Kaprifolvägen 124
Välkommen till Kaprifolvägen i centrala Kungsbacka! Här finns detta trevliga utbyggda gavelradhus i två plan på hela 137 kvm, som erbjuder ett perfekt hem med fyra sovrum och större sociala ytor än de flesta husen i området. På entréplan möts du av en välkomnande hall med fint ljusinsläpp. Här ligger en praktisk klinker på golvet och det finns gott om plats att hänga av sig. I anslutning till hallen finns ett stort utbyggt allrum som passar perfekt som sovrum, arbetsrum eller som ett tv-rum. Det ljusa köket med en matplats vid fönstret är perfekt för mysiga familjemiddagar eller middagar med vänner. Det rymliga vardagsrummet ger utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. Altandörren leder ut till en underbar altan i sydvästläge. På altanen kan du avnjuta soliga dagar och kvällar. Gavelläget ger inte bara en ökad känsla av rymd, utan möjliggör även en härlig trädgård med utrymme för odling och lek. Huset ligger högt vilket skapar en härlig utsikt över området.
På entréplanet finner du även en praktisk tvättstuga med dusch, gäst-wc och en generös klädkammare. En trappa upp väntar fyra sovrum samt ett badrum med badkar och toalett. Även här finns gott om förvaring i en klädkammare samt i garderober i alla sovrummen. Det finns även garderober i allrummet som angränsar till sovrummen. Om du inte har behov av fyra sovrum kan du enkelt ta ner väggen mot ett av sovrummen och återskapa ett större allrum.
Genom att bygga in balkongen har man skapat ett extra rum som idag används som arbetsrum/pysselrum. Här kan du njuta av utsikten över området samtidigt som dina pågående projekt kan ligga framme utan att skapa oreda i resten av huset.
Boendet på Kaprifolvägen är inte bara trivsamt utan också praktiskt med närhet till skolor, förskolor, affärer och andra bekvämligheter. Att bo centralt i Kungsbacka innebär enkel tillgång till allt du behöver, och pendelstationen nås smidigt både med bil och cykel. Du parkerar enkelt i den intilliggande garagelängan.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information kring tillträde och möjlighet att boka in dig på visning!
137/6 m2
47 169 SEK/año
305 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Kungsbacka
Contactar Emma para más información sobre Kaprifolvägen 124.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
6 (4-5 sovrum)
KUNGSBACKA KORIANDERN 1
02
Byggnadssätt
2-plan radhus
1968
2002, 2006
33
Krypgrund
Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av betong/trä
Träpanel
Ytpapp
Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade förekommer
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme till vattenburet system via samfällighet. Tillbyggnaden samt badrum har elburen golvvärme.
2024
Installation av robotgräsklippare
Installation av Yale doorman L3S (kodlås till ytterdörren)
2023
Ommålning av ett av sovrummen
Byggt uteköksbänk
Stora rabatten på baksidan byggd och anlagd
2021
Nytt golv och toalettstol på toaletten entréplan
Omtapetsering av två av sovrummen
2020
Ny altan baksidan
Markiser uppsatta på baksidan med sol- och vindautomatik
2019
Elburen golvvärme, nytt golv och ommålning av allrum entréplan
Ommålning av hall
2018
Alla innerdörrar utbytta
2017
Ekparkett lagd i alla sovrum och allrummet på övre plan
Vägg uppsatt i allrummet övre plan för att skapa ett fjärde sovrum
Ny diskmaskin
2015
Fasaden bytt på gaveln
Hela fasaden ommålad
2014
Renovering badrum
Renovering tvättstuga med installation av dusch
Ommålning och nytt golv i klädkammaren övre plan
2013
Ny takpapp
Stenläggning framsidan
Ommålning av största sovrummet, allrum övre plan samt trapphus
Ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare
2012
Ommålning kök samt balkong
Tidigare ägare:
2011
Bytte hängrännor och rör både fram och baksida
Byte av termostater
Nytt staket framsida
2008
Luftavfuktare i krypgrund
2007
Plåtarbeten tak gemensam uppstigningslucka och runt huv
2006
Inbyggd balkong
2005
Nytt golv i kök och innerhall
2002
Tillbyggnad hall
Breddat förråd som tilläggsisolerats och gjorts om till boyta
Tillbyggnad förråd på gaveln
Vattenutkastare i förråd
2000
Jordfelsbrytare och översyn av el
1995
Tilläggsisolerat och bytt fönster (framsidan)
Köket är delvis renoverat 1994. Efter det har köket uppdaterats med ny diskbänk, kakel samt sprutlackerade luckor. Spisen är från 2011, kyl och frys är från 1999, fläkt är från ca 1992.
