5 000 000 kr
Hallängsvägen 17
5 000 000 kr
Välkommen till Hallängsvägen 17, en oas av lugn och bekvämlighet i de södra delarna av Åsa. Detta vackra hem erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och naturskön omgivning. Med sina 125 kvadratmeter är detta det perfekta hemmet för familjens alla behov.
Huset står på en generös och lummig tomt om 1221 kvadratmeter, komplett med en härlig trädgård som inbjuder till lek och avkoppling. Den soliga uteplatsen blir snabbt en favoritplats för sommarens långa dagar, medan poolen erbjuder svalka och nöje.
För bilentusiasten finns ett isolerat dubbelgarage med plats för två bilar samt ett praktiskt förråd. Solpanelerna säkerställer ett energieffektivt boende, vilket ger både miljövänliga och ekonomiska fördelar.
Bostaden ligger tryggt belägen i en återvändsgränd, vilket skapar en barnvänlig och säker miljö. Trots det lugna läget är det centralt med närhet till både havet och goda kommunikationer.
Detta är ett mycket välskött hem i ett mindre villaområde, perfekt för dem som söker ett harmoniskt liv på bekvämt avstånd till både hav och natur för hela familjens fritidsintressen . Välkommen hem till Hallängsvägen 17!
5 000 000 kr
125/16 m2
39 771 SEK/año
1 221 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkomna till Hallängsvägen 17!]()
Välkomna till Hallängsvägen 17!
![Dubbelgarage samt förråd]()
Dubbelgarage samt förråd
![Underbar altan vid poolen med västerläge]()
Underbar altan vid poolen med västerläge
![Härlig trädgård med grönska]()
Härlig trädgård med grönska
![Välkomnande entré]()
Välkomnande entré
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Rymligt vardagsrum med burspråk]()
Rymligt vardagsrum med burspråk
![Eldstad för både mys och värme]()
Eldstad för både mys och värme
![Uterummet i anslutning till pool och altan]()
Uterummet i anslutning till pool och altan
![Köket]()
Köket
![]()
![Matplatsen i burspråk]()
Matplatsen i burspråk
![Det större badrummet...]()
Det större badrummet...
![...med bastu]()
...med bastu
![Tvättstugan]()
Tvättstugan
![Ett av de tre sovrummen]()
Ett av de tre sovrummen
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Det tredje sovrummet (vid hallen)]()
Det tredje sovrummet (vid hallen)
![Det andra badrummet]()
Det andra badrummet
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![Många härliga naturupplevelser vid havet]()
Många härliga naturupplevelser vid havet
![En av flera badvikar i Åsa]()
En av flera badvikar i Åsa
![Rågelundsviken för surf och kite i närheten]()
Rågelundsviken för surf och kite i närheten
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Vårdcentral med apotek]()
Åsa Vårdcentral med apotek
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Gårdsskola (F-6)]()
Åsa Gårdsskola (F-6)
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
Reserva una valoración gratuita con Cissi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
4 (3 sovrum)
KUNGSBACKA ÖLMEVALLA-HALLEN 1:62
02
Byggnadssätt
1998
2017 - uterum, pool och altan
35
Krypgrund
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Murad skorsten med insatsrör
Regelbundet kontrollerad, protokoll finns utan anmärkning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2016
2023 - Solpaneler installerades
Se Frågelistan under Document.
Kontakta även ansvarig mäklare för att ta del av besiktningsprotokollet.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-04
Joakim Persson, HELP Besiktning Väst AB
2023 - 40 kvm solpaneler installerade med en beräknad elproduktion om 8800kWh/år.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Stor altan i västerläge vid poolområdet och ett uterum för de lite kyligare kvällarna.
Ytterligare uteplats i trädgården med skön kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat dubbelgarage med ytterligare förråd.
Stensatt uppfart vid dubbelgaraget
07
Tomt/Servitut
1221 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Spännande trädgårdstomt med fruktträd, buskar och diverse planteringar.
Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Berg 1:2, ölmanäs 9:24 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-04-30, Senast ändrad: 2023-11-15), Ö32 och ö48, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-04, Registreringsdatum: 2010-02-01, Senast ändrad: 2010-02-10)
08
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta anmäl er till visning alt. kontakta ansvarig mäklare.
Tillträde möjligt sommar 2025.
01
4 050 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 745 000 kr
1 305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1998
3 788 kr/år
2 900 kr/år
1 825 kr/år
1 060 kr/år
21 598 kr/år
13825 kWh/år
1 700 kr/år
6 900 kr/år
39 771 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 845 SEK/año)
Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 634 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 050 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 745 000 krMarkvärde
1 305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1998Försäkring
3 788 kr/årVatten och avlopp
2 900 kr/årRenhållning
1 825 kr/årSotning
1 060 kr/årElkostnad
21 598 kr/årÅrlig elförbrukning
13825 kWh/årSamfällighet
1 700 kr/årFiberabonnemang
6 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 771 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 845 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 634 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Dahls Café I Åsa
608 m
Freadals Gårdskrog i Åsa
608 m
Hvita Sand
1,43 km
Åsa la pizza
1,46 km
NamNam Restaurant Åsa
1,5 km
Stora lokets förskola
2,18 km
Lilla lokets förskola
2,21 km
Åsa gårdskola (F-6)
2,21 km
Det lilla lokets förskola
2,22 km
Klinnekärrs förskola
2,33 km
Åsa Skolan (F-9)
2,42 km
Vassbäck
371 m
Kuggavik
681 m
Rågelund norra
1,11 km
Åsa idrottsplats
1,27 km
Rågelund södra
1,59 km
Åsa station
2,35 km
Kungsbacka station
16,83 km
Ica Supermarket
1,68 km
Coop Konsum Frillesås
3,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö590 m2 min4 min13 min
-
Al mar863 m4 min5 min20 min
-
Estación de ferrocarrilÅsa station2,35 km--
-
Parada de autobúsVassbäck371 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!
