En venta

Brattens Väg 14 A

Utgångspris

775 000 kr

Guardado

Utgångspris

775 000 kr



Arvidstorp— Falkenberg

Brattens Väg 14 A


En venta
Utgångspris
775 000 kr

Falkenberg - Arvidstorp

Välkomna till denna etta med hörnläge på markplan på Brattens väg! Här behövs varken trappor eller hiss för att ta sig in till lägenheten. Trevligt trapphus med ny säkerhetsdörr in till lägenheten. I hallen finns en stor skjutdörrsgarderob med bra förvaring och även liten plats för hatthylla och skohylla. Här finns badrummet med dusch direkt in till vänster. Vardagsrummet är ljust med fönster åt två håll. Här finns gott om plats för både soffa och säng! Kanske kan man dela av det med en skärmvägg eller hylla för att få en separat sovdel. Bara fantasin sätter gränser! Kök med bra förvaring i överskåp. Perfekt som en mysig första lägenhet eller kanske något för den söker ett mindre boende helt utan trappor.

Falkenbergshus nr 6 är en välskött förening och för att inte tala om området. Robotgräsklippare som sköter om gräsytorna och bra belysning i området kvällstid. Här finns miljöhus och parkering precis i närheten, och tvättstuga och cykelgarage finns också i närheten. Du har nära till det mesta du kan tänkas behöva - skolor, gym, fotbollsplan, förskola och mataffär når du snabbt och lätt till fots eller på cykel. Här finns även samlingslokal, boulebana, bastu och gym på området.
Varmt välkomna!


Utgångspris
775 000 kr
m2 útiles
34.5 m2
Comunidad
3 062 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 3
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 19 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Falkenberg

Contactar Angelica para más información sobre Brattens Väg 14 A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Gott om plats för både soffa och säng!
Ljust och rymligt

Gott om plats för både soffa och säng!

Stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaring!
Ljust och rymligt

Gott om plats för både soffa och säng!

Garderob

Stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaring!

Välskött område med miljöhus, tvättstuga och cykelförråd.
Området

Välskött område med miljöhus, tvättstuga och cykelförråd.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01

Besiktningsman

Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband
I månadsavgiften ingår TV-kanaler och bredband genom Telenor. Föreningen är inkopplad till Telenors fibernät och Kanalpaket TV Flex ingår i abonnemanget. I abonnemanget ingår Kanalpaket TV Flex samt bredband 500/500 plus en router och en mediahub.

Telenor kundservice 020 222 222 www.telenor.se


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Vill du parkera bilen/bilarna så ingår två parkeringskort utan kostnad. Dessa gäller på utomhusparkeringarna.
Parkeringsplats i parkeringshuset eller på inhägnat område finns ett begränsat antal.

Laddning av elbilar:
Platser för laddning av elbilar finns vid passagen på Brattens väg 4A vid miljöhuset, trappan upp vid Brattens väg 12B och vid infarten till p-taket.
De är uppmärkta för elbilsladdning.
Brattens väg 12 Platserna 4,5,9,10
Brattens väg 4 Platserna 2,3,7,8
Numren står på respektive laddstolpe.

Elavgift:
Den fasta avgiften för el ingår i månadsavgiften, du debiteras för din förbrukning. Varje lägenhet har en egen elmätare.


Ekonomi

01
Avgift

3 062 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

108 kr/mån

Årlig elförbrukning

1687 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

308 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 719 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-31)

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,20803

Andel av årsavg.

0,0020803

Andelstal insats

0,20833

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2022 höjdes avgiften med 2,5%
2023 höjdes avgiften med 3%
2024-07-01 höjdes avgiften med 2,5%


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Falkenbergshus nr 6. I föreningen finns 303 lägenheter.

Allmänt

En välskött förening med fin ordning i området. Här finns gott om cykelgarage och miljöhus. Här finns många parkeringsplatser både i parkeringshus och ute och även möjlighet för laddning av elbil. Föreningen utnämndes 2009 till årets miljöförening av Riksbyggen.

