750 000 kr
Röinge Slätteljung 577
750 000 kr
Välkommen till detta idylliska torp som stått stolt sedan 1852 och varit inom samma familjs ägo sedan 1964. Här möts du av en tidlös charm där det enkla livet utan moderna bekvämligheter får stå i fokus. I detta torp finner du en unik möjlighet att återknyta till naturen och njuta av lugnet på landet.
En Fängslande Historia
Detta torp bär på en fascinerande historia. År 1852 uppfördes stugan som ett torp under gården nr 6 i Röinge. Den första torparen var en man vid namn Anders Persson. Efter honom tog hans son över torpet, men 1888 lämnade han sin familj i Sverige för att söka lyckan i Amerika. Det sägs att det var en särskilt hård vinter med mycket snö det året. Han återvände aldrig; efter fem år i Amerika gick han bort, och kvar i stugan blev hans hustru med deras fyra barn, ensam och med jorden återlämnad till gården efter att förpantningstiden på 49 år hade gått.
Åren gick och dottern Klara Nilsson återvände hem för att ta hand om sin åldrande mor. År 1930 friköpte Klara tomten och fortsatte att vårda stugan tills hon gick bort 1961. Därefter har torpet bevarats av nuvarande ägare, som hållit fast vid dess ursprungliga charm och enkelhet.
Torpet har bevarat sin genuina karaktär med knarrande golv, låg takhöjd och ett mysigt vindsloft med två sovrum, perfekt för sommarnätter. Även om huset saknar rinnande vatten, har nuvarande ägare borrat en brunn och installerat en friggebod som erbjuder enklare bekvämligheter såsom förbränningstoalett, duschkabin och tvättmaskin, här kan man även hämta vatten. Ett nyanlagt BDT-avlopp (2022) uppfyller dagens krav för spillvattnet. El finns i torpet, och en ny elcentral har installerats för att möta dagens krav.
Med en kort biltur från Halmstad når du denna rofyllda plats där du kan njuta av utsikten över hagarna där får och kor betar, eller blicka ut över den omgivande grönskan. Närheten till det populära besöksmålet Patriks Prylar, med sin charmiga butik och café, ger en extra touch av lantlig lyx. För naturälskaren finns härliga promenadslingor och för den som längtar efter ett salt dopp i havet är Östra stranden endast en kort biltur bort.
På tomten finns även ett äldre förråd samt en carport som ger utrymme för förvaring och parkering. Om du drömmer om ett torp på landet, där du kan skapa ditt eget paradis och njuta av ett liv i harmoni med naturen, då är detta det perfekta stället för dig!
Ta tillfället i akt att förvärva en bit av historien och skapa nya minnen i detta charmiga torp!
Torpet är i behov av renovering och säljs med friskrivningsklausul. Allt lösöre på bilderna och som finns kvar på fastigheten ingår i köpet och torpet kommer inte tömmas eller städas ytterligare.
Varmt välkomna! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
750 000 kr
56/26 m2
11 386 SEK/año
1 382 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Sara para más información sobre Röinge Slätteljung 577.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Utsikt över fårhagar
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD RÖINGE 6:4
02
Byggnadssätt
1,5 plans torp
1909
21
Torpargrund
Trä
Trä
Plåt
Kopplade äldre fönster på nedre plan och nyare isolerglasfönster på övre plan.
Skorstenen sotas och kontrolleras löpande.
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp - BDT avlopp
Direktverkande el och eldstad
2011 Ny el i köket och ny elcentral
Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel och brister. Kontakta mäklaren för mer information.
2010 Borrning av brunn
2010 Byggde oisolerad friggebod
2022 Nytt BDT avlopp
2023 Ny vattenpump
2024 Ny kyl/frys som står i lilla rummet
Årtal okänt
2 nya fönster på övre plan
Ikea kök
Huset säljs med friskrivning mot dolda fel och brister
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Överbyggs veranda vid entrén. Härlig skugga varma sommardagar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad - här var de gamla utedasset.
Friggebod - oisolerad. Här finns indraget vatten. Utrustat med duschkabin, förbränningstoalett och tvättmaskin. (En av tvättmaskinerna är ur funtkion)
Äldre carport.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad hult ga:1 - väg
07
Tomt/Servitut
1382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Naturtomt med äppel- och päronträd.
01
904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
417 000 kr
487 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 278 kr/år
1 708 kr/år
500 kr/år
5 900 kr/år
977 kWh/år
11 386 kr/år
6 780 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 166 SEK/año)
Driften avser 1-5 personer på sommaren.
Dina försäkringar, fritidshusförsäkring.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
417 000 krMarkvärde
487 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 278 kr/årRenhållning
1 708 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
5 900 kr/årÅrlig elförbrukning
977 kWh/årSammanlagd driftskostnad
11 386 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 780 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 166 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Driften avser 1-5 personer på sommaren.Försäkring
Dina försäkringar, fritidshusförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzaluckan
3,06 km
Travrestaurang
3,47 km
Stallmästarn´s Kök & Bar
3,51 km
Snöstorps Pizzeria
3,54 km
Mister York
3,74 km
Brogårds Förskola
2,09 km
Tuff & Liten
2,36 km
Fyllinge förskola
3,11 km
Norlandia Förskolor Nyponet
3,21 km
Snöstorpsskolan
3,24 km
City Gross Halmstad
3,89 km
Stora Coop Halmstad
4,04 km
Lidl
4,72 km
Erosop
6,87 km
Årnarp
853 m
Röinge
856 m
Brödjeholmsvägen
1,11 km
Brogårdsvägen
1,12 km
Västra Röinge
1,37 km
Sannarp station
5,06 km
Halmstad C
6,44 km
Modellbahn Legan
10,98 km
Oskarström station
15,23 km
Laholm
18,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar611 m4 min9 min34 min
-
Al mar5,84 km13 min23 min-
-
Estación de ferrocarrilSannarp station5,06 km11 min22 min-
-
Parada de autobúsÅrnarp853 m3 min22 min25 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara!