775 000 kr
Brattens Väg 14 A
775 000 kr
Välkomna till denna etta med hörnläge på markplan på Brattens väg! Här behövs varken trappor eller hiss för att ta sig in till lägenheten. Trevligt trapphus med ny säkerhetsdörr in till lägenheten. I hallen finns en stor skjutdörrsgarderob med bra förvaring och även liten plats för hatthylla och skohylla. Här finns badrummet med dusch direkt in till vänster. Vardagsrummet är ljust med fönster åt två håll. Här finns gott om plats för både soffa och säng! Kanske kan man dela av det med en skärmvägg eller hylla för att få en separat sovdel. Bara fantasin sätter gränser! Kök med bra förvaring i överskåp. Perfekt som en mysig första lägenhet eller kanske något för den söker ett mindre boende helt utan trappor.
Falkenbergshus nr 6 är en välskött förening och för att inte tala om området. Robotgräsklippare som sköter om gräsytorna och bra belysning i området kvällstid. Här finns miljöhus och parkering precis i närheten, och tvättstuga och cykelgarage finns också i närheten. Du har nära till det mesta du kan tänkas behöva - skolor, gym, fotbollsplan, förskola och mataffär når du snabbt och lätt till fots eller på cykel. Här finns även samlingslokal, boulebana, bastu och gym på området.
Varmt välkomna!
775 000 kr
34.5 m2
3 062 SEK/mes
1 rum
1 av 3
Apartamento
Mäklarhuset Falkenberg
Contactar Angelica para más información sobre Brattens Väg 14 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Gott om plats för både soffa och säng!
Gott om plats för både soffa och säng!
Stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaring!
Välskött område med miljöhus, tvättstuga och cykelförråd.
-
Reserva una valoración gratuita con Angelica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
03
TV/Internet
TV och bredband
I månadsavgiften ingår TV-kanaler och bredband genom Telenor. Föreningen är inkopplad till Telenors fibernät och Kanalpaket TV Flex ingår i abonnemanget. I abonnemanget ingår Kanalpaket TV Flex samt bredband 500/500 plus en router och en mediahub.
Telenor kundservice 020 222 222 www.telenor.se
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vill du parkera bilen/bilarna så ingår två parkeringskort utan kostnad. Dessa gäller på utomhusparkeringarna.
Parkeringsplats i parkeringshuset eller på inhägnat område finns ett begränsat antal.
Laddning av elbilar:
Platser för laddning av elbilar finns vid passagen på Brattens väg 4A vid miljöhuset, trappan upp vid Brattens väg 12B och vid infarten till p-taket.
De är uppmärkta för elbilsladdning.
Brattens väg 12 Platserna 4,5,9,10
Brattens väg 4 Platserna 2,3,7,8
Numren står på respektive laddstolpe.
Elavgift:
Den fasta avgiften för el ingår i månadsavgiften, du debiteras för din förbrukning. Varje lägenhet har en egen elmätare.
01
3 062 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
108 kr/mån
1687 kWh/år
200 kr/mån
308 kr/mån
2
Bostadsrätt
3 719 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-31)
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,20803
0,0020803
0,20833
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2022 höjdes avgiften med 2,5%
2023 höjdes avgiften med 3%
2024-07-01 höjdes avgiften med 2,5%
01
Riksbyggen Falkenbergshus nr 6. I föreningen finns 303 lägenheter.
En välskött förening med fin ordning i området. Här finns gott om cykelgarage och miljöhus. Här finns många parkeringsplatser både i parkeringshus och ute och även möjlighet för laddning av elbil. Föreningen utnämndes 2009 till årets miljöförening av Riksbyggen.
Man har installerat belysningsarmatur i den yttre miljön till en som ger mer ljus och förbrukar mindre energi. Föreningen köper endast grön el, varav 25 procent kommer från vindkraft.
Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4-8 i Falkenbergs kommun.
Byggnaderna är uppförda 1971-74.
Fastigheternas adress är Brattens väg 4 A-B, 8 A-C, 10 A-D, 12 A-B, 14 A-D, Kärrets väg 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C, 9 A-C, 11 A-D samt Måsa Brittas väg 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Föreningen har diskuterat att i framtiden renovera eller byta stammarna. Dock oklart när.
2022 höjdes avgiften med 2,5%
2023 höjdes avgiften med 3%
2024 07 01 höjdes avgiften med 2,5%
2007: Upprustning av området med bland annat nybyggnation av tvättstuga i mitten av området, miljöhus, cykelförråd samt ett parkeringshus.
2019: Energieffektiviseringsarbete med byte från direktverkande el till bergvärme med nya rör och radiatorer. Debitering av hushållsel har införts så att man själv svarar för sin hushållsström.
2021: Ommålning och byte av dörrar (säkerhetsdörrar) i trapphus. Samt postboxar.
Det finns flera cykelgarage och miljöhus på området.
Som medlem i föreningen har du tillgång till gym och bastu. Gymmet är välutrustat med maskiner och även ett bordtennisbord. (Kärrets väg 11)
Är du intresserad av att spela boule finns en fin boulebana som boende i området har tillgång till.
Tvättstuga (byggd 2007) med självdoserande maskiner och torkrum. Här finns även mangel och strykbräda samt en handikapptoalett.
(lekplatsen tillhör grannföreningen Riksbyggen Falkenbergs hus nr 9)
Det finns en övernattningslägenhet att hyra. Det kostar 300 kr/dag. ( Brattens väg 4)
Ibland räcker inte lägenheten till om man har många gäster. Då kan man hyra samlingslokalen Träffpunkten, möblerad och fullt utrustad med porslin och tillbehör, för 40 gäster. Kostnaden för att hyra Träffpunkten är 300kr/dag.
Privatbostadsföretag (äkta)
241 629 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20220701-20230630. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Avgift
3 062 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
108 kr/månÅrlig elförbrukning
1687 kWh/årHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
308 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 719 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-31)Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
0,20803Andel av årsavg.
0,0020803Andelstal insats
0,20833Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2022 höjdes avgiften med 2,5%2023 höjdes avgiften med 3%
2024-07-01 höjdes avgiften med 2,5%
Iyads Grill
335 m
Arvidstorps Kvarterskrog
335 m
Picadeli
523 m
Sisi Restaurang & Bar Falkenberg
568 m
Torggrillen
580 m
Peder Skrivares skola -Lärare
268 m
Kompetenscentrum Falkenberg
363 m
Falkenberg Sfi
418 m
Falkenbergs gymnasieskola
419 m
Falkenbergs Montessoriskola
473 m
X:-tra Arvidstorp
363 m
Coop Gallerian
523 m
Lidl
1,08 km
Tempo
5,94 km
World Of Lights AB
9,64 km
Falkenberg Kärrets väg
272 m
Falkenberg Polishuset
439 m
Falkenberg Solhaga
516 m
Falkenberg Tångaskolan
575 m
Falkenberg Stortorget
611 m
Falkenberg Station
1,56 km
Varberg
26,45 km
Tofta station
31,38 km
Oskarström station
31,65 km
Modellbahn Legan
34,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar739 m5 min4 min16 min
-
Sjö941 m3 min4 min17 min
-
Al mar2,31 km7 min12 min39 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station1,56 km--
-
Parada de autobúsFalkenberg Kärrets väg272 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica!