5 300 000 kr
Odalvägen 2
5 300 000 kr
Välkommen till detta trevliga parhus i barnvänliga Hede, beläget i ett lugnt och familjevänligt område! Huset är i 1,5 plan och erbjuder både garage och carport, samt en härlig trädgård som är perfekt för både lek och avkoppling. Här bor du med närhet till skola, förskola samt pendeltåg som gör det smidigt att ta sig till och från centrala Göteborg.
Du välkomnas av en ljus hall med smart förvaring i form av en skjutgarderob under trappan. Vidare in i huset öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, med gott om plats för både en stor soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den stenlagda uteplatsen i ett soligt sydostläge där du kan njuta av din privata trädgård i lugn och ro. Det smakfullt renoverade och rymliga köket är en naturlig samlingsplats för hela familjen, med gott om arbetsyta och modern utrustning som gör matlagningen till ett nöje.
Bostaden har totalt fyra rum, med möjlighet att skapa ett femte genom att dela av vardagsrummet. Två badrum och en separat tvättstuga bidrar till en bekväm vardag.
Utöver de praktiska lösningarna finns även ett isolerat förråd som kan användas som ett hemmakontor eller för egen verksamhet. Garage och carport precis utanför ytterdörren gör vardagen ännu smidigare. Det här är hemmet för dig som vill bo bekvämt, nära service och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
5 300 000 kr
127 m2
32 192 SEK/año
623 m2
4 rum (3 sovrum)
Casa pareada
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till detta trevliga parhus i barnvänliga Hede, beläget i ett lugnt och familjevänligt område!]()
Välkommen till detta trevliga parhus i barnvänliga Hede, beläget i ett lugnt och familjevänligt område!
![Huset är i 1,5 plan och erbjuder både garage och carport, samt en härlig trädgård som är perfekt för både lek och avkoppling.]()
Huset är i 1,5 plan och erbjuder både garage och carport, samt en härlig trädgård som är perfekt för både lek och avkoppling.
![Köket renoverades 2022 och har grå luckor och vitt kakel ovanför den grå arbetsbänken i sten.]()
Köket renoverades 2022 och har grå luckor och vitt kakel ovanför den grå arbetsbänken i sten.
![Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll (80 cm), fläkt, ugn, micro samt diskmaskin.]()
Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll (80 cm), fläkt, ugn, micro samt diskmaskin.
![]()
![Det finns plats för ett större matbord vid fönstret.]()
Det finns plats för ett större matbord vid fönstret.
![Rakt fram från hallen nås det rymliga vardagsrummet varifrån man även når den härliga uteplatsen på husets baksida med skyddat och soligt läge i sydost. I vardagsrummet ryms både en soffgrupp och ett matsalsbord.]()
Rakt fram från hallen nås det rymliga vardagsrummet varifrån man även når den härliga uteplatsen på husets baksida med skyddat och soligt läge i sydost. I vardagsrummet ryms både en soffgrupp och ett matsalsbord.
![Vardagsrummet ligger i vinkel vilket gör det möjligt att enkelt skapa ett extra rum om du har behov av det.]()
Vardagsrummet ligger i vinkel vilket gör det möjligt att enkelt skapa ett extra rum om du har behov av det.
![]()
![]()
![I badrummet på entréplan ligger en ljus våtrumsmatta på golvet och väggarna är kaklade.]()
I badrummet på entréplan ligger en ljus våtrumsmatta på golvet och väggarna är kaklade.
![Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat samt spegelskåp med förvaring. Ett fönster släpper in ljus och ger möjlighet till vädring.]()
Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat samt spegelskåp med förvaring. Ett fönster släpper in ljus och ger möjlighet till vädring.
![Från köket nås tvättstugan med värmepannan från Nibe F370. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt en tvättho. Det finns gott om plats för tvättsortering samt förvaring i skåp ovanför arbetsbänken.]()
Från köket nås tvättstugan med värmepannan från Nibe F370. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt en tvättho. Det finns gott om plats för tvättsortering samt förvaring i skåp ovanför arbetsbänken.
![Under trappan har man platsbyggt en stor rymlig garderob med skjutdörrar där det finns gott om plats att hänga av sig.]()
Under trappan har man platsbyggt en stor rymlig garderob med skjutdörrar där det finns gott om plats att hänga av sig.
![Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns plats för förvaring i garderober. Fönster i två väderstreck bidrar till den ljusa rymliga känslan.]()
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns plats för förvaring i garderober. Fönster i två väderstreck bidrar till den ljusa rymliga känslan.
