Linnégatan 27A
Arkitekt August Svensson ritade år 1930 denna otroligt vackra villa på Linnegatan 27a. August är bland annat känd för att ha ritat biografen Röda kvarn i Halmstad, strandhotellet i Mellbystrand och även restaurangdelen vid Riviera Strand i Båstad.
Villan är i exemplariskt skick där det mesta har renoverats. Här varvas vackra originaldetaljer med modern komfort. Rustika trägolv, gedigna listverk, originaldörrar mm. som gifter sig fint med de nya isolerglasfönsterna i tidstypisk stil. Villan har även nyare: tegeltak, elledningar, brytare och kontakter, samt en helt magisk utemiljö designad av en trädgårdsarkitekt. Ett helt nytt uterum från Willab Garden uppfördes 2024 och erbjuder, tillsammans med en generös trall av komposit, en underbar utemiljö. Här finns SPA-bad, lättskött trädgård och en rogivande uteplats. Invändigt väntar bland annat ett riktigt drömkök - stort och socialt med en gigantisk köksö, härliga umgängesytor, hela fem sovrum och ett tjusigt badrum. Högst upp på den inredda vinden finns en helt egen svit, lika lyxigt som ett hotellrum med takintegrerad luftkonditionering, synliga takbjälkar, pittoreska runda fönster mm. En trappa ned finner vi en fräsch källare med renoverad tvättstuga med jacuzzi, pingisrum och goda förvaringsytor.
Välkomna till ett hem fyllt av charm, stil och karaktär, som inte lämnar någon oberörd.
228/107 m2
44 852 SEK/año
565 m2
7 rum (5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Tommy para más información sobre Linnégatan 27A.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Toalett entréplan]()
Toalett entréplan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Plan 1]()
Plan 1
![Plan 2]()
Plan 2
![Vindsplan]()
Vindsplan
![Källarplan]()
Källarplan
01
Beskrivning
228 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
107 kvm
7 (5 sovrum)
HALMSTAD KLUBBAN 11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med inredd vind och källare
1930
Källargrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Tegelpannor
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump (4 st) och braskamin
2024
- Nytt uterum, Willab Garden
- Bytt alla fönster + dörrar (utom original ytterdörr)
- Ny luft/luftvärmepump, Mitsubishi Sumo Split, nedervåning + källare
2023
- Ny avloppsstam från hus till gata
- Ny torktumlare
2022
- Installation spabad
2021
- Renovering ytterdörr
- Putsat grundmuren
- Slipat samtliga golv på entréplan
- Installerat spotlights i kök
- Byggt carport
- Installerat laddare el-bil
2020
- Yale doorman på ytterdörr
- Larm från Verisure
- Målning och nya ytskikt i hela källarplanet
- Ny inredning i tvättstuga
- Inrett hela vindsplan till en exklusiv sovrumsavdelning
- Installerat luft/luftvärmepump på vindsplanet, takmonterad
- Nya takkupor inkl fönster på vindsplan
2019
- Byggt cykelskjul
2018
- Nyanläggning av trädgårdsmiljö i samarbete med trädgårdsarkitekt
- Anläggning av uteplats baksida, plattsättning och altandäck
2017
- Plåthuv skorsten
- Installerat sraskamin på andra plan
- Ventilation i kök
- Bubbelbadkar i källarplan
2016
- Installerat luft/luftvärmepump på andra plan
- Ny ytterbelysning
- Infällda spotlights på andra plan
2015
- Renovering balkong samt skärmtak över entré inkl. pekare, plåt och räcken
2013
- Installerat fiber
2012
- Nytt yttertak (tegel) inkl. plåtarbeten
2011
- Nya elledningar, strömbrytare och eluttag
- Helt nytt kök från Kvik, vitvaror Siemens och bänkskiva HiMacs
- Nya tilluftsventiler
03
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät
04
Uteplats
Nytt uterum från Willab Garden plus skyddad uteplats med pergola och spabad
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport samt stenlagd uppfart.
06
Tomt/Servitut
565 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Områden inom halmstad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-10-02, Senast ändrad: 2024-02-06), Kvarteret klubban mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-19, Senast ändrad: 2011-02-25), Klubban, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-06-25)
Avtalsservitut ledning
01
4 057 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 841 000 kr
1 216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
6 883 kr/år
5 422 kr/år
2 850 kr/år
28 197 kr/år
17406 kWh/år
1 500 kr/år
44 852 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 377 SEK/año)
Elförbrukningen om17406 kWh omfattar uppvärmning av totalt 320 kvm hus och hushållsel.
5
Det finns 15 pantbrev om totalt 5 355 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 057 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 841 000 krMarkvärde
1 216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
6 883 kr/årVatten och avlopp
5 422 kr/årRenhållning
2 850 kr/årElkostnad
28 197 kr/årÅrlig elförbrukning
17406 kWh/årFiber
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 852 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 377 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen om17406 kWh omfattar uppvärmning av totalt 320 kvm hus och hushållsel.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 5 355 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Sperlings
162 m
Hawaii Pizzeria
206 m
Nyatorps Lunch Och Catering Ab
211 m
Kometen
213 m
Restaurang China Garden
299 m
Nicolaigårdens förskola
82 m
Ilmis Förskolor
285 m
Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
436 m
Fritidshemmet Kvadraten Furulundsskolan
436 m
Klackerups förskola
479 m
Erosop
935 m
Hemköp
1,01 km
Coop
1,94 km
Lidl
2 km
City Gross Halmstad
2,18 km
Halmstad Malcusgatan
261 m
Halmstad Järnvägsgatan
317 m
Halmstad Giganten
399 m
Halmstad Krusbäret
447 m
Halmstad Erik Olsons gata
463 m
Halmstad C
718 m
Sannarp station
1,85 km
Modellbahn Legan
5,47 km
Oskarström station
15,97 km
Laholm
20,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö752 m3 min3 min13 min
-
Al mar1,94 km5 min7 min29 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C718 m--
-
Parada de autobúsHalmstad Malcusgatan261 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!
