Kritgränd 4

Bäckagård är barnbäst på många sätt. Ett område med barnasinnet fullt utvecklat sedan många år tillbaka och alltid lika populärt. Att hitta kompisar här blir lätt som en plätt där både förskola och riktiga skolan ligger på smidigt cykelavstånd och det finns flera leklustiga lekplatser att välja mellan. Härligt med ett helt bostadsområde som favoriserar stora och små människor alla dagar, året runt!

Och huset? Ja, det är en klassisk 70-talare med 148 smarta kvadratmetrar redo för praktiskt villaliv. Det är en stabil pjäs med i princip underhållsfri tegelfasad och nytt tak 2020, fönster är däremot från byggnadsåret. Garaget mer eller mindre totalrenoverades för några år sedan, så där är ny fasad, nytt tak, ny isolering och klätt med träpanel på insidan, tjusigt värre! Invändigt så har man nyligen bytt köket (2023) som kommer ifrån Ikea med snygga grå luckor och matchas med bänkskiva i trä. Därtill ett helkaklat badrum från 2010 på entréplan och ett äldre badrum på övre plan som är i behov av lite kärlek. I övrigt så är det dags för uppfräschning av lite ytskikt såsom golv, väggar och tak. Eventuellt vill man göra något åt tvättstugan på sikt.

Villan erbjuder idag tre rejäla sovrum, ett på entréplan och två på övre plan. Det går att skapa fyra sovrum om man återställer ett av rummen på övre plan, det var nämligen tidigare delat i två. Skönt också att det finns ett extra allrum på övre plan som blir perfekt för barnen när de får hem kompisar och vill hänga.

Uterummet är solfångande redan mycket tidigt på vårvintern för en första fika. Detsamma gäller hösten. Perfekt också för att förgro diverse småplantor som ska hitta ut i odlingslådorna längre fram i säsongen. Sommartid, när solen ställer sig rätt upp, är det lätt att öppna upp fullt ut för dofterna från blom- och fruktprakten. Trädgården är sommartid en praktfull oas med träd, buskar och perenner.

Det är lätt att förstå varför området har varit otroligt populärt genom årens lopp för här är det lika lätt att ta sig till stan som till havet via cykelbanan eller buss som går in strid i ström i båda riktningarna. Flygstadens stora utbud inom räckhåll och vill man själv fylla skafferiet med svamp och bär så är man ute i Eketångaskogen på tio minuter, likaså om man känner för en löparrunda på Prins Bertils stig.

På Kritgränd 4 kommer man trivas från dag ett!