En venta

Bildhuggarevägen 31

Utgångspris

3 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 595 000 kr



Söndrum / Bäckagård— Halmstad

Bildhuggarevägen 31


En venta
Utgångspris
3 595 000 kr

Halmstad - Söndrum / Bäckagård

Här kan du njuta av livet i ett trevligt radhus med lättskött trädgård. Du slipper dessutom lägga tid på yttre underhåll av huset, föreningen ansvarar för detta på ett omsorgsfullt sätt.

Har du barn bjuder det här boendet på många fördelar. Området är bilfritt, ni har gångavstånd till både förskolor och skolor. Många barnfamiljer bor i området och de allra flesta bor kvar länge.

Nuvarande ägare har bott i bostaden i över 10 år och gav den här sammanfattningen: "Här bor man helt enkelt riktigt, riktigt bra!".

En annan fördel du kan ta med dig är den låga månadsavgiften om 3 886 kr. Nu har du chansen att flytta in i detta fina radhus om 121 kvm som ger känslan av att bo i en egen villa.

✔ Låg månadsavgift
✔ Barnvänligt område
✔ Härlig umgängesyta i bostaden

Boka in dig på visning redan nu!

Entréplan erbjuder bra umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, gästtoalett samt tvättstuga. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som blir till ytterligare ett favoritrum att vistas i större delen av året.

På baksidan finns även ett altandäck som vetter ut mot trädgårdstäppan med bärbuskar och fruktträd! Här har du sol fram till sena eftermiddagen och kan njuta av sommaren på bästa sätt.

På övre plan finns det tre sovrum samt ett rymligt badrum och en klädkammare. Radhuset erbjuder även uteplats på framsidan. Här bor ni i ett bekvämt radhus med en bostadsrätts fördelar vilket ger mer tid över till annat.

Brf Bäckahagen är en välskött förening med generös service såsom samlingslokal och övernattningslägenhet att hyra samt kostnadsfri parkering utomhus.

Bäckagård är ett perfekt område med bra kommunikationer samt närhet till hav och strand, på cykel är du nere vid havet på ca 5 minuter. Flygstadens handelsområde har du i närheten och dessutom ligger Halmstads stadskärna endast en kort bil- eller bussresa bort. I närområdet finns mycket populära förskolor samt grundskola upp till högstadienivå.


Utgångspris
3 595 000 kr
m2 útiles
121 m2
Comunidad
3 886 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Lördag 30 november 11:00 — 11:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Fantastiskt uterum mot husets baksida
UTERUM

Fantastiskt uterum mot husets baksida

Välplanerat med ett härligt samspel mellan kök, matplats och vardagsrum
UTERUM

Fantastiskt uterum mot husets baksida

ÖPPENHET

Välplanerat med ett härligt samspel mellan kök, matplats och vardagsrum

Rymliga sovrum samlade på övre plan
TRE SOVRUM

Rymliga sovrum samlade på övre plan




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Kommentar, byggnad

1,5-plans radhus.

Värme och ventilationsanl.

Luft/luftvärmepump och direktverkande elradiatorer.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

50 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstads stadsnät. Bredband tecknas av medlemmen själv.
Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Leverantör: Tele 2.


05
ALTANDÄCK

Altandäck utanför uterummet där sedan trädgården tar vid. Gräsyta samt bärbuskar och fruktträd lockar gammal som ung!


06
ALTAN

Altandäck på framsidan vid entrén.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Eget förråd på husets baksida via uterummet.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Avgiftsfri parkering finns i området.
36 garageplatser som hyrs ut. Separat kö.


09
Övrigt

Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2024
- Ny vattenutkastare/trädgårdskran
- Ny kyl/frys, kombinationsskåp
2021
- Nytt golv på ovanvåningen, i samtliga sovrum och hallen
- Nytt uterum samt altan åt öster.
- Ny trall vid entrén
2019
- Radonmätning (Värden långt under gränsvärdena)
2017
- Tvättstuga
2016
- Nytt kök, öppnade upp mot vardagsrum
- Nytt golv på hela nedre plan (exkl gästtoalett och tvättstugan)
- Renovering av trappan
2015
- Ny Torktumlare
2014
- Byte av syll mellan vardagsrum och förrådet
- Ny tvättmaskin


Ekonomi

01
Avgift

3 886 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV

Försäkring

110 kr/mån

Årlig elförbrukning

7734 kWh/år

El inkl. uppvärmning

1 451 kr/mån

Vatten

340 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 901 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,09460

Andel av årsavg.

0,0214

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Bäckahagen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Bäckahagen bildades 2010. Föreningen består av 54 lägenheter fördelat på 2, 3 och 4 rum och kök. Alla lägenheter är med ingång i markplan.
Läs mer på deras hemsida: https://www.brfbackahagen.se

Gjorda renoveringar

2011 - Byte av varmvattenberedare
2011 - Byte av fönster plan 2, 1,5-plans hus
2012 - Byte av fönster markplan
2013 - Byte av förrådsdörr
2014 - Nya garageportar
2015 - Nya ytterdörrar
2018 - Ny el-central installerad
2020 - Målning av takkuporna på framsidorna av 1,5-plans husen

Övrigt
2019 - Radonmätning utförd

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga - två välutrustade tvättstugor
Stor innergård där föreningen anordnat trevliga tillställningar.
Cykelförråd.
Övernattningslägenhet och festlokal finns att hyra.
Eget förråd finns intill huset på baksidan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

272 107 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut, not 9) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift(2,14%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).


Documento

Ekonomi
Avgift
3 886 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV
Försäkring
110 kr/mån
Årlig elförbrukning
7734 kWh/år
El inkl. uppvärmning
1 451 kr/mån
Vatten
340 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 901 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,09460
Andel av årsavg.
0,0214
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bäckagårdskrogen

122 m


Wiggo Wrap Wagon

495 m


Cavalini Pizzeria

1,05 km


Picadeli

1,43 km


Söndrums Pizzeria Halmstad

1,51 km


Kaninens Montessoriförskola

129 m


Bäckagårds förskola

479 m


Norlandia Förskolor Snilleblixten

548 m


Montessoriförskolan Villa Eken AB

586 m


Eketånga montessoriskola

598 m


Tempo

221 m


Lidl

2,59 km


Coop

3,9 km


Hemköp

4,93 km


Erosop

4,98 km


Modellbahn Legan

1,1 km


Halmstad C

5,21 km


Sannarp station

7,46 km


Oskarström station

20,15 km


Laholm

21,95 km


Halmstad Bildhuggarevägen

197 m


Halmstad Ateljévägen

235 m


Halmstad Bäckagårds Vårdcentral

357 m


Halmstad Pålsbo

414 m


Halmstad Bäckagårdsvägen

464 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,64 km
    8 min
    8 min
    36 min
  • Al mar
    1,28 km
    3 min
    5 min
    24 min
  • Estación de ferrocarril
    Modellbahn Legan
    1,1 km
    4 min
    4 min
    19 min
  • Parada de autobús
    Halmstad Bildhuggarevägen
    197 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil o Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.