En venta

Nordhallenvägen 120

Utgångspris

2 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 250 000 kr



Duved— Åre

Nordhallenvägen 120


En venta
Utgångspris
2 250 000 kr

Åre - Duved

Välkommen till Nordhallenvägen 120 och denna mysiga stuga med högt och enskilt läge. Platsen är perfekt för avkoppling i en rofylld miljö omgiven av vackra naturlandskap. Fritidshuset som är på 45 m² inrymmer storstuga, matplats och kök med värmande braskamin och synliga balkar i taket, badrum, hall och två sovrum. På fastigheten finns ett skoterförråd samt ett gästhus/förråd om ca 30 m² inrett med ett större varmbonat rum och ett kallförråd. Väg finns fram till huset och här finns plats för flera bilar.

Här bor du med naturen in på knuten och utsikt mot indalsälven samt fjällvärlden. Till Åre golfbana är det 3 km och till Duved är det ca 5 km, där du finner mataffär, restauranger, skola (nybyggd), förskolor, sportbutik, tågstation, Åre Sportcenter med klätterhall, padelbanor, tennisbana, gym och café/shop. Till Åre är det 12 km, ca 15 minuter med bil.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
2 250 000 kr
m2 útiles
45 m2
Área parcela
1 405 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Fredag 03 januari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs. Anmäl dig till visning genom att kontakta mäklare Annica 070-324 30 04.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE DUVED 3:8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

25

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmerstomme

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, samt kamin

El, stammar

Elslinga till vattnet finns.

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Säljarna har egen mobil lösning.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Skoterförråd
Gäststuga/förråd om ca 30 m², inrett med ett större varmbonat rum och ett kallförråd.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns vid huset.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenkraft mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenkraft mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

501 000 kr

Markvärde

385 000 kr

Värdeår

1967

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

2 200 kr/år

Vatten och avlopp

1 800 kr/år

Årlig elförbrukning

5500 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 645 kr/år

Beskrivning av kostnader

Totala elkostnaden ligger runt 12000 totalt inkl förbrukning och abonnemang

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 45 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
886 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
501 000 kr
Markvärde
385 000 kr
Värdeår
1967
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Vatten och avlopp
1 800 kr/år
Årlig elförbrukning
5500 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 645 kr/år
Beskrivning av kostnader
Totala elkostnaden ligger runt 12000 totalt inkl förbrukning och abonnemang
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 45 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Millestgården | Eco Lodge Åre STF

2,23 km


Hotell Renen i Duved

4,14 km


Restaurang MYRA

4,31 km


Restaurang Pigo

4,34 km


Hamrestugan - Burgers & Beer

4,35 km


Åre Mobila Förskola AB

4,08 km


Förskolan Forsafjäll

4,34 km


Förskolan Hamre

4,57 km


Duveds skola

4,76 km


Simply Explore

4,91 km


Stora Coop Storlien

37,83 km


Duved Station

4,27 km


Duved

4,27 km


Station Åre

11,87 km


Ånn station

17,51 km


Undersåker

22,31 km


Staa vägskäl

638 m


Sällbacken

890 m


Staa

1,07 km


Sällbacken Östra

1,31 km


Backs semesterby

1,69 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    363 m
    3 min
    6 min
    25 min
  • Estación de ferrocarril
    Duved Station
    4,27 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Staa vägskäl
    638 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.