Mårdsundsbodarna Bäckvägen 7
Mårdsundsbodarna Bäckvägen 7
Susanna Björkstrand, ansvarig mäklare i Åre
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Susanna Björkstrand

Agente inmobiliario

En venta

Mårdsundsbodarna Bäckvägen 7

Utgångspris

1 300 000 kr


Utgångspris

1 300 000 kr



Mårdsundsbodarna— Hallen— Åre

Mårdsundsbodarna Bäckvägen 7


En venta
Utgångspris
1 300 000 kr

Mårdsundsbodarna— Hallen— Åre

Med det högsta läget i området, nära trädgränsen och med en enastående utsikt mot Sällsjön, Åreskutan samt norra Jämtlandsfjällen, hittar du denna charmiga fjällstuga om 50 kvm. Stugan rymmer hall, storstuga med värmande braskamin och kök i öppen planlösning, 2 sovrum och badrum med dusch, bastu och Separett-toalett. Insynsfri baksida mot fjällbjörksskogen med liten uteplats under tak, med Sällsjöfjällets branter som närmaste granne.

I närheten av fastigheten finner du även vandringsleder som snabbt tar dig upp på kalfjället, där den storslagna naturen erbjuder vandring sommartid samt turåkning vintertid. I direkt anslutning till stugan har du också tillgång till skoterled. För utförsåkning är det 1,5 mil till Bydalen, vilken av många anses vara ett riktigt familjeparadis. Här finns utförsåkning för alla skidåkare. 17 liftar, 40 nedfarter och 420 m fallhöjd. Kvällskidåkning i Drommenbacken flera kvällar i veckan. Flera restauranger och skiduthyrning. Det finns även mycket goda möjligheter till fiske i välkända Dammån samt ett stort antal fjällsjöar.


Budgivning pågår
1 100 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 300 000 kr
Útil/construido
50/3 m2
Gastos
25 010 SEK/año
Área parcela
1 778 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Åre

Contactar Susanna para más información sobre Mårdsundsbodarna Bäckvägen 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

3 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE ARVESUND 2:163

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

22

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Samfällt vatten

Avlopp

Samfällt BDT-avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin

Renovering omarbetning etc

1991 - Byte till plåttak
1992 - Altan mot väster byggdes
2002 - Separett installerades
2005 - Ett antal nya el-element installerades
2007 - Nya 3-glasfönster i aluminium installerades mot öster.
2008 - 2011 - Nya 3-glasfönster i aluminium installerades mot norr samt mot söder (fönster vid altanen är ej utbytta, men dessa är inte utsatta för regn).
2020 - Anslutning till fibernät

Fel och brister

Ytterdörren är i original och bör bytas.
Sotarstege saknas för närvarande, planeras att åtgärdas under oktober.
Den säkring där torkskåpet ingår är klent dimensionerad och kan lösa ut om torkning kombineras med annan elanvändning.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak som nås från allrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart


07
Gemensamhetsanläggningar

Åre arvesund ga:1, Åre arvesund ga:3, Åre arvesund ga:4, Åre ån ga:4, Åre arvesund ga:6, Åre arvesund ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1778 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-02, Senast ändrad: 1988-12-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

751 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

448 000 kr

Markvärde

303 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

2 150 kr/år

Vatten och avlopp

2 700 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

3 900 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Samfällighet

1 100 kr/år

Kommunens avgift för latrin

1 360 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 010 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 633 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 643 SEK/año)

Underhåll

6 000 kr/år

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
751 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
448 000 kr
Markvärde
303 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
2 150 kr/år
Vatten och avlopp
2 700 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
3 900 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Samfällighet
1 100 kr/år
Kommunens avgift för latrin
1 360 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 010 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 633 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 643 SEK/año)
Underhåll
6 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fjällhalsen fik & butik

6,61 km


Fjällhalsen

6,61 km


Bydalens Wärdshus AB

6,78 km


Bydalen

6,83 km


Restaurang Drommen

8,18 km


Mörsils förskola

17,21 km


Mörsils skola

17,24 km


Gåvans förskola

17,37 km


Hallens kyrkskola Hallens rektorsområde

17,55 km


Förskolan Storsjöodjuret

18,27 km


Coop

44,35 km


Hemen Livs

45,19 km


Lidl

46,38 km


Stora Coop Östersund

48,16 km


Bydalen

6,84 km


Bydalen Fjällhalsens vägskäl

7,09 km


Hovde

7,94 km


Drommen

8,24 km


Höglekardalen

8,76 km


Mörsil järnvägsstation

17,36 km


Järpen järnvägsstation

24,58 km


Undersåker

30,58 km


Nälden station

34,11 km


Krokom

40,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    690 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Parada de autobús
    Bydalen
    6,84 km
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Susanna!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.