¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Robin Ivarsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Tors Gränd 60
Utgångspris
2 500 000 kr
2 500 000 kr
Tors Gränd 60
2 500 000 kr
Välkommen till en superfin två på omtyckta och mysiga Tors gränd! Här får du hela 72,5 kvadratmeter och hela lägenheten är mycket stilfullt renoverad.
Härlig känsla med egen ingång i markplan där vi har entréhallen och smidigt hänger av ytterkläder och skor. En trappa upp har vi det eleganta och välutrustade köket med fin kontakt mot vardagsrummet - ljust och härligt då man har fönster åt två olika håll. Ett sovrum med skjutgarderob, möblerbar hall och så det läckra helkaklade badrummet som känns riktigt lyxigt. Enhetligt parkettgolv i alla rum förutom i entréhallen på första plan där du har klinker. Du har en större balkong där du kan skapa en skön loungekänsla och en mindre där du når ett förråd som tillhör lägenheten. Bilen parkerar du smidigt i det tillhörande garaget.
På Tors gränd bor du i ett mysigt och lummigt område med lägre bebyggelse. Vill du ut på en joggingtur eller promenad kan du följa Hälsans stig som går precis utanför området. Du får också lyxen att bo på rätt sida stan för att smidigt ta dig till Pingvinen, vår populära sim- och badanläggning med äventyrsbad där du även har ishall och gym. Du tar dig även smidigt in till Varbergs centrum och vidare mot havet.
2 500 000 kr
aprox. 72.5 m2
3 880 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 2
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Ett härligt kök som känns ljust och rymligt.]()
Ett härligt kök som känns ljust och rymligt.
![Trivsam planlösning med fin kontakt mellan kök och vardagsrum.]()
Trivsam planlösning med fin kontakt mellan kök och vardagsrum.
![Vackert med den stora ytan med kakelplattor.]()
Vackert med den stora ytan med kakelplattor.
![Stilsäkert!]()
Stilsäkert!
![Matplats med vy mot entrésidan.]()
Matplats med vy mot entrésidan.
![Parkettgolvet går i ett mellan vardagsrum, kök och hall.]()
Parkettgolvet går i ett mellan vardagsrum, kök och hall.
![Snyggt med enhetligt golv.]()
Snyggt med enhetligt golv.
![Härligt ljusinsläpp!]()
Härligt ljusinsläpp!
![Fönsterbänkar i sten.]()
Fönsterbänkar i sten.
![Rymligt!]()
Rymligt!
![Smakfullt och stiligt badrum!]()
Smakfullt och stiligt badrum!
![Här finns även tvättmaskin och torktumlare.]()
Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
![Sovrummet.]()
Sovrummet.
![Praktisk skjutgaredeob.]()
Praktisk skjutgaredeob.
![Fin inredning som ger bra förvaring.]()
Fin inredning som ger bra förvaring.
![Skön balkong under tak.]()
Skön balkong under tak.
![Fin vy ut över intilliggande område.]()
Fin vy ut över intilliggande område.
![Den möblerbara hallen har dörr ut till en liten balkong där du kan ta morgonkaffet med dig ut.]()
Den möblerbara hallen har dörr ut till en liten balkong där du kan ta morgonkaffet med dig ut.
![Entréhall i markplan och resten av bostaden en trappa upp.]()
Entréhall i markplan och resten av bostaden en trappa upp.
![Belägen högst upp i huset.]()
Belägen högst upp i huset.
![Mysigt område!]()
Mysigt område!
Vill du ha en fri värdering av Robin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 72,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1980
Fjärrvärme & Frånluftsventilation
BRF Ginsten består av 130 lägenheter fördelade enligt följande:
30 st 2 rum o kök, 44 st 3 rum o kök, 56 st 4 rum o kök.
Det finns 130 st Garage, ett till varje lägenhet samt ett kvartershus med gemensamma utrymmen.
Föreningslokaler: Föreningen har ett kvartershus som innehåller, tvättstuga, föreningslokal, bastu, ett hobbyrum och pingislokal. Kolonilotter hyrs ut enligt kölista.
Förråd: Barnvagns- och cykelförråd finns på området. Extra förråd finns och hyrs ut enligt kölista.
Tvättstugor: Två tvättstugor finns i kvartershuset. Utrustningen byts ut kontinuerligt och håller hög standard. Digitalt bokningssystem.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-24
Anna-Lena Falk
Energideklarations-ID: 950638
Energiprestanda, primärenergital: 140 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 127 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-05-24
04
TV/Internet
Internet 500/500 Mbit och TV-paketet "Telia Lagom" samt IP-telefoni.
05
Balkong 1
I anslutning till den övre hallen ligger bostadens mindre balkong som vetter till entrésidan. Här kan man ha ett litet franskt bord med två stolar för att fånga det sista av kvällssolen till ett glas rött. Denna balkong leder även till bostadens förråd.
06
Balkong 2
Den här balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet och har vacker utsikt över områdets grönska och taknockar. Här hälsar solen på hela dagen!
07
Bilplats/Övriga byggnader
Fri parkering för boende med boendekort (3 st per lägenhet), gällande regler för parkeringsplatser finns uppsatt vid infart till området. Till varje lägenhet hör det ett garage med en kostnad på 600:- i månaden utöver månadsavgiften.
01
3 880 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och IP-telefoni
145 kr/mån
200 kr/mån
600 kr/mån
945 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,6094%
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen 2022.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ginsten i Varberg
271 008 kr
Avgift
3 880 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och IP-telefoniFörsäkring
145 kr/månHushållsström
200 kr/månGarage
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
945 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,6094%Kommentar, andelstal
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen 2022.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.INGO
364 m
Håstensgrillen Rockers Pub
423 m
Capital M
608 m
OKQ8
766 m
Petit Resto
872 m
Förskolan Trädlyckan
257 m
Förskolan Ramlyckan
341 m
Förskolan Bumerangen
352 m
Förskolan Frode
375 m
Föräldrakooperativet Fröet
420 m
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
1,65 km
Coop
1,73 km
Stora Coop Varberg
3,49 km
Tempo
3,51 km
World Of Lights AB
16,59 km
Varberg Håstens torg
307 m
Varberg Brages gränd
309 m
Varberg Nya Brunnsberg
329 m
Varberg Smålandsgatan
336 m
Varberg Trädlyckan
343 m
Varberg
1,45 km
Tofta station
6,89 km
Derome station
13,32 km
Veddige station
17,52 km
Falkenberg Station
25,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar376 m4 min2 min5 min
-
Al mar1,54 km7 min12 min37 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg1,45 km6 min6 min23 min
-
Parada de autobúsVarberg Håstens torg307 m3 min6 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!
