6 495 000 kr
Åsa Stationsväg 6
6 495 000 kr
Välkommen till denna fantastiska pärla i Åsa! Ett hem som genomsyras av charm, historia och en skön atmosfär. Med sin perfekta placering centralt beläget, nära havet och med närhet till både skola och kommunikationer, är detta verkligen ett drömboende för den bekväma vardagen.
Här möts du av härliga miljöer både inne och ute, där den flera trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och den fantastiska verandan och trädgården skapar en oas att njuta av. De smakfulla bevarade detaljerna ger en genuin känsla och berättar om husets historia. Här finns gott om plats med fem sovrum och gäststugan "Tupphuset" som erbjuder ytterligare utrymme för tonåringen eller för uthyrning. Dessutom finns "Grishuset" som fungerar utmärkt som festlokal eller för övernattande gäster. Här finns verkligen något för alla, även de minsta i den söta lilla lekstugan.
Detta är ett hem som måste upplevas för att förstå den sköna atmosfären och allt det har att erbjuda.
Varmt välkomna på visning av ert nästa drömboende mitt i central Åsa!
6 495 000 kr
139/95 m2
69 885 SEK/año
1 358 m2
7 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkomna till vackra Åsa Stationsväg 6!]()
Välkomna till vackra Åsa Stationsväg 6!
![Underbar miljö, både ute och inne]()
Underbar miljö, både ute och inne
![]()
![Mitt i centrala Åsa på några minuters avstånd till havet]()
Mitt i centrala Åsa på några minuters avstånd till havet
![]()
![Hela fastigheten ovanifrån]()
Hela fastigheten ovanifrån
![]()
![]()
![Välkomnande veranda]()
Välkomnande veranda
![Underbara veranda]()
Underbara veranda
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Genomgående ljusinsläpp]()
Genomgående ljusinsläpp
![Mot kök och vardagsrum]()
Mot kök och vardagsrum
![Köket (HTH)]()
Köket (HTH)
![Matplatsen]()
Matplatsen
![]()
![Vinkyl för extra lyx]()
Vinkyl för extra lyx
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Härligt ljusinsläpp]()
Härligt ljusinsläpp
![Det stora badrummet]()
Det stora badrummet
![Badkar och dubbla duschar för extra bekvämlighet]()
Badkar och dubbla duschar för extra bekvämlighet
![]()
![Sovrummet på entréplan som även kan fungera som ett perfekt hemmakontor]()
Sovrummet på entréplan som även kan fungera som ett perfekt hemmakontor
![Trappan upp]()
Trappan upp
![Master bedroom]()
Master bedroom
![]()
![Balkongrummet]()
Balkongrummet
![Toalett]()
Toalett
![Sovrum/gästrum]()
Sovrum/gästrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrummet i källaren, perfekt för tonåringen]()
Sovrummet i källaren, perfekt för tonåringen
![Egen toalett och utgång]()
Egen toalett och utgång
![Underbar uteplats i trädgården]()
Underbar uteplats i trädgården
![Ut mot trädgården]()
Ut mot trädgården
![Sköna miljöer!]()
Sköna miljöer!
![]()
![Grishuset eller partyhuset, perfekt för övernattande gäster och/eller fester]()
Grishuset eller partyhuset, perfekt för övernattande gäster och/eller fester
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tupphuset]()
Tupphuset
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Del av vardagsrum]()
Del av vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Köket]()
Köket
![Matrummet]()
Matrummet
![Badrummet med tvättmaskin]()
Badrummet med tvättmaskin
![]()
![Trappan upp]()
Trappan upp
![Ett av de tre sovrummen]()
Ett av de tre sovrummen
![Sovrum]()
Sovrum
![Det minsta av de tre rummen på ovanvåningen]()
Det minsta av de tre rummen på ovanvåningen
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![]()
Reserva una valoración gratuita con Cissi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
7 (4-5 sovrum)
KUNGSBACKA ÅSA 5:42
02
Byggnadssätt
Villa i två plan med källare
1928
2005
32
Betong/källare
Trä
Träfasad
Betongpannor och plåt
Plåt
Isolerglasfönster
Delvis mekanisk frånluft & självdrag
Murad skorsten
Regelbundet kontrollerad och godkänd.
Protokoll finns.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna/kombi elpanna
Ålder: 2007
Nuvarande ägare:
2020 Renovering av badrum, Tupphuset: Ny VVB och invändiga ytskikt
2022 Tillbyggnad veranda och altandörr, nya innergolv i kök, delar av vindskivor och diverse målningsarbeten, iordningsställande av uppfart och delar av trädgården, ny ytterdörr, renovering av balkong
2023 Rökkanal för Pelletspanna sotad och kontrollerad
2024 Avloppstam och brunnar i källare spolade, målning av grundmur samt diverse målningsarbeten
Se även Frågelistan under Dokument.
