4 295 000 kr
Kiselgatan 9
4 295 000 kr
Välkommen till ett designmedevetet och påkostat bostadsrättradhus i populära Breared, med kvällssol på både uteplats och balkong. Högt i tak och med många smakfulla tillval och skön atmosfär i hela bostaden.
Vi möts av den ljusa entréhallen med både vackert sido- och överljus vid ytterdörren och här känner man direkt av den härliga rymden som entréplanet bjuder på tack vare den höga takhöjden. Enhetliga och sobra färger är genomgående i bostaden. Ett stilfullt och helkaklat badrum med golvvärme samt ett förråd finns på höger sida när du kliver in i bostaden. Öppen och trivsam planlösning mellan köket från Vedum där både diskmaskin, kyl och frys är snyggt integrerade och med ett stort fint fönster ovan diskbänken mot husets gavel. Vardagsrummet har stora fönster som sträcker sig ända ner till golvet som även har stämningsfull inbyggd belysning i fönsternischerna. Från vardagsrummet når du den helt stenlagda uteplatsen med kvällssol och trädgården som även har en vacker grind ut mot grönområdet.
En trappa upp finns ett mysigt allrum med utgång till balkong med kvällssol, ytterligare ett vackert helkaklat badrum med golvvärme samt tre fina sovrum varav ett med klädkammare.
Det finns ett fristående förråd vid entrésidan där du även har en uteplats med morgonsol. Runt trädgården är kantsten lagd som ramar in tomten fint. Området är mycket trivsamt och tryggt då det är bilfritt med gångstråk, lekplats och grönskande innergårdar. En parkering till bilen erbjuds för 350 kr/mån och det finns även laddstolpe, perfekt om du har elbil.
Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand, ett paradis för surfaren, krabbfiskaren och för dig som njuter av det stora utbudet av strandrestauranger. Gillar du att ge dig ut på en joggingtur eller en skön promenad är det bara att välja om det blir i riktning mot havet eller följa den lummiga motionsslingan. Här finns även stort gym, padelhallar, mtb-spår, en mycket populär skatepark och fina lekplatser. För att göra vardagen smidigare finns i området bl.a stor matbutik, trädgårdsbutik, restauranger, vårdcentral, apotek, skolor och förskolor. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.
Vi ses väl på visning?
4 295 000 kr
112 m2
5 009 SEK/mes
5 rum (3 sovrum)
Casa adosada
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Ett mycket stilfullt hem
Stenlagd altan med kvällssol
Vid entrésidan
Kiselgatan 9,
Reserva una valoración gratuita con Ida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2019
Frånluft värmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på andra våning.
Frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-13
04
TV/Internet
Fiber.
05
Altan
Stensatt altan, delvis under tak, med skön kvällssol. Vid trädgårdstäppan finns även en fin grind.
Altan vid entrésidan, här myser du med morgonkaffet i solen.
06
Balkong
Balkong med kvällssol.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns en parkeringsplats till varje bostad som man kan hyra för 350 kr/mån om man önskar. Laddstolpe finns till parkeringen om du har elbil.
08
Övrigt
Tillval:
1-stavs vitpigmenterad ekparkett i hela radhuset
Vitpigmenterade trappsteg i ek
Integrerad kyl, frys och diskmaskin
Stänkskydd i kök -grå matt marmor med designade lister runt om
Skinnhandtag på garderober och i kök
Spotlights i kök i köksskåp över arbetsyta
Spotlights i alla fönster ovankant
Påkostat kakel och klinker i båda badrummen
Designgolvbunnar i badrum
Takdusch i båda badrummen
01
5 009 kr/mån
1 240 kr/mån
164 kr/mån
6192 kWh/år
278 kr/mån
217 kr/mån
1 899 kr/mån
2
Driftkostnaden baserad på helår 2024.
Bostadsrätt
4,1667
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Marmorlyckan 2
Föreningen äger marken
971 787 kr
Avgift
5 009 kr/månUppvärmning
1 240 kr/månFörsäkring
164 kr/månÅrlig elförbrukning
6192 kWh/årPreliminär debitering kallvatten, exkl moms (läggs upptill månadsavgiften)
278 kr/månBredband/TV (läggs upptill månadsavgiften)
217 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 899 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden baserad på helår 2024.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,1667Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.MR BigThai - Thaimat i Varberg
303 m
Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
317 m
Picadeli
618 m
Zup Burger
618 m
SiV:s restaurang
1,28 km
Klapperstenens förskola
270 m
Montessoristiftelsen Lära för Livet
532 m
Fyskilan almers
652 m
Alvgatans villadaghem
840 m
Breareds förskola personalkooperativ ek för
881 m
Stora Coop Varberg
646 m
Coop
2,76 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
3,67 km
Tempo
5,32 km
World Of Lights AB
13,78 km
Varberg Breared centrum
508 m
Varberg Hobbyvägen
608 m
Varberg Vrångagatan
644 m
Varberg Rullstensbacken
711 m
Varberg Solviksvägen
770 m
Varberg
3,09 km
Tofta station
9,58 km
Derome station
16,04 km
Veddige station
20,22 km
Falkenberg Station
23,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö399 m1 min2 min9 min
-
Al mar1,55 km5 min5 min22 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg3,09 km--
-
Parada de autobúsVarberg Breared centrum508 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!