En venta

Smedjegatan 3

Utgångspris

1 300 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 300 000 kr



Centrum— Hyltebruk— Hylte

Smedjegatan 3


En venta
Utgångspris
1 300 000 kr

Hylte - Hyltebruk - Centrum

Välkommen till Smedjegatan 3.
Detta är ett unikt hus som ligger granne med Magnussons Herrekipering och har närhet till allt Hyltebruk har att erbjuda. Här finns gott om utrymme för att leva och umgås. Med ett stort allrum och vardagsrum på entréplan och ett rymligt allrum på ovanvåningen så kommer ni aldrig lida brist på plats. Här finns idag två sovrum och ett gästrum men det finns möjlighet för att skapa fler. Källaren innehåller två garage, tvättstuga och stort utrymme för verkstad eller hobbyverksamhet. Trädgården är rymlig med växthus och plantering. Här finns plats för både studsmatta och kubbspel.
Missa inte chansen att komma på visning av detta hus som är det enda av sitt slag i Hyltebruk.
Välkommen hem!


Utgångspris
1 300 000 kr
Útil/construido
195/80 m2
Gastos
61 284 SEK/año
Área parcela
1 208 m2
Habitaciones
7 rum (3-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 16 november 12:15 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Contactar Fredrik o Ilona para más información sobre Smedjegatan 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

7 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE NITTEBO 1:39


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Två plans hus med källare och inredd vind

Byggnadsår

1937

Om-/tillbyggnadsår

1965

Standardpoäng

32

Mark

Morän

Grundmur

Gjuten grundmur

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts och stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård, balkong och veranda. Trevlig uteplats vid växthus i trädgård


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Större infart för 2-4 bilar och två garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1208 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Hylte 1:133 m fl(järnvägsgatan), Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-08-22, Senast ändrad: 2023-10-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

755 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

612 000 kr

Markvärde

143 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1941

Uppvärmning

27 816 kr/år

Försäkring

5 856 kr/år

Vatten och avlopp

12 307 kr/år

Renhållning

3 347 kr/år

Elkostnad

11 958 kr/år

Årlig elförbrukning

35381 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

61 284 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 663 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 947 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Då eldstaden på entréplan används sällan, sotas den endast var tredje år och beräknas kosta 500-800 kr/gång.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 598 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
755 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
612 000 kr
Markvärde
143 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1941
Uppvärmning
27 816 kr/år
Försäkring
5 856 kr/år
Vatten och avlopp
12 307 kr/år
Renhållning
3 347 kr/år
Elkostnad
11 958 kr/år
Årlig elförbrukning
35381 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
61 284 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 663 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 947 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Då eldstaden på entréplan används sällan, sotas den endast var tredje år och beräknas kosta 500-800 kr/gång.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 598 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang bamboo

352 m


Hylte Pizzeria & Stekhus

532 m


Mums Gatukök

604 m


T-km Service AB

606 m


Edmans Gastro

707 m


Frukt och grönt livsmedel

229 m


Kyrkbackens förskola

394 m


Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real

444 m


Tallens förskola

591 m


Förskola Lönnen

598 m


Willie's butik

128 m


ICA Supermarket Hyltebruk

188 m


Coop Hyltebruk

264 m


X:-tra

21,18 km


Hemköp

27,12 km


Tallberga Köpcentrum AB

29,1 km


Tempo

29,28 km


Tempo Kvibille

34,29 km


Hyltebruk bussterminal

211 m


Hyltebruk Sjukstugan

296 m


Hyltebruk Järnvägsgatan

483 m


Hyltebruk Idrottsgatan

777 m


Hyltebruk Bruket

792 m


Kinnared

8,62 km


Landeryd station

9,09 km


Torup Station

10,49 km


Smålandsstenar station

21,28 km


Oskarström station

26,61 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    223 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Estación de ferrocarril
    Kinnared
    8,62 km
    13 min
    36 min
    -
  • Parada de autobús
    Hyltebruk bussterminal
    211 m
    2 min
    4 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Ilona!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.