2 650 000 kr
Lärftvägen 3B
2 650 000 kr
Vid foten av Brune Kulle byggdes detta bostadsrättsradhus 2018. En färgglad utsida och en otroligt stilren insida! Här är ett lättskött boende med trädgårdstäppa, egen uppfart med elbilsladdare, två uteplatser, balkong, tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, snyggt kök med gott om förvaring och öppen planlösning samt två badrum-ett med dusch och ett med badkar! När man kommer upp på andra plan så slås man av den luftiga känslan då takhöjden är upp i nock! Här kan man bara flytta in och trivas direkt. De flesta rum är utrustade med dimbara spotlights vilket gör det extra smidigt! En bostadsrätt med villakänsla med alla fördelar en bostadsrätt innebär.
Brune Kulle är ett lugnt och skönt område och här bor du dessutom granne med Skrea Skola. Här är kollektivtrafiken bra och behöver du ut på motorvägen så ligger påfarten nära och bra. Härifrån har du nära till havet och det går cykelväg hela vägen in till centrum. Runtomkring finns härliga promenadstråk och Skrea är väldigt naturvackert. I närheten ligger Prostens pizzeria och Skrea Matbruk, perfekt gångavstånd en fredagskväll! Även Laxbutiken i Heberg är väl värt ett besök.
2 650 000 kr
128 m2
5 392 SEK/mes
4 rum (3-4 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Falkenberg
Contactar Angelica o Linda para más información sobre Lärftvägen 3B.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
På övre plan är det en härlig rymd med tak i nock!
På övre plan är det en härlig rymd med tak i nock!
Stilrent modernt kök!
Trevligt med både balkong och 2 uteplatser.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Angelica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Målad träpanel
Yttertak: Plåt
Fönster: 3-glas aluminiumbeklädda träfönster
Balkonger/Terrasser: Samtliga lägenheter har balkong/uteplats. Balkongen nås via skjutdörr på överplan. Grå betongsten ligger på uteplats framsida samt 6m² betongsten på baksida, här skiljer ett plank på ca 1,5 m av mot grannen.
El- & VA: Kommunal el- resp. VA-nät (debiteras efter egen förbrukning)
Trädgård: Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för sin upplåtna mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Vattenburen golvvärme i bottenplan samt radiatorer i överplan. Uppvärmning via frånluftsvärmepump från NIBE. Elburen golvvärme i badrummen. (Varje medlem ansvarar själv för uppvärmningskostnaden)
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-29
Anna Tjäder, AT Power Svenska AB
04
TV/Internet
Anslutning via fiberkanal (eget abonnemang krävs)
05
Uteplats
På baksidan av huset finns en trall och grästäppa. Här har byggts till insynsskydd som ramar in det fint. Här finns även en sandlåda.
06
Uteplats
Stenbelagd uteplats på framsidan, här har byggts till insynsskydd. Dubbla grindar som gör att både barn och husdjur stannar på tomten.
07
Balkong
På övre plan finns balkong.
08
Övriga upplåtna utrymmen
Grästäppa, förråd
09
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har en egen asfalterad uppfart.
01
5 392 kr/mån
297 kr/mån
6000 kWh/år
2 000 kr/mån
1 000 kr/mån
3 297 kr/mån
3
Hushållselen inkl. även uppvärmning
Bostadsrätt
0,125
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Skrea Kyrkbacke.
Föreningen äger marken
Under 2017-2018 uppfördes 8 stycken nya bostadsrätter i radhusutförande på Lärftvägen i Skrea.
De är fördelade i 2 huskroppar med 4 stycken 2-våningslägenheter vardera. Sammanlagd bostadsyta är 1024 kvm.
Hårdgjorda ytor med sten och asfalt.
Utvändiga lägenhetsförråd på framsidan av vardera lägenhet, ca 3 m² stora (isolerade med 95 mm isolering).
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för skötseln av sin egen trädgård.
Privatbostadsföretag (äkta)
955 419 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 20230101-20231231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Avgift
5 392 kr/månFörsäkring
297 kr/månÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årHushållsström
2 000 kr/månVatten inkl. sophantering
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 297 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Hushållselen inkl. även uppvärmningUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,125Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Prostens Pizza
386 m
Skrea Matbruk
541 m
HIO Falkenbergs Golfkrog
601 m
Kullängs påtår
1,16 km
Laxbutiken Restaurang & Konferens
1,83 km
Thorén Framtid grundskola
88 m
Montessoriförskolan Snäckan
1,41 km
Barnens Bikupa
1,84 km
Trollgårdens förskola
2,29 km
Nedelca
2,61 km
Lidl
5,32 km
Coop Gallerian
5,37 km
X:-tra Arvidstorp
6,13 km
Tempo
11,52 km
World Of Lights AB
15,05 km
Skrea korsväg
228 m
Skrea
417 m
Skrea stationsväg
784 m
Bobergsvägen
851 m
Skrea Lunnaslätt
1,04 km
Falkenberg Station
5,4 km
Oskarström station
25,92 km
Modellbahn Legan
29,45 km
Sannarp station
29,64 km
Halmstad C
30,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö187 m1 min2 min3 min
-
Al mar2,92 km7 min11 min49 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station5,4 km--
-
Parada de autobúsSkrea korsväg228 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Linda!
