Korsgatan 16b
Korsgatan 16b
Emma Wallin, ansvarig mäklare i Kungsbacka
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emma Wallin

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Korsgatan 16b

Utgångspris

1 950 000 kr


Utgångspris

1 950 000 kr



Gårdskulla— Kungsbacka

Korsgatan 16b


Próximas ventas
Utgångspris
1 950 000 kr

Gårdskulla— Kungsbacka

Välkommen till denna charmiga 1:a i eftertraktade Gårdskulla! Här bor du perfekt med närhet till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Från stationen tar du dig med pendeltåg in till centrala Göteborg på 26 minuter, tåget går varje kvart i rusningstid. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter till Göteborg. Denna lägenhet är perfekt för dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till både kommunikationer, affärer och restauranger men ändå bo tyst och lugnt. Föreningen har en härligt stor innergård med lekplats, bänkar och grillplats.

Du möts av en ljus och välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. De platsbyggda garderoberna i hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till att hålla hemmet prydligt och organiserat. En av de stora fördelarna med denna lägenhet är att det är en hörnlägenhet, vilket innebär ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Detta skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela bostaden.

Köket har en trevlig matplats framför fönstret. Här kan du njuta av utsikt över området och grönskan vid vattentornet. De vita luckorna och det gråa kaklet ovanför arbetsbänken ger köket en stilren känsla. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både en bekväm soffa och en arbetshörna om du önskar det. Sängen kan smidigt skärmas av med ett draperi. Från vardagsrummet har du en rogivande utsikt över ett litet skogsparti, vilket inte bara bidrar till ett insynsskyddat läge utan även ger en naturnära känsla. Badrummet är smakfullt inrett med mörkt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en dusch med glasdörrar, handfat, toalett, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet i Gårdskulla en perfekt kombination av ljus och rymd, modern bekvämlighet och ett naturnära läge, allt inom bekvämt avstånd till kommunikationer. Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
1 950 000 kr
m2 útiles
40 m2
Comunidad
2 450 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning! Önskar du ett alternativt datum kontakta mäklaren.

Mäklarhuset Kungsbacka

Contactar Emma para más información sobre Korsgatan 16b.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958-59

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal hos valfri leverantör. (Lägenheten är ansluten till föreningens fibernät).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och parkeringsplatser hyrs ut av föreningen. Om du är intresserad av att hyra en garage- eller parkeringsplats, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
För boendeparkering i Kungsbacka, läs mer här https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering


Ekonomi

01
Avgift

2 450 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

230 kr/mån

Obligatoriskt värmetillägg

424 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

754 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,53179%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftshöjningar efter avstämning med styrelsen 2024-07-04


Föreningen

01
Benämning

Brf Store Lyckor 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Store Lyckor 1 och 2 i Kungsbacka kommun. På fastigheterna finns 3 st flerbostadshus med 129 lägenheter med bostadsrätt och 9 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1958-59. Adresserna till fastigheterna är Gårdskullavägen 1 och 3, Korsgatan 14 och 16 samt Östra Långgatan 16 i Kungsbacka.
För mer information, se föreningens hemsida www.storelyckor.se

Gjorda renoveringar

2023: Målning och renovering av utemöbler.
2023: Upprustning av Affärslokal
2022: Plantering av Lagerhägg vid parkeringsplatser samt bakom affärshus/innergård.
2022: Målning av källarfönster.
2022: Installation av fiber.
2022: Byte av innerkasett i fönster samt byte av alla beslag.
2021: Inbyggnad av förråd och klinkerläggning i källargångar.
2020: Dränering
2020: Avloppsstammar i mark
2019-2020: Renovering av trapphus samt installation av nya säkerhetsdörrar.
2019: Kall- och varmvattenstammar i badrum
2017: Relining stammar badrum samt spillvattenledningar källarplan
2016: Fasader
2015: Fasader och balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre välutrustade tvättstugor med torkrum, miljörum och cykelförråd. Tvättstugorna finns i mark- och källarplan på Östra Långgatan 16 A, Gårdskullavägen 3 F samt Korsgatan 16 A.
På den gemensamma innergården finns grönområde, lekplats för barnen och grillplats.

Andel av BRF nettoskuldsättning

95 158 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
2 450 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
230 kr/mån
Obligatoriskt värmetillägg
424 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
754 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,53179%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar efter avstämning med styrelsen 2024-07-04

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lill-Amandas

386 m


Adéle's Gatukök

444 m


Rum35

497 m


Hantverkscafét

523 m


Adrenaline restaurant

536 m


Villa Emilia förskola

391 m


Sommarlust förskola

391 m


Kungsbacka kommun Förskola & Grundskola

452 m


Nova Montessoriskola 6-9

458 m


Forsgläntans förskola

495 m


Tuvan Ekolivs

57 m


Hemköp

690 m


Hemköp Kungsbacka Torget

694 m


Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka

706 m


Stora Coop Kungsbacka

1,27 km


Lidl

2,76 km


Kungsbacka Forsgläntevägen

270 m


Kungsbacka Syréngatan

367 m


Kungsbacka sjukhus

431 m


Kungsbacka Gårdskulla

466 m


Kungsbacka station

346 m


Hede station

2,52 km


Anneberg station

5,41 km


Lindome station

9,49 km


Kållered station

13,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    529 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    686 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    3,18 km
    11 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Estación de ferrocarril
    Kungsbacka station
    346 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Kungsbacka Forsgläntevägen
    270 m
    3 min
    4 min
    12 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.