2 950 000 kr
Stora Törnekvior 13 A
2 950 000 kr
Nybyggd bostadsrätt i markplan om 3 rok med yteffektiv planlösning och 2 uteplatser, varav 1 inglasad i söderläge med grön täppa!
Bostaden har en öppen och välgenomtänkt planlösning med stora fönster och högt i tak vilket ger ett vackert ljus och luftig känsla. Påkostat och välutrustat kök ifrån Vedum med bra skåpförvaring. Hall med avhägningsmöjligheter, klinker i skozon och med garderober. Två rymliga sovrum med garderober bakom skjutdörrar, varav Sovrum 1 har utgång till uteplats under tak. Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
HSB Brf Visby Gärde ligger på det nyproducerade A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.
Varmt välkommen på visning!
2 950 000 kr
84 m2
5 869 SEK/mes
3 rum (2-3 sovrum)
1 av 4 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Gotland
Contactar Eric para más información sobre Stora Törnekvior 13 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv i skozon. Plats för avhängning och garderober finns.
02
Kök
Kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Kök från Vedum med bra skåpförvaring. Här finns utgång till inglasad uteplats i söderläge.
Utrustning: Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel i öppen planlösning med köket med parkettgolv. Vackert ljusinsläpp via stora fönster.
Här kan man sätta upp en väg och på så vis få till ett sovrum till. Se planritningen.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och balkong i norrläge. Garderob bakom skjutdörrar med elfa-system.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv och garderob bakom skjutdörrar med elfa-system.
06
Duschrum
Duschrum med spotlights i taket, helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el) samt arbetsbänk och skåpförvaring.
Utrustning: Toalett, tvättställ, handdukstork (kombinerad el & vatten), dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare.
07
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående parkett. Genomgående fönsterbänkar i kalksten. Massiva dörrar till alla rum.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
Ett gathus i fyra våningar samt två lägre flyglar i tre våningsplan in mot gården. Totalt 46 arkitektritade bostadsrättslägenheter fördelade på 1 - 4 rum och kök.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Anslutning till fjärrvärme och samtliga bostadsrätter värms upp med vattenburen radiatorvärme med synliga värmestammar. Varje lägenhet är utrustad med värmeåtervinning, ett så kallat FTX-system och är placerat i väggskåp i duschrum.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
59 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-24
Bengt Spångberg, HSB Södertörn
04
TV/Internet
Föreningen har anslutning för fiber med Telenor
Föreningen är ansluten till fiber via Telenor
05
Uteplats
Inglasad uteplats i söderläge och egen grön täppa.
06
Uteplats
Plattlagd uteplats i norrläge under tak.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 47 parkeringsplatser varav 42 har motorvärmare, 6 platser med laddstation för elbil. Dessa parkeringar är belägna på gården. Preliminära kostnader är 500 kr/mån.
01
5 869 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Individuell mätning och debitering från föreningen till lägenhetsinnehavaren vad gäller el och varmvatten
214 kr/mån
214 kr/mån
2
Individuell mätning och debitering från föreningen till lägenhetsinnehavaren vad gäller el och varmvatten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2.7965
2.7965
2.7965
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 10 % pga förändrande ränteläget.
01
HSB Brf Visby Gärde. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB brf Visby Gärde består av tre huskroppar med totalt 46 lägenheter fördelade på 1 - 4 rum och kök. Här vid gamla A7 fältet erbjuder HSB ett trivsamt boende med en fantastisk vy över skog och natur. HSB brf Visby Gärde är medlem i HSB Södertörn.
Förvärvare av bostadsrätt måste vara medlem i HSB Södertörn (OBS! samtliga köpare som skall stå på kontraktet måste vara medlemmar). Medlemskap och betalning sker via HSB:s hemsida: https://blimedlem.hsb.se/
Kostnaden är 500:- för andel och 150:- för årsavgiften.
Individuell mätning och debitering från föreningen till lägenhetsinnehavaren vad gäller el och varmvatten
UPPVÄRMNING OCH VENTILATION:
Anslutning till fjärrvärme och samtliga bostadsrätter värms upp med vattenburen radiatorvärme med synliga värmestammar. Varje lägenhet är utrustad med värmeåtervinning, ett så kallat FTX-system och är placerat i väggskåp i duschrum.
KALL- OCH VARMVATTEN:
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i undercentralen, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
ELINSTALLATION:
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften . FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett förråd på ca 3,5 m².
SOPHANTERING:
Hushållssopor kastas i sopstationer placerade på gården. På gården finns även miljöskåp.
Fördelning av lägenheter:
1 rok - 10 st
2 rok - 16 st
3 rok - 9 st
4 rok - 11 st
Underhållsplan finns.
2022-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 10 % pga förändrande ränteläget.
I hus 1 (13 A) finns ett övernattningsrum/styrelserum. Det finns även utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar.
Gemensam gård med p-platser och förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
874 925 kr
Föreningen använder 2.7965 % för att beräkna bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld.
Avgift
5 869 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Individuell mätning och debitering från föreningen till lägenhetsinnehavaren vad gäller el och varmvattenFiber
214 kr/månSammanlagd driftskostnad
214 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Individuell mätning och debitering från föreningen till lägenhetsinnehavaren vad gäller el och varmvatten.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2.7965Andel av årsavg.
2.7965Andelstal insats
2.7965Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 10 % pga förändrande ränteläget.Byssans Take Away
545 m
Gute Pizzeria
667 m
NooT Flavours
739 m
Sockerparken STREETFOOD
822 m
Bryggeriet Mat & Malt
856 m
Förskolan Törnekvior
207 m
Askens förskola
420 m
Alléskolan
456 m
Säveskolan
628 m
Föreningen Barnträdgården Riddarsporren
636 m
Stora Coop
1,06 km
Lidl
1,4 km
Wisby Ost AB
1,53 km
Tempo
22,87 km
Gahms Varuhandel AB
39,71 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,05 km
Stora Törnekvior
161 m
Wilhelmina Skogs gata
373 m
Lännavägen
498 m
Lönnvägen
607 m
Visby Martallsgatan
647 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,2 km7 min10 min42 min
-
Al mar1,74 km7 min6 min28 min
-
Parada de autobúsStora Törnekvior161 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Eric!