En venta

Blästervägen 8

Utgångspris

4 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 850 000 kr



Klövsjö Skidområde— Klövsjö— Berg

Blästervägen 8


En venta
Utgångspris
4 850 000 kr

Berg - Klövsjö - Klövsjö Skidområde

Med en vy mot de alpina nedfarterna, tomt som angränsar till elljusspåret och gångavstånd till Klövsjö Fjäll ligger Blästervägen 8. Ett väldisponerat hus med hög standard en kort promenad från händelsernas centrum. Boendet är som gjort för dig som gillar närheten till en aktiv livsstil och som vid dagens slut vill avnjuta en bastu eller värma fingrar och tår framför brasan.

Entréplanet består av hall med god förvaring, teknikrum, sovrum och badrum i kakel/klinker. Husets hjärta är allrummet och köket som ligger i vinkel på entréplanet. Här ryms gott och väl både soffgrupp och matplats. Kamin, stora fönsterpartier och utgång till den väl tilltagna altanen i sydväst. Köket i harmonisk gråkulör och en köksö möjlig att placera efter önskemål.

När man kommer till det övre planet så slås man av rymden som takhöjden ger och här finns tre väl tilltagna sovrum. Master bedroom har utgång till balkong och även badrummet som är i kakel och klinker har bastu med utsikt mot skidbacken.

Tomten om 1249 kvm omges av naturen, baksidan ligger helt ostört och närmsta granne är längdskidspåret. Här finns grillplats, två förråd och detaljplanen tillåter ytterligare byggrätt.

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
4 850 000 kr
Útil/construido
144/19 m2
Gastos
35 489 SEK/año
Área parcela
1 249 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


...mitt i Klövsjö skidområde
Nybyggt...

...mitt i Klövsjö skidområde

Från bastun ser du Klövsjös upplysta nedfarter.
Nybyggt...

...mitt i Klövsjö skidområde

Utsikt från bastun

Från bastun ser du Klövsjös upplysta nedfarter.

Kolla närheten till längdspåret!
Närhet till skidspåret

Kolla närheten till längdspåret!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

19 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 6:376

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplanshus

Byggnadsår

2023

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Kommentar, skorsten

Första sotningstillfälle är 2026.

Vatten

Kommunalt vatten året om (via samfällighet)

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftvärmepump (luft-vatten) med värmeåtervinning (vattenburen golvvärme i båda planen)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong på övre plan.
Altan med utgång från allrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt förråd med ingång från två håll.


07
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:43 - vägar, parkering och sophantering, Berg klövsjö ga:33 - väg, Berg klövsjö ga:42 - vattenförsörjningsanläggning


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1249 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av klövsjö 6:31 m fl.stortra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-04-27, Registreringsdatum: 2013-04-05, Senast ändrad: 2024-05-27)


09
Övrigt

Bostaden är inte knuten till någon uthyrningsavtal.
Bostaden säljs med möbler och inventarier enligt separat lista.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 120 000 kr

Markvärde

842 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2023

Försäkring

8 524 kr/år

Vatten och avlopp

5 204 kr/år

Elkostnad

18 901 kr/år

Årlig elförbrukning

10754 kWh/år

GA 43 VÄGAR,PARKERING OCH SOPHANTERING

1 860 kr/år

GA 33 VÄG

400 kr/år

GA 42 VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING

600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 489 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 489 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samband med att sotning börjar genomföras tillkommer denna kostnad.
Det sker troligtvis en uppjustering av kostnaderna till G:A inför 2025, årsmöte för beslut 26/12-24.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 120 000 kr
Markvärde
842 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2023
Försäkring
8 524 kr/år
Vatten och avlopp
5 204 kr/år
Elkostnad
18 901 kr/år
Årlig elförbrukning
10754 kWh/år
GA 43 VÄGAR,PARKERING OCH SOPHANTERING
1 860 kr/år
GA 33 VÄG
400 kr/år
GA 42 VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 489 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samband med att sotning börjar genomföras tillkommer denna kostnad.
Det sker troligtvis en uppjustering av kostnaderna till G:A inför 2025, årsmöte för beslut 26/12-24.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens

353 m


Bennys Bistro

514 m


Katrinastugan

1,16 km


Klövsjö Stenugnsbageri

1,59 km


Restaurang Humleliret

3,04 km


Klövsjö Skola

2,37 km


Vemdalens skola

17,79 km


Förskolan Ängen

17,8 km


Förskolan Treklövern

18,21 km


Åsarna skola

18,27 km


Coop Vemdalen

17,74 km


Tempo

18,02 km


Klövsjö skidområde

383 m


Klövsjö skidområde väg 316

762 m


Klövsjö Torpvägen

1,61 km


Klövsjö ICA

2,37 km


Klövsjö by

2,55 km


Röjan station

9,52 km


Kvarnsjö station

11,8 km


Sörtjärn station

29,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Röjan station
    9,52 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Klövsjö skidområde
    383 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linn!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.