Tidigare ägare:
2000 Nya fönster (utom gamla källardelen), nytt tak, tilläggsisolering
2005 Dränering, utbyggnad badrum samt källardel om ca 27 kvm
2007 Pelletspanna CTC Eco Flex
2014 Tupphuset: altan, panelbyte, badrum, fönsterbyte
2015 Köksrenovering (HTH)
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-25
Boris Johansson, OBM Besiktning Väst AB
Energideklarationerna är baserade på förra ägarens förbrukning.
Energideklaration även för Tupphuset (sidobyggnad):
Utförd 2019-03-25, Energiklass E, Specifik energianvändning 78 KWH/kvm och år, Energiprestanda, primärenergital 135 kWh/kvm och år
För mer info se Energideklaration under Dokument
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
En fantastisk veranda i anslutning till köket för härligt häng med både familj och vänner. Här finns även ytterligare uteplats i trädgården med gott om plats för sköna loungemöbler.
I anslutning till "Tupphuset" kan man också njuta av flera sköna platser i både sol och skugga eller vid det mindre "Grishuset/Partyhuset".
06
Bilplats/Övriga byggnader
"Tupphuset" - en väl omhändertagen stuga från 1930-talet om ca 46 kvm. Här är stående träfasad (2014), trästomme på stengrund och eternitplattor på yttertaket. Här finns både 2- och 3-glasfönster samt självdragsventilation och uppvärmning via luftvärmepump/direktverkande el. Ett separat mindre fullt utrustat kök i anslutning till matrummet med matplats, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, bra med umgängesyta i de två rummen som idag nyttjas som vardagsrum. En trappa upp finns gott om sängplatser i tre sovrum. Ett perfekt första boende för tonåringen eller för uthyrning.
"Grishuset/partyhuset" - en mindre byggnad som fungerat utmärkt som både festlokal men även för övernattande gäster. Här finns ett sovloft, el och vatten men inte toalett.
Här finns verkligen något för alla, även för de minsta i den söta lilla lekstugan!
Välordnad och grusad uppfart med plats för flera fordon.
Vid "Tupphuset" separat parkering för ett fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:8
08
Tomt/Servitut
1358 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt med diverse vackra planteringar och välordnade gångar. Här finns även flera fruktträd som äpplen och körsbär. Trädgården omgärdas av både staket, häckar och buskage. På fastigheten finns även en gammal jordkällare.
09
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta boka er till visning alt kontakta ansvarig mäklare.
01
3 895 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 453 000 kr
1 442 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
7 212 kr/år
16 788 kr/år
257 kr/år
44 128 kr/år
25025 kWh/år
1 500 kr/år
69 885 kr/år
13 230 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 83 115 SEK/año)
Elkostnaden avser både uppvärmning, hushållsel och elnätskostnaden samt kostnad för pellets.
Elkostnaden för Tupphuset delas med stora huset, men med separat vatten och ev sophämtning.
Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar även renhållning (sophämtning).
3
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 306 561 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 895 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 453 000 krMarkvärde
1 442 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
7 212 kr/årVatten och avlopp
16 788 kr/årSotning
257 kr/årElkostnad
44 128 kr/årÅrlig elförbrukning
25025 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
69 885 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 230 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 115 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både uppvärmning, hushållsel och elnätskostnaden samt kostnad för pellets.Elkostnaden för Tupphuset delas med stora huset, men med separat vatten och ev sophämtning.
Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar även renhållning (sophämtning).
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 306 561 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rocky Point Brewery - Brewpub
106 m
NamNam Restaurant
112 m
Åsa la pizza
143 m
Hvita Sand
167 m
Åsagrillen
185 m
Åsa gårdskola
769 m
Klinnekärrs förskola
784 m
Stora lokets förskola
796 m
Lilla lokets förskola
824 m
Åsaskolan
860 m
Hemköp Onsala
9,44 km
Tempo Fjärås
12,68 km
Stora Coop Kungsbacka
14,65 km
Hemköp
15,15 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
15,33 km
Åsa centrum
263 m
Åsa idrottsplats
321 m
Åsa Gårdsskola
694 m
Åsa Åsaskolan
906 m
Åsa Ölmanäsvägen
955 m
Åsa station
1,6 km
Kungsbacka station
15,76 km
Veddige station
15,83 km
Derome station
17,78 km
Hede station
18,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö820 m4 min4 min4 min
-
Al mar475 m4 min4 min4 min
-
Estación de ferrocarrilÅsa station1,6 km8 min8 min8 min
-
Parada de autobúsÅsa centrum263 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!
