Magnus Stenbocks väg 62
Från gatan sett ger denna villa ett blygsamt intryck, men när du kliver in genom dörren öppnar sig en värld av imponerande design och exklusivitet. Huset är ett perfekt exempel på hur form och funktion kan samspela på bästa sätt. Här möts du av en ljus och luftig interiör med öppen planlösning, microcementgolv och en atmosfär som genomsyras av modern elegans.
Höjdpunkter som tar andan ur dig
Det stora, vikbara fönsterpartiet mot den generösa uteplatsen i söderläge skapar en oslagbar känsla av rymd och gör att du kan njuta av trädgårdens grönska året om. Den exklusiva inredningen, med detaljrikedom och kvalitetsmaterial, gör varje rum till en upplevelse. Här finns också ett imponerande vinrum – en plats för både förvaring och njutning för den vinintresserade.
En trädgård utöver det vanliga
Den vackra trädgården är ritad av en trädgårdsarkitekt och erbjuder både funktion och estetik. Här finner du en privat oas med en inbjudande pool, ett stiligt altandäck i fiskbensmönster, ett ljust orangeri och till och med en boulebana för avkopplande stunder. Detta är ett hem för den som älskar att sätta guldkant på tillvaron och njuta av livets goda – oavsett om det är för en lugn morgon eller en festlig kväll med vänner.
För dig som söker det lilla extra
Detta är mer än ett hus – det är en livsstil. Ett hem för dig som vill ha det där lilla extra, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en unik och exklusiv helhet. En villa som verkligen imponerar och ger dig en känsla av lyx och välbefinnande.
Välkommen till ditt drömhem!
173/21 m2
874.3 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Tommy para más información sobre Magnus Stenbocks väg 62.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Sutterängplan]()
Sutterängplan
01
Beskrivning
173 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
21 kvm
6 (4 sovrum)
HALMSTAD DOKTORN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med sutterängvåning
1968
Betonghålsten
Souterräng med utbredda betongplattor i botten
Trä
Betong
Puts och träpanel
Sadeltak belagt med papp
3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump via vattenburen golvvärme, braskamin samt elektrisk golvvärme
Yttertaket kommer bytas inom kort och man kommer även tilläggsisolera taket samt se över ventilationen.
2024:
- Ny fönsterdörr på nedervåning
- Nytt fönster mot kortsida i vardagsrum
- Ny fönsterdörr + helglasat fönster i sovrum entréplan
2022:
- Tillbyggd takterrass
2019:
- Ny parkeringsplats + asfaltering framsida
2018:
- Nya vattenstammar
- Ny el
- Byte från direktverkande el till luft/vatten (golvvärme i hela huset)
- 90% av alla avloppsstammar i huset utbytta (ej vertikal och ut i gatan, samt bad entréplan tidigare renovering)
- Alla ytskikt nya (gips+osb)
- Nytt kök
- Nytt badrum nedervåning
- Ny garderobsinredning
- Ny tvättstuga
- Microcement + ny badrumsinredning ovanvåning
- Nytt vikparti & helglasat fönster på nedervåning mot trädgård
- Pool
- Trall
- Hela trädgården (trädgårdsarkitekt, häckar, boulebana mm)
- Nytt vinrum
- Nytt orangeri
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-11
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Terrass med utgång ifrån kök/matplats. Belägen i söderläge mot den lummiga baksidan. Ett fritt läge med fin vy.
Överbyggd uteplats under terrassen. Perfekt loungehörna en solig sommardag.
Altandäck runt poolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Orangeri/växthus intill poolområde/trädgård. Solchans mer eller mindre hela dagen.
Vidbyggt garage
07
Tomt/Servitut
874,3 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Doktorn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-04-22), Områden inom halmstad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-10-02, Senast ändrad: 2024-02-06)
08
Övrigt
All belysning i huset styrs via Plejd.
Kök, vardagsrum, badrum uppe och badrum nere har integrerat ljudsystem.
2 st laddboxar finns installerade.
2 st robotgräsklippare finns installerade.
Poolen är en "Miamipool". Byggd i stål och täckt med en liner. Mått ca 2,5x5 m och djup ca 1,35 m. Skjutbart tak. Ingen poolvärmepump, behövs ej sommartid.
01
4 892 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 845 000 kr
2 047 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
9 287 kr/år
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 892 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 845 000 krMarkvärde
2 047 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Asian Food Take Away
207 m
Svarta Örnshuset
271 m
Restaurang Galaxen
335 m
Restaurang Lai-Thai Halmstad
459 m
Festaurang
477 m
Gröngölingens Förskola
241 m
Actic Simhallsbadet City
333 m
Dragonens förskola
413 m
Musans förskola
423 m
Höjdens förskola
434 m
Hemköp
617 m
Erosop
695 m
Coop
1,2 km
Lidl
1,98 km
Halmstad Fogdegatan
75 m
Halmstad Magnus Stenbocks väg
118 m
Halmstad Lasarettsvägen
119 m
Halmstad Gunillaparken
328 m
Halmstad Källegatan
389 m
Halmstad C
1,41 km
Sannarp station
2,72 km
Modellbahn Legan
4,65 km
Oskarström station
16,01 km
Laholm
21,71 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö676 m6 min3 min11 min
-
Al mar1,87 km5 min11 min36 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C1,41 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Fogdegatan75 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!
