Próximas ventas

Kiselgatan 9

Utgångspris

4 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 295 000 kr



Breared— Varberg

Kiselgatan 9


Próximas ventas
Utgångspris
4 295 000 kr

Varberg - Breared

Välkommen till ett designmedevetet och påkostat bostadsrättradhus i populära Breared, med kvällssol på både uteplats och balkong. Högt i tak och med många smakfulla tillval och skön atmosfär i hela bostaden.

Vi möts av den ljusa entréhallen med både vackert sido- och överljus vid ytterdörren och här känner man direkt av den härliga rymden som entréplanet bjuder på tack vare den höga takhöjden. Enhetliga och sobra färger är genomgående i bostaden. Ett stilfullt och helkaklat badrum med golvvärme samt ett förråd finns på höger sida när du kliver in i bostaden. Öppen och trivsam planlösning mellan köket från Vedum där både diskmaskin, kyl och frys är snyggt integrerade och med ett stort fint fönster ovan diskbänken mot husets gavel. Vardagsrummet har stora fönster som sträcker sig ända ner till golvet som även har stämningsfull inbyggd belysning i fönsternischerna. Från vardagsrummet når du den helt stenlagda uteplatsen med kvällssol och trädgården som även har en vacker grind ut mot grönområdet.

En trappa upp finns ett mysigt allrum med utgång till balkong med kvällssol, ytterligare ett vackert helkaklat badrum med golvvärme samt tre fina sovrum varav ett med klädkammare.

Det finns ett fristående förråd vid entrésidan där du även har en uteplats med morgonsol. Runt trädgården är kantsten lagd som ramar in tomten fint. Området är mycket trivsamt och tryggt då det är bilfritt med gångstråk, lekplats och grönskande innergårdar. En parkering till bilen erbjuds för 350 kr/mån och det finns även laddstolpe, perfekt om du har elbil.

Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand, ett paradis för surfaren, krabbfiskaren och för dig som njuter av det stora utbudet av strandrestauranger. Gillar du att ge dig ut på en joggingtur eller en skön promenad är det bara att välja om det blir i riktning mot havet eller följa den lummiga motionsslingan. Här finns även stort gym, padelhallar, mtb-spår, en mycket populär skatepark och fina lekplatser. För att göra vardagen smidigare finns i området bl.a stor matbutik, trädgårdsbutik, restauranger, vårdcentral, apotek, skolor och förskolor. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.

Vi ses väl på visning?


Utgångspris
4 295 000 kr
m2 útiles
112 m2
Comunidad
5 009 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa adosada

Mäklarhuset Varberg

Contactar Ida para más información sobre Kiselgatan 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Frånluft värmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på andra våning.
Frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Altan

Stensatt altan, delvis under tak, med skön kvällssol. Vid trädgårdstäppan finns även en fin grind.

Altan vid entrésidan, här myser du med morgonkaffet i solen.


06
Balkong

Balkong med kvällssol.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns en parkeringsplats till varje bostad som man kan hyra för 350 kr/mån om man önskar. Laddstolpe finns till parkeringen om du har elbil.


08
Övrigt

Tillval:
1-stavs vitpigmenterad ekparkett i hela radhuset
Vitpigmenterade trappsteg i ek
Integrerad kyl, frys och diskmaskin
Stänkskydd i kök -grå matt marmor med designade lister runt om
Skinnhandtag på garderober och i kök
Spotlights i kök i köksskåp över arbetsyta
Spotlights i alla fönster ovankant
Påkostat kakel och klinker i båda badrummen
Designgolvbunnar i badrum
Takdusch i båda badrummen


Ekonomi

01
Avgift

5 009 kr/mån

Uppvärmning

1 240 kr/mån

Försäkring

164 kr/mån

Årlig elförbrukning

6192 kWh/år

Preliminär debitering kallvatten, exkl moms (läggs upptill månadsavgiften)

278 kr/mån

Bredband/TV (läggs upptill månadsavgiften)

217 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 899 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden baserad på helår 2024.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,1667

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Marmorlyckan 2

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

971 787 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 009 kr/mån
Uppvärmning
1 240 kr/mån
Försäkring
164 kr/mån
Årlig elförbrukning
6192 kWh/år
Preliminär debitering kallvatten, exkl moms (läggs upptill månadsavgiften)
278 kr/mån
Bredband/TV (läggs upptill månadsavgiften)
217 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 899 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden baserad på helår 2024.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,1667
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

MR BigThai - Thaimat i Varberg

303 m


Stantons i Breared - Pizzeria Varberg

317 m


Picadeli

618 m


Zup Burger

618 m


SiV:s restaurang

1,28 km


Klapperstenens förskola

270 m


Montessoristiftelsen Lära för Livet

532 m


Fyskilan almers

652 m


Alvgatans villadaghem

840 m


Breareds förskola personalkooperativ ek för

881 m


Stora Coop Varberg

646 m


Coop

2,76 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

3,67 km


Tempo

5,32 km


World Of Lights AB

13,78 km


Varberg Breared centrum

508 m


Varberg Hobbyvägen

608 m


Varberg Vrångagatan

644 m


Varberg Rullstensbacken

711 m


Varberg Solviksvägen

770 m


Varberg

3,09 km


Tofta station

9,58 km


Derome station

16,04 km


Veddige station

20,22 km


Falkenberg Station

23,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    399 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    1,55 km
    5 min
    5 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    3,09 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Varberg Breared centrum
    508 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.