395 000 kr
Gevåg 145
395 000 kr
NYTT PRIS!
I natursköna Ragunda, Gevåg ligger denna 1 1/2 plans villa med källare.
Med mycket vacker utsikts över Indalsälven.
Fastigheten ligger i ett lugnt område med närhet till både skog och vatten, vilket gör det enkelt att njuta av friluftsliv och natursköna promenader.
Med en rymlig tomt på 1700 kvm finns gott om plats för trädgårdsaktiviteter och lek.
Denna villa har genomgått flera renoveringar under 2024. Vilket innebär att de flesta ytskikten är helt nya. Badrummet och gästtoaletten har också fått en stilren renovering.
Fiber finns inkopplat. Dessutom har en ny ytterdörr installerats.
I vardagsrummet finns en mysig öppenspis som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
På entréplan hittar du även en gästtoalett, rymligt kök och ett extra rum som kan användas som sovrum eller matrum - perfekt för att anpassa efter dina behov.
På övervåningen finns ett badrum med dusch. Två generöst tilltagna sovrum med fler praktiska förrådsutrymmen.
Källaren ett stort rum med öppenspis, flera utrymmen för förvaring och plats för att ordna en tvättstuga.
Bostaden har vattenburen värme via luft/vatten värmepump med möjlighet till vedeldning i vedpannan samt två akumulatortankar som står i källaren.
Från källaren når man också trädgården.
Här bor du endast 4 km till Hammarstrand, vilket ger dig närhet till både bekvämligheter och natursköna områden.
I Hammarstrands centrum där du finner livsmedelsbutiker, hälsocentral, cafe, restaurang samt
Kullstaskolan, förskoleklass och årskurserna 1-3 samt fritidshem.
Anders-Olof skolan, årskurser 4-9. Här finns dessutom slalombacke, Kullstabacken.
Här bor du mellan två större städer, Östersund och Sundsvall med ungefär samma avstånd.
Om detta boende väcker ditt intresse, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information. [email protected]
395 000 kr
143/70 m2
40 000 SEK/año
1 700 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Östersund
Contactar Ann para más información sobre Gevåg 145.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan - Dörr ner till källaren]()
Entréplan - Dörr ner till källaren
![Entréplan -Gästtoalett]()
Entréplan -Gästtoalett
![Entréplan - Vardagsrum]()
Entréplan - Vardagsrum
![Entréplan - Vardagsrum]()
Entréplan - Vardagsrum
![Entréplan - Vardagsrum]()
Entréplan - Vardagsrum
![Entréplan - Rum som kan användas till ett sovrum till, kontor eller matrum.]()
Entréplan - Rum som kan användas till ett sovrum till, kontor eller matrum.
![Entréplan - Rum som kan användas till ett sovrum till, kontor eller matrum.]()
Entréplan - Rum som kan användas till ett sovrum till, kontor eller matrum.
![Entréplan - Kök]()
Entréplan - Kök
![Entréplan - Kök]()
Entréplan - Kök
![Entréplan - Kök]()
Entréplan - Kök
![Övervåning - Hall]()
Övervåning - Hall
![Övervåning - Hall]()
Övervåning - Hall
![Över våningen - Badrum]()
Över våningen - Badrum
![Övervåning - Sovrum 1]()
Övervåning - Sovrum 1
![Övervåning - Sovrum 1]()
Övervåning - Sovrum 1
![Övervåning - Sovrum 1]()
Övervåning - Sovrum 1
![Övervåning - Sovrum 2]()
Övervåning - Sovrum 2
![Övervåning - Sovrum 2]()
Övervåning - Sovrum 2
![Källare]()
Källare
![Källare - Rum med öppenspis]()
Källare - Rum med öppenspis
![Källare - Två ackumulator tankar]()
Källare - Två ackumulator tankar
Reserva una valoración gratuita con Ann
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
4 (3 sovrum)
RAGUNDA RAGUNDABOTTEN 1:947
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942
25
Trä
Trä
Puts
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump och vedpanna
2024 - Badrum uppe helrenoverat med våtrumsmatta på golv och vägg
2024 - Gästtoaletten på entréplan, helrenoverat. Våtrumsmatta på golv och målade väggar
2024 - Ny ytterdörr
2024 - De flesta av bostadens ytskikt är nya.
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-09-26
Besiktningsbolaget Norrland - Johan Bodå
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för flera fordon på uppfarten
06
Gemensamhetsanläggningar
Ragunda gevåg ga:2
07
Tomt/Servitut
1700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
Avtalsservitut vattenledning
01
228 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
158 000 kr
70 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
5 000 kr/år
6 000 kr/år
1 000 kr/år
28 000 kr/år
40 000 kr/år
1 710 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 710 SEK/año)
1 000 kr/år
Renhållningen innefattar också avgiften för vatten och avlopp
Hushållsel och uppvärmning en ca kostnad som kommer från Jämtkraft
Olika fast avgift beroende på amper.
20 amper fast avgift 8015 per år
16 amper fast avgift 5040 kr per år
Förbrukning ca 20 000 kWh per år
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
228 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
158 000 krMarkvärde
70 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
6 000 kr/årSotning
1 000 kr/årHushållsström
28 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 710 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 710 kr/år)Underhåll
1 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Renhållningen innefattar också avgiften för vatten och avloppHushållsel och uppvärmning en ca kostnad som kommer från Jämtkraft
Olika fast avgift beroende på amper.
20 amper fast avgift 8015 per år
16 amper fast avgift 5040 kr per år
Förbrukning ca 20 000 kWh per år
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stuga/Villa
2,33 km
Hotell Hammarstrand
3,08 km
Vildhussgrillen
3,41 km
Hammarstrand Bistro
3,65 km
Restaurang Kaffestugan
3,71 km
Krokvågskolan
2,68 km
Skolbackens förskola
3,98 km
Kullstaskolan
3,98 km
Hammarstrands bibliotek
4,29 km
Anders-Olofskolan
4,3 km
Lidl
47,01 km
Coop
47,16 km
Långsele station
36,76 km
Gevåg östra
268 m
Gevågsstrand
486 m
Gevåg väg 87
948 m
Hammarstrand Skogen väg 87
1,3 km
Boback vägskäl
1,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar61 m1 min2 min9 min
-
Parada de autobúsGevåg östra268 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ann!
