2 975 000 kr
Valinge Pletered 2
2 975 000 kr
Välkommen till en mysig villa med naturskönt läge! Här bor du med vackra omgivningar där du har flertalet populära sjöar som bl.a Deromesjön, Ryasjön och Bönarpesjön på bekvämt gång- och cykelavstånd. Du njuter av härlig utsikt ut över åkrar, ängar och skog och grannar har du på lagom avstånd runt om. Ljuvligt växthus för odling och mys samt träaltan med markis i soligt västerläge. Garage och även elbilsladdare.
Inne har vi en fin interiör med vardagsrum där braskaminen sprider en skön värme, kök med härlig retrokänsla, läckert renoverat badrum, två sovrum, hall samt praktisk groventré och tvättavdelning.
Välkommen ut på landet och upplev denna lilla pärla!
2 975 000 kr
80/40 m2
26 650 SEK/año
1 342 m2
3 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Varberg
Contactar Adam para más información sobre Valinge Pletered 2.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Här bor du med en ljuvlig utsikt ut över landskapet och kan njuta av naturens vackra skiftningar.
Här bor du med en ljuvlig utsikt ut över landskapet och kan njuta av naturens vackra skiftningar.
Ett ljuvligt växthus där du både kan odla och njuta av mysiga kvällar med massa levande ljus och nåt gott att dricka.
I vardagsrummet har du stort ljusinsläpp och braskamin som sprider en skön värme och ger extra mys.
-
![Välkommen till Valinge Pletered 2!]()
Välkommen till Valinge Pletered 2!
![Här bor du med härlig natur runt om.]()
Här bor du med härlig natur runt om.
![Altan i väster för sköna sommardagar.]()
Altan i väster för sköna sommardagar.
![Vy från altanen!]()
Vy från altanen!
![Slå dig ner och njut!]()
Slå dig ner och njut!
![Fint växthus för mysiga stunder.]()
Fint växthus för mysiga stunder.
![Vad sägs om att plocka en egenodlad tomat till salladen?]()
Vad sägs om att plocka en egenodlad tomat till salladen?
![Här finns en härlig plats för odling.]()
Här finns en härlig plats för odling.
![Underbar utsikt!]()
Underbar utsikt!
![Vacker ytterdörr med sidoljus.]()
Vacker ytterdörr med sidoljus.
![Vardagsrum med braskamin.]()
Vardagsrum med braskamin.
![Hur härlig är inte denna vy?]()
Hur härlig är inte denna vy?
![Stort ljusinsläpp och trivsam planlösning mot köket.]()
Stort ljusinsläpp och trivsam planlösning mot köket.
![Charm!]()
Charm!
![Plats för matbord.]()
Plats för matbord.
![Blicka ut och njut av naturens skiftningar!]()
Blicka ut och njut av naturens skiftningar!
![Till höger ser du kyl och frys från Samsung.]()
Till höger ser du kyl och frys från Samsung.
![Parkettgolv i både kök, vardagsrum, hall och sovrummen.]()
Parkettgolv i både kök, vardagsrum, hall och sovrummen.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![]()
![Sovrum.]()
Sovrum.
![]()
![Snyggt renoverat badrum.]()
Snyggt renoverat badrum.
![Kombinerad tvättstuga och groventré.]()
Kombinerad tvättstuga och groventré.
![Entréhallen.]()
Entréhallen.
![Säljarens bilder.]()
Säljarens bilder.
![Säljarens bilder.]()
Säljarens bilder.
![Säljarens bilder.]()
Säljarens bilder.
Reserva una valoración gratuita con Adam
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
3 (2 sovrum)
VARBERG PLETERED 2:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1970
27
Krypgrund
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster & 2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kaminen installerades 2022.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft-vattenvärmepump
25 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
247 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-19
Daniel Levin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
På baksidan av huset, med utgång från vardagsrummet, finns ett stort trädäck i västerläge där man njuter av skön sol och utsikt över en stor äng. Nedanför uteplatsen har man lagt grus och byggt pallkragar för att kunna odla örter, kryddor, snittblommor m.m.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett mysigt växthus med vy över ängarna där man kan blicka ut bland betande kor och skog. Här sitter man gärna med en kopp kaffe eller avnjuter en god middag direkt från grillen. Det finns även en förrådsbyggnad på tomten.
Det finns ett vidbyggt garage som är avdelat i två där andra delen idag fungerar som ett kontor/hobbyrum.
Parkering sker på uppfarten. El-bilsladdare finns installerat.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg rya ga:1
08
Tomt/Servitut
1342 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infiltrationsanläggning - se beskrivning
01
1 602 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
949 000 kr
653 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
3 000 kr/år
2 500 kr/år
2 000 kr/år
19 000 kr/år
12500 kWh/år
150 kr/år
26 650 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 175 SEK/año)
2023 års faktiska siffror. Värmepanna bytt 230401, därav energideklarationen så dålig, gjordes maj 2022. Värme, hushållsel och elbilsaddning (6055,7kWh) ingår i 2023 års totala elkostnad.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 163 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 602 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
949 000 krMarkvärde
653 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
3 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
19 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årSamfällighet
150 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 175 SEK/año)Beskrivning av kostnader
2023 års faktiska siffror. Värmepanna bytt 230401, därav energideklarationen så dålig, gjordes maj 2022. Värme, hushållsel och elbilsaddning (6055,7kWh) ingår i 2023 års totala elkostnad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 163 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bakstugan i Valinge
1,81 km
RM Elinstallation AB
4,68 km
Derome Pizzeria
5 km
Restaurang Varberg Nord
6,05 km
McDonald's Varberg Nord
6,08 km
Valinge förskola
3,25 km
Deromeskolan
5,24 km
Lindbergs skola
5,3 km
Föräldrakooperativet Bikupan
6,79 km
Förskolan Skällinge
6,96 km
Ekbackensfågel
2,27 km
Hemköp veddige
7,87 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
9,54 km
Coop
12,43 km
Tempo
12,53 km
Stora Coop Varberg
13,82 km
Bönarp vägkryss
214 m
Rya
763 m
Gammalsgärde
1,05 km
Hulta
1,29 km
Valinge Sjöbo
1,3 km
Derome station
4,45 km
Tofta station
4,61 km
Veddige station
7,84 km
Varberg
11,98 km
Horred station
18,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,01 km3 min5 min17 min
-
Al mar9,1 km17 min48 min-
-
Estación de ferrocarrilDerome station4,45 km8 min21 min1 tim 30 min
-
Parada de autobúsBönarp vägkryss214 m1 min21 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Adam!
