En venta

Karlviksvägen 2C

Utgångspris

495 000 kr

Guardado

Utgångspris

495 000 kr

Brunflo— Östersund

Karlviksvägen 2C

En venta

Utgångspris

495 000 kr

Östersund - Brunflo

Välkommen till denna charmiga 2:a. Med en yta på 46.5 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt utmärkt boendekomfort för både förstagångsköpare eller den mindre famliljen. Det första som möter dig är det fräscha köket från 2022, där du kan njuta av att skapa läckra måltider. Badrummet är nyrenoverat och ger en modern och fräsch känsla. Med nya ytskikt i hela bostaden får du en modern och stilren intryck. Balkongen, som vetter mot sydväst, är en perfekt plats att njuta av soliga dagar och trevliga kvällar. Här kan du koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in vänner och familj till härliga sommarkvällar. I Brunflo har du närhet till natur och grönområden. Här finns även nära till service och bekvämligheter sant bra kommunikationer till Östersund.Tveka inte att ta chansen att förvärva denna fina bostad.

Utgångspris

495 000 kr

m2 útiles

46.5 m2

Comunidad

3 284 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

2 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Onsdag 02 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs! Gå in på https://www.maklarhuset.se/ostersund och boka in dig. Vänligen avboka vid förhinder. Välkommen!

Mäklarhuset Östersund

Contactar Anette para más información sobre Karlviksvägen 2C.

Deseo más información

Anette Unnerby

Agente inmobiliario

Tel:

070-602 22 82

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

I början av juni

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

166 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-12

Besiktningsman

Per Avestedt

04 Balkong

Trivsam balkong med öppet och sydvästligt läge.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. För förenings medlemmar finns även en gemensam tvättstuga i källarplan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärme 215kr/månad, finns lediga
Garage 320kr/månad. Kö

Ekonomi

01

Avgift

3 284 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ett tillägget på 200 kr avseende kabel-tv och bredband är inkluderat i avgiften.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

989 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-04)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,88670

Andel av årsavg.

0,0088670

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Brunflohus 4 (RB). I föreningen finns 98 lägenheter och 1 lokaler.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:147 i Östersund kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med tre ingångar i varje hus.
Totalt 98 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1970-1971. Fastighetens adress är Karlsviksvägen 2 A-F, 4 A-I och 6 A-F i Brunflo.

Kommande renoveringar

Under 2024 kommer alla radiatorer att bytas.

Gjorda renoveringar

2016 - Nytt fläktsystem och nya fläktkåpor.
2011 - Badrummen renoverades samt stammarna byttes ut.
2010 - Byte till treglasfönster i alla hus.

Övriga utrymmen i föreningen

Hus ingång 2 har stor tvättstuga med 4 tvättmaskiner, torktumlare, extra centrifug, stryk- och mangelrum samt 2 torkrum och toalett.
Lägenhetsförråd och cykelförråd.
Stor festlokal med kök som går att hyra för 300kr/dygn.

Hus ingång 4 har matkällare, hobbyrum(snickeri), lägenhetsförråd samt cykelförråd.

Hus ingång 6 har tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, ett torkrum.
Lägenhetsförråd och cykelförråd.
Uthyrningsrum med kök, toalett , 3 duschar som går att hyra för 200kr/dygn.
Gym samt relax finns att nyttja för 6kr/tillfälle.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 603 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Årsredovisning från 2023

Documento

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 284 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ett tillägget på 200 kr avseende kabel-tv och bredband är inkluderat i avgiften.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

989 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-04)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,88670

Andel av årsavg.

0,0088670

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 84 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
74 250 kr (15 %)	701 kr/mån (2 %)
148 500 kr (30 %)	289 kr/mån (1 %)
247 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Restaurang Chili

208 m

Thaimat i Jämtland AB

211 m

Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)

291 m

Sibylla

647 m

Matsalen

3,85 km

Fonolek

260 m

Förskolan Miklagård

288 m

Backens Förskola

495 m

Storvikenskolan

617 m

Storvikenskolans förskola

619 m

Coop

520 m

Lidl

12,74 km

Stora Coop Östersund

12,8 km

Hemen Livs

14,77 km

Brunflo Karlsviksvägen

50 m

Brunflo Gustavägen

224 m

Brunflo Postvägen

307 m

Brunflo Gränsvägen

339 m

Brunflo station

289 m

Östersund C

14,23 km

Östersund Västra station

15,09 km

Östersund Jamtli station

15,98 km

Fåker station

16,14 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Brunflo station

289 m

2 min

3 min

12 min
Parada de autobús
Brunflo Karlsviksvägen

50 m

1 min

1 min

1 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette!

Deseo más información

Anette Unnerby

Agente inmobiliario

Tel:

070-602 22 82

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Östersund — Brunflo

Próximas ventas

Karlsviksvägen, 4a

565 000 kr 48,5 m2 3 392 SEK/mes Apartamento

Östersund — Sännsjölandet

Övre Sännsjölandet 114

395 000 kr 11 240 m2 Parcela

En venta

Karlviksvägen 2C

495 000 kr

495 000 kr

Karlviksvägen 2C

495 000 kr

495 000 kr

46.5 m2

3 284 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

2 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Östersund

Anette Unnerby

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

Karlviksvägen 2C

Hej, det är vi på Nordea Östersund här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Anette

Anette Unnerby

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:5 101 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Balkong

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Karlviksvägen 2C

Din kommande månadsutgift:

5 101 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Anette Unnerby

Viviendas similares