Próximas ventas

Postgatan 7

Guardado



Veinge— Laholm

Postgatan 7


Próximas ventas

Laholm - Veinge

Postgatan 7 är en 1,5-plans villa om cirka 120 kvm från 1982. Huset har en bra planlösning vilket ger fina umgängesytor på entréplan samt i dagsläget 3 sovrum på övre plan vilket även kan bli ett 4:e på entréplan. Trädgården är lagom och behändig men här finns självklart plats för odlingar, blomsterrabatter eller en studsmatta för den som önskar. Baksidan ligger i soligt söderläge.

Huset har även en inredd vind som idag används som kontor och förvaringsutrymme. Dessutom finns här ett inglasat uterum med altan och även vidbyggt garage. En Luft/vatten-värmepump(-23) värmer upp huset och i husets grund finns en avfuktare installerad i förebyggande syfte. I Veinge bor man med ett bekvämt avstånd till livsmedelsaffär, restaurang och även skola och förskola. Veinge är omtyckt för dess närhet till både Halmstad och Laholm samt skola som har klasser från F-9 vilket gör det lätt att få vardagen att gå ihop.

Varmt välkomna till lugna Postgatan i Veinge! Med vänliga hälsningar, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


m2 útiles
119 m2
Gastos
45 105 SEK/año
Área parcela
441 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LAHOLM VESSINGE 2:167


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa, 1½-plan

Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

Krypgrund med avfuktare installerat av Anticimex i förebyggande syfte.

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

Renovering omarbetning etc

2023
- Ny luft/vatten värmepump
- Nya fönster ovanvåning
- Renovering tvättstuga
2022
- Ny avfuktare till krypgrund

Fel och brister

Fastigheten är besiktigad av Anticimex AB.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via IpOnly.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum samt altan på husets baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uterum på husets baksida.
Vidbyggt garage grundlagt med en betongplatta på mark.

Beskrivning, parkering

Uppfart som leder till vidbyggt garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

441 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen tomt med plats både på fram- och baksidan av huset. Baksidan ligger i soligt söderläge.

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Veinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2007-04-30, Registreringsdatum: 2014-02-04, Senast ändrad: 2023-08-11)

Planbestämmelser

Omr vid postgatan(vessinge 2:13-2:17), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-23, Senast ändrad: 2024-01-17), Veinge samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-08-11, Registreringsdatum: 2009-10-20, Senast ändrad: 2023-09-04)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 726 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

950 000 kr

Markvärde

395 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

5 619 kr/år

Vatten och avlopp

4 161 kr/år

Renhållning

2 818 kr/år

Elkostnad

32 507 kr/år

Årlig elförbrukning

14416 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 105 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 880 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares användande där det i elkostnaden samt elförbrukningen även ingår laddning av elbil!

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 726 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
950 000 kr
Markvärde
395 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
5 619 kr/år
Vatten och avlopp
4 161 kr/år
Renhållning
2 818 kr/år
Elkostnad
32 507 kr/år
Årlig elförbrukning
14416 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 105 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 880 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares användande där det i elkostnaden samt elförbrukningen även ingår laddning av elbil!
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gamla Stationen

192 m


Rundans Gatukök och Pizzeria

3,37 km


Gröna Hästen

4,91 km


Golden Pearl

4,94 km


Delihallen i Laholm

4,95 km


Panterns fritidshem

178 m


Laholms Kommun Veingeskolan F-6

216 m


Ängskulla förskola

260 m


Veingeskolan

323 m


Laholms kommun Veingeskolan 7-9

363 m


ICA Nära Wictors i Veinge

123 m


Veingekiosken

155 m


Stora Coop Halmstad

15,47 km


Lidl

16,2 km


City Gross Halmstad

16,27 km


Erosop

18,91 km


Hemköp

18,99 km


Veinge station

153 m


Veinge Växthusgatan

217 m


Veinge Nebogatan

424 m


Veinge Äringsvägen

531 m


Bron

1,29 km


Laholm

7,5 km


Båstad station

17,17 km


Halmstad C

18,2 km


Sannarp station

18,48 km


Modellbahn Legan

20,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    726 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    7,92 km
    13 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Laholm
    7,5 km
    14 min
    30 min
    -
  • Parada de autobús
    Veinge station
    153 m
    1 min
    30 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.