En venta

Skrea Stugby, stuga nr 21

Utgångspris

2 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 895 000 kr



Hansagård— Falkenberg

Skrea Stugby, stuga nr 21


En venta
Utgångspris
2 895 000 kr

Falkenberg - Hansagård

I populära och välskötta Skrea Stugby ligger denna moderna och mycket fina stuga, byggd 2019, längst ut i området med egen parkeringsplats. Nuvarande ägare har verkligen trivts med att bo en bit ifrån den stora vägen och trots att man bor längre bak i området har man både havsutsikt från balkongen samt enbart någon minuts promenad till stranden.

Altanen är stor och delvis under tak och balkongen som nås från ett av sovrummen på övre plan har en underbar utsikt. I nedre plan har man låtit planlösningen vara öppen och köket är stort med goda förvaringsutrymmen. Övre plan har en golvyta på ca 22 kvm vilket gör att man får ett betydligt större boende än vid första anblicken! Här finns även helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, en appstyrd luft/luftvärmepump gör att stugan är varm och skön när man kommer fram, rejäl uppfart med plats för flera bilar, fiber och är modern på alla sätt man kan tänka sig.

Här finns en fin sammanhållning i området och marken ägs gemensamt av stugföreningen och dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, fiber, snöröjning och sophämtning. I Skrea Stugby bor man med närhet till både livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria och mycket mer. Föreningen äger även en stor äng där det finns grillplats, gästparkeringar och gott om grönytor för en fotbollsmatch eller en klassisk kubb-match!
Ett toppmodernt boende i svårslaget läge, perfekt för dig som vill ha högre comfort än en badstuga och en mer långsiktig investering än en husvagn!
Kika gärna runt i stugan via vår digitala VR-visning eller boka dig på en fysisk visning.

Varmt välkommen!


Utgångspris
2 895 000 kr
m2 útiles
33 m2
Gastos
58 190 SEK/año
Área parcela
207 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Läget är perfekt i stugbyn, i utkanten och en bit ifrån vägen bor man mer anonymt trots närhet till hav och strand!
Läget!

Läget är perfekt i stugbyn, i utkanten och en bit ifrån vägen bor man mer anonymt trots närhet till hav och strand!

Här har man låtit planlösningen i entréplan vara öppen och det fina köket får ta stor plats!
Läget!

Läget är perfekt i stugbyn, i utkanten och en bit ifrån vägen bor man mer anonymt trots närhet till hav och strand!

Planlösningen!

Här har man låtit planlösningen i entréplan vara öppen och det fina köket får ta stor plats!

Den fina altanen är stor, delvis skyddad för regn och delvis insynsskyddad. Perfekt för sommarkvällarnas långa middagar.
Uteplatsen!

Den fina altanen är stor, delvis skyddad för regn och delvis insynsskyddad. Perfekt för sommarkvällarnas långa middagar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Skrea 5:51


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans med inrett loft

Byggnadsår

2019/2020

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el via luft/luftvärmepump (appstyrd) och radiatorer.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via fiber, ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong med havsutsikt!
Altan som färdigställdes 2022 finns på husets framsida och nås från vardagsrummet. Balkongen ger naturlig skugga på delar av uteplatsen och här har man även byggt ett staket som omgärdar altanen och där det finns led-belysning. Altanen är byggd för att kunna ha segelduk på resterande del av altanen om man ytterligare vill skydda sig från solens strålar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Till stugan hör ett eget förråd i gemensamhetsbyggnaden och ett gemensamt utrymme för t.ex. gräsklippare finns.

Beskrivning, parkering

Stenbelagd uppfart med plats för flera bilar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

207 kvm

Beskrivning, tomt

Till stugplatsen hör en tomt om ca 207 kvm med nyttjanderätt.

Tomträtt

Ja


08
Övrigt

Marken ägs gemensamt av stugföreningen som varje stugägare är medlem i.


Ekonomi

01
Uppvärmning

14 954 kr/år

Försäkring

1 236 kr/år

Årlig elförbrukning

5460 kWh/år

Samfällighet

42 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

58 190 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp, fiber, förråd, snöröjning, sophantering. Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis och kommer fördelas mellan köpare och säljare utifrån tillträdesdag.

Upplåtelseform

Tomträtt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Uppvärmning
14 954 kr/år
Försäkring
1 236 kr/år
Årlig elförbrukning
5460 kWh/år
Samfällighet
42 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
58 190 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp, fiber, förråd, snöröjning, sophantering. Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis och kommer fördelas mellan köpare och säljare utifrån tillträdesdag.
Upplåtelseform
Tomträtt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hansas Bodega

147 m


London Bus Catering

1,05 km


Strandens Gatukök

1,28 km


Dreamcakes.se

1,39 km


Skrea Camping Restaurang

1,39 km


Camping lekplats

119 m


Bläckfisk lekplats

229 m


Nedelca

794 m


Hjortsbergs förskola

945 m


Barnens Bikupa

1,33 km


Coop Gallerian

4,18 km


Lidl

4,78 km


Coop Arvidstorp

4,99 km


Tempo

9,68 km


World Of Lights AB

14,33 km


Hansagård

104 m


Falkenberg Hansagårdsvägen

361 m


Skrea Ängslyckevägen

363 m


Falkenberg Ridhuset

431 m


Falkenberg Netas väg

782 m


Falkenberg Station

5,09 km


Oskarström station

27,93 km


Modellbahn Legan

29,67 km


Sannarp station

30,51 km


Halmstad C

30,69 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    294 m
    7 min
    14 min
    52 min
  • Sjö
    863 m
    9 min
    16 min
    1 tim 2 min
  • Al mar
    1,49 km
    7 min
    10 min
    42 min
  • Estación de ferrocarril
    Falkenberg Station
    5,09 km
    10 min
    24 min
    1 tim 20 min
  • Parada de autobús
    Hansagård
    104 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Linda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.