!['Det finns totalt tre sovrum på övre plan. I detta sovrum finns plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Förvaring i två garderober. Fint ljusinsläpp från takfönster.]()
'Det finns totalt tre sovrum på övre plan. I detta sovrum finns plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Förvaring i två garderober. Fint ljusinsläpp från takfönster.
![Tredje sovrummet på övre plan. Här finns plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Förvaring i två garderober.]()
Tredje sovrummet på övre plan. Här finns plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Förvaring i två garderober.
![Rymligt badrum med dusch, toalett och handfat med kommod med spegelskåp ovanför.]()
Rymligt badrum med dusch, toalett och handfat med kommod med spegelskåp ovanför.
![Väggarna är kaklade och på golvet ligger en våtrumsmatta.]()
Väggarna är kaklade och på golvet ligger en våtrumsmatta.
![Det här är hemmet för dig som vill bo bekvämt, nära service och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!]()
Det här är hemmet för dig som vill bo bekvämt, nära service och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
KUNGSBACKA HEDE 3:152
02
Byggnadssätt
1,5-plan parhus
2001
34
Grundläggning av platta på mark med underliggande isolering samt golvvärme
Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä
Träfasad
Betongpannor
3-glas isolerglaskassetter
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan. Radiatorer övre plan.
2024
Ny toalettstol i badrum på entréplan
2022
Ny tvättmaskin
2020
Nytt kök med nya vitvaror
Dragit om el i kök med plejd
Ny eldriven garageport
Dragit om el i garage
Samtliga innerdörrar bytta
Tapetserat om entréplan och trapphuset
Ny ledstång i trappan
Nya duschdörrar badrum övre plan
Cortenplåt runt planteringar
2019
Målat om huset framsidan gavel samt carport och garage
Byggt ny garderob med skjutdörrar i hallen under trappan
Tidigare ägare:
2018
Tvätt/ytskiktsbehandling yttertaket
Nytt handfat och blandare i dusch på entréplan
2016
installation frånluftsvärmepump
Under rubrik fasad i överlåtelsebesiktningen finns en notering "Rekommenderar översyn av tätning i kattlucka i fasaden". Detta är åtgärdat av säljaren.
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Vid entrén finns en stenlagd uteplats.
Från vardagsrummet når man en stenlagd uteplats som gränsar till trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett garage med eldriven port som nås enkelt från tvättstugan. En del av garaget är inrett som ett isolerat förråd. Du kan enkelt ta dig från garaget in i huset utan att bli blöt eftersom det är sammanbyggt med tak. Mellan garaget och huset finns ett bra utrymme att förvara saker.
Garage.
Framför garaget finns en carport samt en stenlagd uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
623 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hede, centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-19, Senast ändrad: 2024-07-29)
01
4 716 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 018 000 kr
1 698 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
5 000 kr/år
18 696 kr/år
8904 kWh/år
8 496 kr/år
32 192 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 066 SEK/año)
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 670 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
4 716 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 018 000 krMarkvärde
1 698 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Försäkring
5 000 kr/årElkostnad
18 696 kr/årÅrlig elförbrukning
8904 kWh/årV/A samt renhållning
8 496 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 192 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 066 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 670 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Diggiskogen
195 m
Scandsub AB
475 m
Matverket
499 m
A&M Sushi Bar Kungsbacka
544 m
Linnea & Basilika Kungsbacka
550 m
Hede förskola
196 m
Hedeskolan
331 m
Expandia Moduluthyrning AB
376 m
Tölö förskola
669 m
Fjärilens förskola
1,08 km
Lidl
967 m
Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka Hede
1,11 km
Hemköp Kungsbacka Torget
2,36 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
2,44 km
Coop Bygg Kungsbacka
3,05 km
Kungsbacka Hede
63 m
Kungsbacka Faktorvägen
167 m
Kungsbacka Postgårdsvägen
188 m
Kungsbacka Hede skola
191 m
Kungsbacka Hedal
490 m
Hede station
633 m
Kungsbacka station
1,99 km
Anneberg station
3,71 km
Lindome station
7,65 km
Kållered station
11,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar387 m4 min6 min17 min
-
Sjö1 km4 min6 min19 min
-
Al mar4,95 km11 min23 min1 tim 26 min
-
Estación de ferrocarrilHede station633 m3 min4 min12 min
-
Parada de autobúsKungsbacka Hede63 m5 min4 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
