En venta

Norra Vägen 26A

Utgångspris

975 000 kr

Guardado

Utgångspris

975 000 kr

Järpen— Åre

Norra Vägen 26A

En venta

Utgångspris

975 000 kr

Åre - Järpen

Välkommen till denna unika bostad med en öppen och luftig känsla! Här bor du i en lägenhet i två plan med ett stort inbjudande kök, komplett med modern köksö som skapar den perfekta samlingsplatsen för både vardag och fest. De generösa takhöjderna förstärker ljusflödet och ger en känsla av ljus och rymd.
Bostaden har möjlighet till goda förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. På entréplanet finner du förutom det stora köket ett trivsamt sovrum samt badrum med wc och handfat. En trappa ner finns ett allrum och duschrum.

Utanför dörren väntar möjligheten till odlingsplats, perfekt för dig som drömmer om att odla grönsaker, kryddor eller vackra blommor.

Här får du en unik kombination av rymd, funktion och med närhet till allt Järpen har att erbjuda. Till lägenheten finns både ett källarförråd och ett vindsförråd.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

975 000 kr

m2 útiles

88 m2

Comunidad

6 733 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

1 av 3

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Åre

Contactar Susanna para más información sobre Norra Vägen 26A.

Deseo más información

Lämna bud

Susanna Björkstrand

Agente inmobiliario

Tel:

070-677 04 57

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952 och 1954

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-04-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV/internet: Fiber finns och ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 345 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 250 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 733 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

71 kr/mån

Årlig elförbrukning

3713 kWh/år

Hushållsström

762 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

833 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Månadsavgiften består av årsavgift 6528kr/mån samt Internet 205kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,1529

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgift bostad fr.o.m 2025-07-01 kommer att ligga på; 6919,92 kr/månad

Föreningen

01

Benämning

Brf Talldungen i Järpen. I föreningen finns 33 lägenheter och 7 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns 33 st lägenheter. Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.
I föreningen finns;
33 st lägenheter.
7 lokaler (hyresrätt)
4 garageplatser (separat kö)
21 p-platser (separat kö)

Kommande renoveringar

2024 Den yttre markmiljön behöver förändras med utbyggnad av parkeringsplatser . Se ÅR 2023.

Gjorda renoveringar

2022 Nya balkonger på alla lägenheter, inköp av brandsläckare i hus 24 & 26 samt ny torktumlaren installerad i hus 26
2021 målning av väggar och isolering av nya rör i pannrummet. Allmänna fönster på fastigheterna har målats om. Ommålning av väggar och tak samt omläggning av golv i tvättstuga och torkrum i hus 26.
2020 Byte av alla lägenhetsdörrar och nytt låssystem i hela fastigheterna. Byte av tvättmaskin i hus 24
2019 Nyinstallation av fjärrvärme och med ny värmekulvert mellan husen. Byte av dörrar till källarnedgångarna i båda husen.
2018 Målning av ledstänger i hus 26 trappuppgångar
1995 Stambyte och alla badrum renoverade.

Fiber har installerats.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: ligger i huset Norra Vägen 26

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

215 496 kr

Området

01

Kommunikationer

Tågstation finns i Järpen
Goda bussförbindelser mellan Åre och Östersund

Documento

Frågelista

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 733 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

71 kr/mån

Årlig elförbrukning

3713 kWh/år

Hushållsström

762 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

833 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Månadsavgiften består av årsavgift 6528kr/mån samt Internet 205kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,1529

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgift bostad fr.o.m 2025-07-01 kommer att ligga på; 6919,92 kr/månad

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 165 720 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
146 250 kr (15 %)	1 381 kr/mån (2 %)
292 500 kr (30 %)	569 kr/mån (1 %)
487 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Restaurang Milano

61 m

Baratin Restaurant & Bar

70 m

Stek huset

262 m

Järnvägsgrillen

556 m

Norrpan Restaurang & Catering

1,04 km

Racklöfska skolan Järpens rektorsområde

242 m

Lillvallens förskola

266 m

Elevhem

343 m

Åre gymnasieskola Skidgymnasiet

343 m

Kulturskolan Åre

413 m

Järpen Bror Nords Park

101 m

Järpen Biblioteket

410 m

Järpen Skogsvägen

659 m

Järpen Karolinervägen

1,04 km

Järpen järnvägsstation

602 m

Mörsil järnvägsstation

10,55 km

Undersåker

11,78 km

ÅRE

20,17 km

Station Åre

20,21 km

Coop

39 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanna!

Deseo más información

Lämna bud

Susanna Björkstrand

Agente inmobiliario

Tel:

070-677 04 57

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Åre — Undersåker — Hålland

Åre Romo 1:37

875 000 kr 1 708 m2 Parcela

Åre — Järpen — Huså

Åre Huså 1:320

675 000 kr 1 343 m2 Parcela

Åre — Storlien

Stortävlanvägen 22

675 000 kr 5 000 SEK/año 303 m2 Parcela

Åre — Undersåker

Åre Romo 1:38

950 000 kr 1 860 m2 Parcela

Åre — Undersåker — Ottsjö

12 st tomter i Ottsjö! Pris från 1.150.000 kr

1 150 000 kr Parcela

Åre — Storlien — Storvallen

Storvallsvägen 42

550 000 kr 150 SEK/año 1 304 m2 Parcela

En venta

Norra Vägen 26A

975 000 kr

975 000 kr

Norra Vägen 26A

975 000 kr

975 000 kr

88 m2

6 733 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

1 av 3

Apartamento

Mäklarhuset Åre

Susanna Björkstrand

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

24 bilder

24 bilder

24 bilder

24 bilder

24 bilder

24 bilder

Norra Vägen 26A

Reserva una valoración gratuita con Susanna

Susanna Björkstrand

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:10 397 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Norra Vägen 26A

Din kommande månadsutgift:

10 397 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Supermercados

¿Tiene alguna pregunta?

Susanna Björkstrand

Viviendas similares

Norra Vägen 26A

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Norra Vägen 26A

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.