Rodhes Väg 2
Rodhes Väg 2
Adam Birk, ansvarig mäklare i Varberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Adam Birk

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Rodhes Väg 2

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Söder/centrum— Varberg

Rodhes Väg 2


Próximas ventas
Utgångspris
2 595 000 kr

Söder/centrum— Varberg

Drömmarnas tvåa! Här möts vi av vacker sekelskiftsanda när vi kommer strosande utmed Södra vägen och närmar oss denna mycket fina tvåa i Brf Gösen1. Ett stenkast från city, havet och Varbergs vackra strandpromenad! Föreningens byggnad är renoverad från grunden 2017 och bjuder på en sagolikt vacker arkitektur med fasadfärg i en klassiskt grön nyans och stilsäker inredning. Lägenheten som nu kan bli din ligger högst upp med den ljuvliga balkongen under tak. Tänk att sjunka ner i soffan här ute en fin sensommarkväll med filtar och massa levande ljus och blicka ut över takåsarna och njuta av solens sista strålar. Här har du även plats för att bjuda in vännerna till skönt balkonghäng. Letar du efter skugga sommarens varmaste dagar eller lite skön morgonsol kan du njuta på den gemensamma loftgången på motsatt sida av huset.

Inne väntar en elegant och ombonad atmosfär där detaljerna verkligen sitter och materialvalen är väl genomtänkta. Vid entrén ligger ett klinkergolv som går i en grå ton och som sedan övergår i ett ljust trägolv som är genomgående för resten av lägenheten. Vardagsrum och kök sträcker sig utmed västerfasaden och ger dig en ljus och luftig yta att umgås på. Att stå vid det påkostade köket med luckor i grått och stenbänkskiva blir en ren njutning! Badrummet är självklart helkaklat och även här kommer de eleganta och lyxiga materialen igen. Sovrummet bjuder på en rofylld grön färg på både väggar och golv - här slumrar man gott. Skjutgarderob finns i både hall och sovrum.

Missa inte chansen att bo granne med ett av Varbergs bästa bageri i denna läckra tvåa som kombinerar charm med moderna materialval och en magisk balkong!


Utgångspris
2 595 000 kr
m2 útiles
51.7 m2
Comunidad
4 315 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Varberg

Contactar Adam para más información sobre Rodhes Väg 2.

Adam Birk

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Generös balkong som vetter åt väst. Här njuts det av grillat och något gott i glaset i solens sista strålar.
Rymlig balkong

Generös balkong som vetter åt väst. Här njuts det av grillat och något gott i glaset i solens sista strålar.

Här får du en bostad med fin och påkostad inredning i en byggnad som sticker ut.
Rymlig balkong

Generös balkong som vetter åt väst. Här njuts det av grillat och något gott i glaset i solens sista strålar.

Fin arkitektur

Här får du en bostad med fin och påkostad inredning i en byggnad som sticker ut.

Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum.
Öppet & socialt

Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation.

Kommande renoveringar

Föreningen har planerat in byte av balkongräcken och räcken på loftgångarna.

Övriga utrymmen

I källaren finns ett cykelrum, tvättstuga och bostadsrätternas tillhörande lägenhetsförråd. På gården finns en gemensam uteplats/grillplats som föreningens medlemmar får nyttja fritt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-12-03

Besiktningsman

Boris Johansson, OBM Besiktning Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via net@seaside. Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.


05
Balkong

Rymlig balkong på ca 9 kvm i bästa solläge. Här njuter du av solen strålar från tidig eftermiddag till solnedgång. Balkongen är överbyggd och har väggar på kortsidorna vilket ger ett skönt vindskydd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Det finns en parkeringsplats till varje bostadsrätt. Det är ej obligatoriskt att hyra parkering.


07
Övrigt

Två gånger årligen har föreningen gemensamma städdagar. Resten av året har föreningen ett schema där man hjälps åt att sköta bl.a. gräsklippning, soptunnor m.m.


Ekonomi

01
Avgift

4 315 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning och vatten.

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

960 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

El är ett fast belopp och debiteras via föreningens avi.
Hemförsäkringen är inklusive bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

11,14%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gösen 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

741 063 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på årsredovisningen 2023.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 315 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning och vatten.
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
960 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
El är ett fast belopp och debiteras via föreningens avi.
Hemförsäkringen är inklusive bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
11,14%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Urbaths Kiosk

45 m


Sannegårdens Pizzeria Varberg

87 m


Pinoccio pizzeria

256 m


Blankas Bar & Bistro

355 m


Förskola Travaren

330 m


Påskbergsskolan

421 m


Rosenfredsskolan Varberg

462 m


Coop

815 m


Stora Coop Varberg

2,29 km


Tempo

3,29 km


Varberg Rosenfred

64 m


Varberg Idrottshallen

185 m


Varberg Lindesbergsgatan

287 m


Varberg Drottning Blankas plats

298 m


Varberg Kurtinen

327 m


Varberg

1,29 km


Tofta station

8,87 km


Derome station

15,28 km


Veddige station

19,49 km


Falkenberg Station

25,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    618 m
    2 min
    2 min
    12 min
  • Sjö
    765 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    1,29 km
    6 min
    4 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Varberg Rosenfred
    64 m
    1 min
    4 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!

Adam Birk

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.