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-13
04
TV/Internet
TV och internet via fiber. Bredband, TV och Telefoni via Telenor ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
Härlig träaltan i sydvästläge. Här kan du njuta av solen från förmiddagen till kvällen. En stor markis (som har sol- och vindautomatik) ger möjlighet till skugga soliga dagar och erbjuder även möjlighet att sitta ute vid regn. Det finns en uteköksbänk angränsande till altanen. Här finns även en inbyggd sandlåda i altanen med lock som enkelt stängs igen när den inte används. Vid entrén finns en träaltan vid dörren och övrig yta är stenbelagd vilket bidrar till den trivsamma välkomnande känslan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i anslutning till entrén.
Parkering i garagelänga som ingår i samfällighetsavgiften.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka kungsbacka ga:8 - Asfalterade parkerings- och kommunikationsytor, grönytor, träd, belysningsstolpar, garagebyggnader med elkraft, kall-, varm-, spill- och dagvattenledningar, fjärrvärmenät, elnät, fibernät m.m.
08
Tomt/Servitut
305 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gavelradhus med träaltan på två sidor av huset samt stenlagd framsida. Gräsmatta som erbjuder gott om plats för odling och lek. Trädgården ramas in av en häck och vackra planteringar.
Hambröområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-17, Senast ändrad: 2023-10-10), 175-koriandern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-06-17), Del av k50, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-02-05, Registreringsdatum: 2009-05-07)
01
3 482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 956 000 kr
1 526 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
7 000 kr/år
11 735 kr/år
5845 kWh/år
28 434 kr/år
47 169 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 694 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, underhåll och drift av gemensamma anläggningar samt kostnaden för sophämtning, snöskottning, gräsklippning och övrig vinterväghållning. Dessutom ingår distribution av TV-kanaler (basutbud) via fibernät, IP-telefoni och bredband (Telenor).
Förbrukning kWh el avser hushållsel samt uppvärmning av tillbyggnaden och badrummet som har elburen golvvärme.
Elkostnad för avfuktare krypgrund 1999 kr/år (Kostnaden för Koriandern 1 vid senaste avläsning).
För mer info besök samfällighetens hemsida: https://www.kryddgarden.nu/
5
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 128 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 956 000 krMarkvärde
1 526 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
11 735 kr/årÅrlig elförbrukning
5845 kWh/årSamfällighet
28 434 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 169 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 694 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, underhåll och drift av gemensamma anläggningar samt kostnaden för sophämtning, snöskottning, gräsklippning och övrig vinterväghållning. Dessutom ingår distribution av TV-kanaler (basutbud) via fibernät, IP-telefoni och bredband (Telenor).Förbrukning kWh el avser hushållsel samt uppvärmning av tillbyggnaden och badrummet som har elburen golvvärme.
Elkostnad för avfuktare krypgrund 1999 kr/år (Kostnaden för Koriandern 1 vid senaste avläsning).
För mer info besök samfällighetens hemsida: https://www.kryddgarden.nu/
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 128 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Valentin
744 m
Campino Pizzeria Kungsbacka
749 m
Westers Kök AB
840 m
Carinas Smörgås & Salladsbar
871 m
Circle K Kungsbacka Vargergsvägen
886 m
Hammerö förskola
57 m
Gullregnsskolan
93 m
Qicab AB
235 m
Örtagårdens kooperativa förskola ek för
384 m
Happy Kids Education
641 m
Hemköp
758 m
Stora Coop Kungsbacka
813 m
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
1,21 km
Hemköp Kungsbacka Torget
1,34 km
Lidl
4,16 km
Kungsbacka Blåklintsväge
332 m
Kungsbacka Hålabäck södra
363 m
Kungsbacka Lars Runeberg
405 m
Kungsbacka Violgatan
490 m
Kungsbacka Britta Lenas
665 m
Kungsbacka station
1,47 km
Hede station
3,88 km
Anneberg station
6,64 km
Lindome station
10,83 km
Åsa station
13,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,04 km5 min4 min17 min
-
Al mar2,3 km10 min17 min1 tim 4 min
-
Estación de ferrocarrilKungsbacka station1,47 km4 min6 min26 min
-
Parada de autobúsKungsbacka Blåklintsväge332 m3 min6 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!