I barnvänliga Brogård kan vi nu erbjuda en 1,5-plansvilla med ett lugnt läge på återvändsgata. Här väntar en väldigt trivsam utemiljö med flera uteplatser i olika lägen och av olika karaktärer, här kan man njuta både under tak och under himmel samt i sol eller skugga. Lägg därtill en stensatt framsida med både carport och garage med vidbyggt förråd för ytterligare fördelar. Huset är byggt 2000 och är lättskött med fasad av kalksandsten/träpanel, frånluftsvärmepump, 3-glasfönster samt klassiska tegelpannor på taket. Under 2024 installerades dessutom solceller samt batteri som ser till att hålla driftskostnaderna på en mycket förmånlig nivå. Solcellelsanläggningen med batteri beräknas preliminärt ge en årlig besparing om 21 118 kr enligt SeSol. I dagsläget ligger driftkostnaden det senaste året på ca 3400 kr/mån och med solceller/batteri beräknas det landa på ca 1650 kr/mån.

Invändigt erbjuds ett renoverat entréplan med elegant kök, helkaklat badrum, sovrum, tvättstuga/groventré och ett härligt vardagsrum med braskamin och utgång till villans rogivande baksida. Övre plan är dedikerad åt familjen med tre sovrum, badrum och ett allrum - perfekt för barnen! Vi gillar planlösningen med plats för hela familjen och där var och en enkelt kan hitta sitt egna ställe att hänga på.

Detta är helt enkelt en kanonvilla för er som värdesätter en renoverad interiör med ett lugnt naturnära läge, men för den delen inte lokaliserat för långt från city och dess bekvämligheter.

Välkommen till Valnötsvägen 4!