2 295 000 kr
Sutarebo 869
2 295 000 kr
Utanför Simlångsdalen intill Sutarebo naturreservat kan vi nu erbjuda ett lättskött enplanshus i grönskande omgivningar. Huset är väl omhändertaget och kontinuerligt uppdaterat av nuvarande ägare som sett till att samtliga 164 kvm är i fint skick. Generöst vardagsrum med kamin, stort kök med ytterligare en kamin plus en separat matsal/allrum som rymmer många om högtidligheten kräver. I dagsläget två sovrum som kan utökas till 3-4 st om man behöver fler sängplatser, helkaklat badrum samt en riktigt stor fräsch tvättstuga.
Trädgården är skyddad så att den blir som ett ett extra vardagsrum på sommaren när trädgården blommar för fullt. Stor tomt om drygt 1 700 kvm där man kan låta sina odlingsambitioner blomma ut för fullt om man vill. Vidbyggt garage om ca 24 kvm där det även sitter en laddbox. Närheten till ett flertal vandringsleder som går genom natur, längs vackra sjöar och genom trolsk skog är ytterligare plus om man värdesätter ett aktivt utomhusliv!
Välkommen till Simlångsdalen - Hallands Vildmarksparadis! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
2 295 000 kr
164/24 m2
53 900 SEK/año
1 716 m2
5 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
5 (2-3 sovrum)
HALMSTAD SUTAREBO 1:16
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1958
2011
35
Krypgrund samt betongplatta på mark
Trä
Stående träpanel
Sadeltak, taket täcks av råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el via radiatorer och golvvärme samt 2 braskaminer
2024
-Takbehandling av LA-Tak.
-Byte av plasttaket på vedboden.
2023
-Dagvatten dränering, 9 st stuprör och infiltrationsbädd.
2022
-Ny kyl och frys.
-Nytt klinkergolv i köket inkl golvvärme (tagit bort och ersatt grundmaterial och isolering)
-Nytt ekträgolv i sovrum och arbetsrum (tagit bort och ersatt grundmaterial och isolering)
2021
-Installerat laddbox och bredband
2019
-Installerat larm.
2018
-Byte av 10 fönster och dörrar till 3-glas fönster.
2017
-Byte av vindskivor.
2011
-Nya hushållsmaskiner- kyl, frys, diskmaskin och tvättmaskin.
-Byggt valv in till matsalen.
-Bytt några syllar i vardagsrummet, tagit bort befintligt golv och ersatt grundmaterial och isolering och lagt in nytt trägolv.
-Byggt ihop huset med tvättstuga via passage som är tillbyggd.
-Totalrenovering av tvättstugan inkl ny 100 liters varmvattenberedare.
Besiktning av Anticimex inbokad 19/9.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
221 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-19
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Altan på husets baksida som vetter mot grönområde och hästhagar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage om ca 24 kvm.
Friggebod.
Stor grusad uppfart som leder till ett vidbyggt garage om ca 24 kvm.
07
Tomt/Servitut
1716 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevligt läge med hästhagar angränsande till fastigheten. Lugnt och lummigt!
01
2 020 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 638 000 kr
382 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
6 000 kr/år
2 500 kr/år
2 800 kr/år
1 300 kr/år
18600 kWh/år
41 300 kr/år
53 900 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 425 SEK/año)
I kostnad för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning. I denna kostnaden ingår även laddning av elbil!
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 020 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 638 000 krMarkvärde
382 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
1 300 kr/årÅrlig elförbrukning
18600 kWh/årHushållsström
41 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning. I denna kostnaden ingår även laddning av elbil!Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Simlångsdalens Restaurang, Pizzeria & Pub
5,29 km
Matöppet Gatukök
5,57 km
Restaurant @ Tallhöjdens Hotell
5,63 km
Ulvereds Hjorthägn
11,06 km
Tolarp Texas Takeaway
12,07 km
Brearedsskolan
4,78 km
Ängalyckans förskola
4,95 km
Dalshalls förskola
12,42 km
Vrenninge förskola
12,53 km
Österledskolan
13,1 km
Hemköp
14,44 km
City Gross Halmstad
19,58 km
Stora Coop Halmstad
20,08 km
Lidl
20,31 km
Timriltsvägen
567 m
Mahult
988 m
Mörkaveka
1,82 km
Herrgården
1,95 km
Mjöaltsvägen
2,31 km
Oskarström station
13,8 km
Sannarp station
19,3 km
Halmstad C
21,68 km
Torup Station
23,03 km
Modellbahn Legan
26,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsTimriltsvägen567 m3 min6 min21 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
