Vibble Spännegatan 1
Vibble Spännegatan 1
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Håkan Ericsson

Agente inmobiliario

En venta

Vibble Spännegatan 1

Utgångspris

2 950 000 kr


Utgångspris

2 950 000 kr



Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Vibble Spännegatan 1


En venta
Utgångspris
2 950 000 kr

Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Enplansvilla på stor hörntomt i lugnt villakvarter.

Bekvämt boende i bra planerad villa med vardagsrum med parkettgolv och tre sovrum varav alla med garderober. Kök med vit skåpinredning och matplats invid fönster mot uteplatsen på baksidan. Invid entrén finns ett rymligt duschrum som renoverats under senare år. Även bra utrymmen med tvättstuga/dusch, förråd, matkällare och bastu samt ingång till vidbyggt garage.

Uteplats i bästa solläge med skyddande markis på husets baksida. En mur i Mexisten förbinder huset med uterummet som har stora fönsterpartier, golv av marksten och öppen spis.

På fastigheten finns även en länga med isolerad verkstad och förråd.

Stor hörntomt med öppna ytor som omgärdas av lägre mur och staket mot gatan. Här finns äppelträd, plommonträd, prunkande rabatter men även plats för odling, lek och spel.

Vibble är ett lugnt samhälle med mestadels villakvarter. Närhet till livsmedelsaffär, förskola, restaurang, lek- och vattenland, fina strövområden samt cykelväg till Visby.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Utgångspris
2 950 000 kr
Útil/construido
90/32 m2
Gastos
30 304 SEK/año
Área parcela
1 338 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 21 september 15:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Contactar Håkan para más información sobre Vibble Spännegatan 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

32 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:275


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster, vissa isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via värmepump (luft-vatten)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: CTC


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-16

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Plattlagd uteplats på husets baksida i söderläge med markis.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

UTERUM
Fristående uterum uppfört i mexisten med golv av marksten, plåttak, stora fönsterpartier och öppen spis.

VERKSTAD/FÖRRÅD
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under plåttak.
Isolerad verkstad med indragen el.
Vidbyggt förråd med trätrall.
Vidbyggt skärmtak.

Beskrivning, parkering

Infart med parkering för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårdstomt omgärdad av lägre mur och staket. Uppvuxen hörntomt med fruktträd, buskar och blomrabatter.

Rättigheter last

Ledningsrätt: elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Vibble samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2023-08-28)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 911 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 007 000 kr

Markvärde

904 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 218 kr/år

Renhållning

2 639 kr/år

Elkostnad

17 947 kr/år

Årlig elförbrukning

8668 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 304 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 829 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

El

2023 - 8 668 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 kr i fast kostnad för 16 Amp.
2022 - 8 425 kWh

Vatten

2023 - 8 m³

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 703 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 911 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 007 000 kr
Markvärde
904 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 218 kr/år
Renhållning
2 639 kr/år
Elkostnad
17 947 kr/år
Årlig elförbrukning
8668 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 304 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 829 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El

2023 - 8 668 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 kr i fast kostnad för 16 Amp.
2022 - 8 425 kWh

Vatten

2023 - 8 m³
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 703 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vibble Pizzeria

454 m


Restaurang Solsidan

693 m


Gusto Pizza Pasta

720 m


Boston American Diner

763 m


Arenan Mat & Dryck

1,72 km


Torpet förskola

495 m


Korallen

528 m


Innovitaskolan Visby

1,83 km


Västerhejde skola

2 km


Visborgsstaden Förskola

2,53 km


ICA Nära Vibble

393 m


Stora Coop

4,55 km


Wisby Ost AB

4,57 km


Lidl

5,42 km


Tempo

26,67 km


Gahms Varuhandel AB

37,49 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,81 km


Kneippbygatan

119 m


Vibble

438 m


Kungsladugården

1,74 km


Vårdcentralen Visborg

1,91 km


Region Gotland

1,93 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    783 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    892 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Kneippbygatan
    119 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Håkan!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.