2 850 000 kr
Persiljegränd 2
2 850 000 kr
Kolla in denna renoverade villa med bara ca 800 meter ner till saltstänkta bad och fantastiska promenadstråk. Här kan ni flytta rakt in i dessa 128 välplanerade kvadratmetrar där nuvarande ägare har gjort imponerande renoveringar på entréplan. Här har man öppnat upp och gjort om planlösningen samtidigt som man har bytt syllar, bjälklag, satt in bergvärme med vattenburen golvvärme, alla ytskikt, fasad, ja listan kan göras lång! Både kök och badrum är också renoverade vilka är oerhört smakfulla.
Planlösningen är mycket trivsam med kök och vardagsrum i öppet samspel samt badrum, sovrum och walk-in-closet på entréplan. Här kan man även nå ut till altandäck i söderläge. Övre plan har WC, 2 klädkammare, sovrum samt ett stort allrum/sovrum. I garagebyggnaden med vidbyggt uterum finns även en renoverad tvättstuga med nya maskiner samt bergvärmepumpen. Just bergvärmepumpen bidrar till de låga driftskostnaderna där nuvarande ägare förbrukat under 10 000 kWh/år.
Detta är ett trivsamt område med närhet till busshållsplats, matbutiker, shoppingcenter osv. Vill man inte stanna och hänga på stranden hela dagen ligger Halmstad, Båstad samt Helsingborg med snabb överfart till Danmark på bekvämt avstånd för en dagsutflykt.
Varmt välkommen till detta tjusiga boende i Gullbranna! Med vänliga hälsningar Emil Karlsson, Mäklarhuset Halmstad - 0703 57 19 24
2 850 000 kr
128 m2
36 004 SEK/año
628 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Emil para más información sobre Persiljegränd 2.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Superläckert entréplan med bra planlösning med samspel mellan kök och vardagsrum.
Superläckert entréplan med bra planlösning med samspel mellan kök och vardagsrum.
Tjusigt badrum med hotell-känsla!
Trevligt läge i villaområde med ca 800 meter till havet vilket du tar dig smidigt till.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Renoverad tvättstuga/pannrum]()
Renoverad tvättstuga/pannrum
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
HALMSTAD GULLBRANNA 1:117
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa
1975
Nuvarande ägare har bytt syllarna med Nivellsystem(ventilerat golvsystem), lagt in vattenburen golvvärme och rivit ut gammal material och ersatt med nytt på entréplan. De flesta fönsterna är också bytta.
45
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Sadeltak / Betongpannor
3-glasfönster samt enstaka 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme med vattenburen golvvärme på entréplan, elradiatorer på övre plan(förberett för vattenburen)
Nuvarande ägare har renoverat hela entréplan samt ändrat planlösningen.
- Nya syllar med Nivellsystem
- Nytt bjälklag
- Vattenburen golvvärme
- Nytt kök
- Nytt badrum
- Alla ytskikt, golv/väggar/tak
- Bergvärme
- Renoverat tvättstuga/pannrum
- Bytt fasad
- Utebelysning
- Ytterdörr
- En del fönster
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17
Energideklarationen utfördes 2019, sedan dess har nuvarande ägare satt in bergvärme med ett vattenburet system på entréplan samt bytt de flesta fönsterna vilket leder till en bättre energiförbrukning idag.
04
TV/Internet
Fiber inkopplat via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Altandäck samt balkong åt söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad som även har en del med pannrum och tvättstuga samt vidbyggt uterum.
Uppfart med plats för 2 bilar som även leder till ett garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad gullbranna ga:1
08
Tomt/Servitut
628 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med grönyta baktill.
Gullbranna(delen norr om salviavägen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-01, Senast ändrad: 2011-01-25)
01
2 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 682 000 kr
569 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 340 kr/år
3 346 kr/år
2 960 kr/år
24 358 kr/år
9743 kWh/år
36 004 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 529 SEK/año)
- I Elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
- Elkostnaden är räknad på ett pris totalt för elen på 2,5 kr/kWh utifrån förbrukningen på 9 743 kWh/år.
3
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 682 000 krMarkvärde
569 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 340 kr/årVatten och avlopp
3 346 kr/årRenhållning
2 960 kr/årElkostnad
24 358 kr/årÅrlig elförbrukning
9743 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 004 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 529 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I Elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.- Elkostnaden är räknad på ett pris totalt för elen på 2,5 kr/kWh utifrån förbrukningen på 9 743 kWh/år.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gullbrannagården
447 m
Eldsberga Pizzeria
1,8 km
Taco house och Pizzeria
3,17 km
Pizzeria Mimosa
3,34 km
Rundans Gatukök och Pizzeria
5,31 km
Snäckan
282 m
Dagis stugan
340 m
Ankaret
444 m
Gullbranna förskola - avdelning Havet
593 m
Gullbranna förskola - avdelning Hajen
612 m
Stora Coop Halmstad
8,07 km
Lidl
8,6 km
City Gross Halmstad
9,05 km
Erosop
11,04 km
Coop
11,06 km
Gullbranna Paprikavägen
50 m
Gullbranna
388 m
Gullbranna Gallared
442 m
Gullbranna Dillvägen
648 m
Gullbranna Kumminvägen
787 m
Laholm
10,13 km
Halmstad C
10,32 km
Sannarp station
11,36 km
Modellbahn Legan
11,79 km
Båstad
17,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar718 m2 min2 min10 min
-
Sjö727 m2 min3 min13 min
-
Al mar813 m2 min2 min10 min
-
Parada de autobúsGullbranna Paprikavägen50 m1 min48 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
