Westerbergs gata 9
På fjärde våningen ligger denna fantastiskt fina 3:a med en minst sagt ljusstark planlösning och med fria luftvägar rakt igenom lägenheten, från den ena balkongen till den andra. Den inglasade balkongen bjuder på dagens första solstrålar där frukosten med fördel intas med vy över den mysiga innergården. Framåt lunch byter man helt sonika balkong för att njuta av solen tills himlen sprakar över Nissans vatten. Modern planlösning med generösa fönsterpartier, smart planlösning och 86 välskötta kvadrat som ger en härlig boendemiljö endast några minuter från stan.
Föreningen är välskött och erbjuder gästlägenhet och under huset i källarplan finns lägenhetsförråd, 74 garageplatser, cykelförråd och sopsuganläggning. Husen byggdes 2008 av NCC och representerar ett modernistiskt formspråk med vitputsade fasader kombinerat med mörka skivbeklädnader och stora fönsterpartier.
Om man siktar högt på Westerbergs gata 9 så kan man boa in sig i en lugn vrå i denna ljusa rymliga trea med två balkonger!
86 m2
6 466 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
4 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Henrik para más información sobre Westerbergs gata 9.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
På fjärde våningen ligger denna fantastiskt fina 3:a med en minst sagt ljusstark planlösning och med fria luftvägar rakt igenom lägenheten, från den ena balkongen till den andra.
På fjärde våningen ligger denna fantastiskt fina 3:a med en minst sagt ljusstark planlösning och med fria luftvägar rakt igenom lägenheten, från den ena balkongen till den andra.
Här är man redo att möta vädrets makter i alla dess former - från den inglasade med morgonsol till den andra där man njuter av solens strålar under hela dagen fram till kvällen med fin vy över Nissans vatten.
86 välskötta kvadrat som ger en härlig boendemiljö endast några minuter från stan.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Henrik BorglinAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2008
Flerbostadshus.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme kombinerat med värmeväxlare.
Mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-11
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har upphandlat ett förmånligt avtal för sina medlemmar avseende Internet och TV med Telia vilket är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 309 kr/mån innehållande TV-paketet (Lagom), bredband (250/250 Mbit/s) och abonnemangsavgiften för telefoni (samtalskostnader tillkommer).
05
Balkong
Balkong i rakt söderläge med härlig utsikt över Nissan. Fina dagar värmer solen från morgon till en bra bit inpå kvällen.
06
Inglasad balkong
Här är man redo att möta vädrets makter i alla dess former. Inglasningen och betongtak över huvudet skyddar om solen inte riktigt håller vad SMHI lovar. Morgonsol och även här fin vy över Nissans vatten och innergården.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats:
Gemensamt underjordiskt garage – Riksbyggen administrerar uthyrningen. Seperat kö råder till detta.
01
6 466 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
1955 kWh/år
350 kr/mån
174 kr/mån
135 kr/mån
659 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,18300
1,18300
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Henrik.
Föreningen äger marken
Brf Henrik äger fastigheten Jordbrukaren 2. På fastigheten finns tre byggnader med 79 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler, uppförda 2008. Lägenheterna fördelas enligt följande: 9 st 2 rok, 40 st 3 rok, 25 st 4 rok och 5 st 5 rok. Trivsam innergård med planteringar och gräsytor. Innergården är låst för obehöriga.
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Belysning i gemensamt garage samt i trapphus har bytts ut till LED belysning, värmeväxlare har bytts.
I föreningen finns en gästlägenhet, ett underjordiskt garage och två cykelförråd.
Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
737 251 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, not 16) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank, not 15) multiplicerat med (1,18300%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
6 466 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenÅrlig elförbrukning
1955 kWh/årHushållsström
350 kr/månBredband 250 Mbit (obligatorisk)
174 kr/månTV-paket Lagom (obligatorisk)
135 kr/månSammanlagd driftskostnad
659 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,18300Andelstal insats
1,18300Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bread on Wine
60 m
Rotundan
154 m
La Pizza
168 m
Restaurang Karl
172 m
Vietnam Restaurang
175 m
Sömntutans förskola och fritidshem
322 m
Kastanjeallèns förskola
436 m
Växtvärket
466 m
Internationella Engelska Skolan Halmstad
469 m
Actic Simhallsbadet City
470 m
Erosop
491 m
Hemköp
512 m
Coop
1,58 km
Lidl
1,78 km
Halmstad Norre port
249 m
Halmstad Erik Olsons gata
327 m
Halmstad Pihlgården
416 m
Halmstad Norra kyrkogården
455 m
Halmstad Källegatan
458 m
Halmstad C
969 m
Sannarp station
2,05 km
Modellbahn Legan
5,18 km
Oskarström station
15,79 km
Laholm
21,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö45 m1 min1 min1 min
-
Al mar2,09 km9 min8 min33 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C969 m--
-
Parada de autobúsHalmstad Norre port249 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
