renoverat badrum med kombinerad tvättstuga. Ljust kök som rymmer stort matbord och i från vardagsrummet nås altanen som leder dig vidare ut i trädgården samt ett av sovrummen.
En trappa upp möts du av ett vackert allrum med synliga bjälkar, öppet till taknock samt fina trägolv. Det ger en rustik och hemtrevlig känsla.
Även de två sovrummen pryds av vackert trägolv synliga bjälkar och öppenhet till nocken.
På detta plan finns också en gästtoalett.
Tre uteboxar 3,5×3,0 m med betesmark och hagar i anslutning.
En mycket vacker timrad byggnad. Här finns många möjligheter för ny ägare att skapa användningsområde för denna stuga.
Stället är perfekt för dig som söker en liten hanterbar hästgård,
Mycket bra pendlingsavstånd till flygplatsen 10 minuter och till Östersunds centrum 20 minuter med bil.
Låt din fantasi flöda och skapa din egen unika oas i den vackra omgivningen.
Välkommen att anmäla er till visningen.
Eftersom det finns hästar på gården så önskas visning enbart ske av gården på de förbestämda visningstiderna.
3 475 000 kr
100/5 m2
44 236 SEK/año
12 520 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uteboxar]()
Uteboxar
![]()
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Entréplan - Vardagsrum]()
Entréplan - Vardagsrum
![Entréplan - Vardagsrum]()
Entréplan - Vardagsrum
![Entréplan - Vardagsrum]()
Entréplan - Vardagsrum
![Altanen nås från vardagsrummet]()
Altanen nås från vardagsrummet
![Entréplan - Kök]()
Entréplan - Kök
![Entréplan - Kök]()
Entréplan - Kök
![Entréplan - Badrum]()
Entréplan - Badrum
![Entréplan - Badrum]()
Entréplan - Badrum
![Entréplan - Första sovrummet]()
Entréplan - Första sovrummet
![En trappa upp. Ett mysigt allrum]()
En trappa upp. Ett mysigt allrum
![Synliga bjälkar]()
Synliga bjälkar
![Sovrum en trappa upp]()
Sovrum en trappa upp
![Vy från sovrum en trappa upp]()
Vy från sovrum en trappa upp
![Det tredje sovrummet]()
Det tredje sovrummet
![Gästtoalett i anslutning till sovrummen]()
Gästtoalett i anslutning till sovrummen
![Timrad stuga]()
Timrad stuga
![Timrad stuga]()
Timrad stuga
![Timrad stuga]()
Timrad stuga
![Förråd]()
Förråd
![Jordkällare]()
Jordkällare
![Vy från gården]()
Vy från gården
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ann
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
5 (3-4 sovrum)
KROKOM RÖDÖGÅRDEN 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1910
31
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el kompl luft luft värmepump och en insatskamin
2020: Badrummet på entréplan vart helrenoverat
2019: Uteboxar installerades
2019: Sovrum nere nya tapet
2019: Vardagsrum, de vackra trägolvet togs fram, målat med linoljefärg. Pärlspont tak och tapeter.
2017: Övervåningen alla trägolv slipade och nya tapeter.
2017: Trappan slipad
2017: All elen övervåning om dragen med jordat samt vardagsrummet, sovrum på entréplanet
2017: Fönsterbågarna utvändigt vart ommålade med linoljefärg
2016: Tak bytt
2014: Ny radiatorer sovrummen uppe, sovrum på entréplan + vardagsrummet (ett bytt 2018)
2013: Målat tak, väggar i kök och hall
03
Bilplats/Övriga byggnader
Uteboxar
Timrad stuga
Förråd
Jordkällare
04
Tomt/Servitut
12520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Krokom rödögården s:1
Krokom rödöns prästbord s:1
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Kraftledning
05
Övrigt
Vindskyddet längst upp i hagen bakom uteboxarna ingår ej i köpet.
01
1 088 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
776 000 kr
312 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
7 067 kr/år
2 213 kr/år
1 000 kr/år
28 556 kr/år
14800 kWh/år
400 kr/år
44 236 kr/år
8 160 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 396 SEK/año)
1
Det finns 7 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 088 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
776 000 krMarkvärde
312 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 067 kr/årRenhållning
2 213 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
28 556 kr/årÅrlig elförbrukning
14800 kWh/årSamfällighet
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 236 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 396 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dvärsätts Grillen
5,89 km
Gillbaren i Krokom
7,78 km
Frasses Krokom
7,78 km
Krokoms Wärdshus
7,8 km
Sibylla
7,83 km
Rödöns Skola
1,3 km
Föräldrakooperativet Jordgubben
1,35 km
Prästkragens förskola
1,35 km
Förskolan Grönängen
5,75 km
Dvärsätts skola
5,78 km
Coop
13,77 km
Hemen Livs
14,86 km
Lidl
16,84 km
Stora Coop Östersund
17,39 km
Krokom
7,74 km
Nälden station
12,33 km
Östersund Jamtli station
13,85 km
Östersunds västra
14,54 km
Östersund C
15,34 km
Häste södra
160 m
Trusta norra
412 m
Trusta södra
746 m
Häste norra
821 m
Rödön kyrka
1,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKrokom7,74 km13 min31 min-
-
Parada de autobúsHäste södra160 m1 min31 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ann!