Man har installerat belysningsarmatur i den yttre miljön till en som ger mer ljus och förbrukar mindre energi. Föreningen köper endast grön el, varav 25 procent kommer från vindkraft.

Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4-8 i Falkenbergs kommun.
Byggnaderna är uppförda 1971-74.
Fastigheternas adress är Brattens väg 4 A-B, 8 A-C, 10 A-D, 12 A-B, 14 A-D, Kärrets väg 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C, 9 A-C, 11 A-D samt Måsa Brittas väg 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.

Kommande renoveringar

Föreningen har diskuterat att i framtiden renovera eller byta stammarna. Dock oklart när.

Avgiftsförändringar

2022 höjdes avgiften med 2,5%
2023 höjdes avgiften med 3%
2024 07 01 höjdes avgiften med 2,5%

Gjorda renoveringar

2007: Upprustning av området med bland annat nybyggnation av tvättstuga i mitten av området, miljöhus, cykelförråd samt ett parkeringshus.
2019: Energieffektiviseringsarbete med byte från direktverkande el till bergvärme med nya rör och radiatorer. Debitering av hushållsel har införts så att man själv svarar för sin hushållsström.
2021: Ommålning och byte av dörrar (säkerhetsdörrar) i trapphus. Samt postboxar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns flera cykelgarage och miljöhus på området.
Som medlem i föreningen har du tillgång till gym och bastu. Gymmet är välutrustat med maskiner och även ett bordtennisbord. (Kärrets väg 11)
Är du intresserad av att spela boule finns en fin boulebana som boende i området har tillgång till.
Tvättstuga (byggd 2007) med självdoserande maskiner och torkrum. Här finns även mangel och strykbräda samt en handikapptoalett.
(lekplatsen tillhör grannföreningen Riksbyggen Falkenbergs hus nr 9)

Det finns en övernattningslägenhet att hyra. Det kostar 300 kr/dag. ( Brattens väg 4)

Ibland räcker inte lägenheten till om man har många gäster. Då kan man hyra samlingslokalen Träffpunkten, möblerad och fullt utrustad med porslin och tillbehör, för 40 gäster. Kostnaden för att hyra Träffpunkten är 300kr/dag.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

241 629 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20220701-20230630. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 062 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
108 kr/mån
Årlig elförbrukning
1687 kWh/år
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
308 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 719 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-31)
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,20803
Andel av årsavg.
0,0020803
Andelstal insats
0,20833
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2022 höjdes avgiften med 2,5%
2023 höjdes avgiften med 3%
2024-07-01 höjdes avgiften med 2,5%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Iyads Grill

335 m


Arvidstorps Kvarterskrog

335 m


Picadeli

523 m


Sisi Restaurang & Bar Falkenberg

568 m


Torggrillen

580 m


Peder Skrivares skola -Lärare

268 m


Kompetenscentrum Falkenberg

363 m


Falkenberg Sfi

418 m


Falkenbergs gymnasieskola

419 m


Falkenbergs Montessoriskola

473 m


X:-tra Arvidstorp

363 m


Coop Gallerian

523 m


Lidl

1,08 km


Tempo

5,94 km


World Of Lights AB

9,64 km


Falkenberg Kärrets väg

272 m


Falkenberg Polishuset

439 m


Falkenberg Solhaga

516 m


Falkenberg Tångaskolan

575 m


Falkenberg Stortorget

611 m


Falkenberg Station

1,56 km


Varberg

26,45 km


Tofta station

31,38 km


Oskarström station

31,65 km


Modellbahn Legan

34,36 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    739 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    941 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    2,31 km
    7 min
    12 min
    39 min
  • Estación de ferrocarril
    Falkenberg Station
    1,56 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Falkenberg Kärrets väg
    272 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.