Ymergatan 25
Ymergatan 25
Adam Birk, ansvarig mäklare i Varberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Adam Birk

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Ymergatan 25

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Äckregården— Varberg

Ymergatan 25


Próximas ventas
Utgångspris
2 695 000 kr

Äckregården— Varberg

Välkommen till ett rymligt och fint gavelradhus i mysiga och barnvänliga kvarter! Här får du extra stor trädgård och sköna uteplatser på både fram- och baksida. Du har även ett rejält förråd direkt intill entrén.

Inne har vi en rymlig hall med klinkergolv, kök med luckor i en rogivande grågrön nyans och en härlig köksö, stort och ljust vardagsrum, två badrum, tvättstuga, tre sovrum och som extra plus har man inrett ett extra rum på vinden som är ljust och rymligt.

På Äckregården får du lyxen att bo med bekvämt gångavstånd till Pingvinen, vår fina sim- och badanläggning med äventyrsbad. Här finner du även ishall och gym. Förutom lekplats i området har du närhet till både Håstens stora utflyktslekplats och Brunnsbergs lekplats - perfekt för den leksugna. Vill du ut på en joggingtur eller promenad kan du följa Hälsans stig som går precis utanför området. Skolor och förskolor når du också snabbt och smidigt till fots.

Välkommen att anmäla ditt intresse!


Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
118 m2
Comunidad
6 538 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 28 september 11:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Varberg

Contactar Adam para más información sobre Ymergatan 25.

Adam Birk

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Ett av bostadens många plus är att den är belägen på en gavel vilket ger denna bostad massa extra härliga kvadratmetrar utomhus
Gavelläge

Ett av bostadens många plus är att den är belägen på en gavel vilket ger denna bostad massa extra härliga kvadratmetrar utomhus

En rymlig bostad i genomgående bra skick
Gavelläge

Ett av bostadens många plus är att den är belägen på en gavel vilket ger denna bostad massa extra härliga kvadratmetrar utomhus

Det är bara att flytta in

En rymlig bostad i genomgående bra skick

Denna bostad har en inredd vind vilket ger ett extra allrum, sovrum eller kontor.
Extra rum

Denna bostad har en inredd vind vilket ger ett extra allrum, sovrum eller kontor.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande el och luft-luftvärmepump. Frånluftsventilation.

Allmän information

Föreningen har en egen hemsida med mycket praktisk och nyttig information för föreningens medlemmar https://www.ackregarden.se/.

Övriga utrymmen

Föreningen har ett kvartershus innehållande bastu, solarie och en lokal som kan hyras för kalas etc. Föreningen har även en gästlägenhet man kan hyra som medlem när man får besök. På föreningens mark finns det även boulebana, grillplatser och lekplatser. Via föreningen kan man låna diverse redskap såsom häcksax, högtryckstvätt m.m. samt hyra en släpkärra.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-04

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomisk förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia med bredband 250/250 mbit/s, bredbandstelefoni (samtalsavgift tillkommer) samt TV-kanalpaket Lagom. Föreningen debiterar en obligatorisk avgift om 228 kr/mån för fibern.


05
Altan

Stor träbelagd uteplats som delvis är överbyggd och delvis öppen. Här kommer det spenderas många sköna sommarkvällar!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 79 st garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån. Till dessa är det separat kösystem.
Fri parkering i området på anvisade platser.
Föreningen har 5 laddstolpar med 10 laddplatser för el-laddning. Det går att ladda på alla platserna. Vid laddning är max tiden 12 timmar p-skiva gäller.


Ekonomi

01
Avgift

6 538 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg och parkering i området (ej fast plats).

Försäkring

204 kr/mån

Årlig elförbrukning

10159 kWh/år

Hushållsström

1 655 kr/mån

Fiber

228 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 087 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Hushållsel är inklusive uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-14)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,86341%

Andel av årsavg.

0,86341%

Andelstal insats

0,86337%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Varbergshus 5

Andel av BRF nettoskuldsättning

272 850 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserat på årsredovisningen för 2023.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 538 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg och parkering i området (ej fast plats).
Försäkring
204 kr/mån
Årlig elförbrukning
10159 kWh/år
Hushållsström
1 655 kr/mån
Fiber
228 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 087 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Hushållsel är inklusive uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-14)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,86341%
Andel av årsavg.
0,86341%
Andelstal insats
0,86337%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Linnea & Basilika Varberg

413 m


A&M Sushi Bar Varberg

415 m


Max Burgers

425 m


Lunch-Hjälpen

514 m


Lol Lunch Varberg

690 m


Föräldrakooperativet Fröet

253 m


Förskolan Frode

324 m


Håstenskolan

327 m


Förskolan Ramlyckan

328 m


Förskolan Bumerangen

586 m


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

1,43 km


Coop

2,23 km


Tempo

3,54 km


Stora Coop Varberg

4,15 km


Hemköp veddige

16,78 km


Håstensskolan

245 m


Varberg Frodes gränd

262 m


Varberg Susvind

377 m


Varberg Pingvinen

444 m


Varberg Räddningsstationen

514 m


Varberg

1,84 km


Tofta station

6,21 km


Derome station

12,66 km


Veddige station

16,86 km


Falkenberg Station

26,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    349 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    1,7 km
    6 min
    10 min
    39 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    1,84 km
    8 min
    7 min
    29 min
  • Parada de autobús
    Håstensskolan
    245 m
    2 min
    7 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!

Adam Birk

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.