En venta

Gamla Nissastigen 29

Utgångspris

675 000 kr

Guardado

Utgångspris

675 000 kr



Västra Åkralt— Hyltebruk— Hylte

Gamla Nissastigen 29


En venta
Utgångspris
675 000 kr

Hylte - Hyltebruk - Västra Åkralt

Här presenteras möjligheten till att förvärva en större villa med plats för den stora familjen. Idag är huset indelat i två lägenheter som för närvarande hyrs ut. Tomten är stor och har hörnläge. En stor del av tomten är naturtomt som sträcker sig utmed Gamla Nissastigen. Intill huset ligger en fristående garagebyggnad i enklare skick. Uppvärmning sker genom en mycket drift- och förbrukningseffektiv vattenburen bergvärme. Båda lägenheterna har tre rum och kök samt duschrum. I källaren finns tvättstuga och pannrum. Fiber är indraget. Välkomna att höra av er för mer information och för att boka visning.


Utgångspris
675 000 kr
Útil/construido
111/55 m2
Gastos
34 269 SEK/año
Área parcela
2 256 m2
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Hyltebruk

Contactar Yvonne para más información sobre Gamla Nissastigen 29.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Fastighetsbeteckning

HYLTE VÄSTRA ÅKRALT 1:14

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

23

Stomme

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: Bergvärmen installerades 2014

Elkablar

Ledningar delvis bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2014 Fönster kittades om och målades.
2014 Bergvärme installerades
2019 Taket byttes. Nya vindskivor och nya hängrännor.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-07

Besiktningsman

Lennart Lindgren, Lindgren Kontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garagebyggnad.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2256 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11)


07
Övrigt

Hyresintäkter för de två lägenheterna är idag 6 000 + 5 800 kr/månad. Hyresgästerna betalar utöver hyran sin egen hushållsel.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

321 000 kr

Markvärde

165 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 631 kr/år

Vatten och avlopp

8 919 kr/år

Renhållning

3 539 kr/år

Elkostnad

18 180 kr/år

Årlig elförbrukning

10260 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 269 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 645 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 914 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

De båda lägenheterna har idag enskilda elmätare och har en förbrukning motsvarande 1100-1500 kr/mån.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 315 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
321 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 631 kr/år
Vatten och avlopp
8 919 kr/år
Renhållning
3 539 kr/år
Elkostnad
18 180 kr/år
Årlig elförbrukning
10260 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 269 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 645 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 914 kr/år)
Beskrivning av kostnader
De båda lägenheterna har idag enskilda elmätare och har en förbrukning motsvarande 1100-1500 kr/mån.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 315 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Edmans Gastro

211 m


Hawaii Pizzeria

494 m


Restaurang bamboo

519 m


T-km Service AB

533 m


Mums Gatukök

534 m


Frukt och grönt livsmedel

550 m


Förskola Lönnen

607 m


Örnaskolan

636 m


Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real

676 m


Kyrkbackens förskola

730 m


X:-tra

20,81 km


Handlar‘n Ätran

21,7 km


Hemköp

27,42 km


Tempo

29,09 km


Tallberga Köpcentrum AB

29,16 km


Hyltebruk bussterminal

488 m


Hyltebruk Järnvägsgatan

489 m


Hyltebruk Bruket

529 m


Hyltebruk Örnatorget

708 m


Hyltebruk Idrottsgatan

832 m


Kinnared

8,15 km


Landeryd station

8,57 km


Torup Station

10,49 km


Smålandsstenar station

20,91 km


Oskarström station

26,92 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    109 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Kinnared
    8,15 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hyltebruk bussterminal
    488 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.