3 695 000 kr
Lummelundsväg 60
3 695 000 kr
Välkommen till denna välskötta villa belägen på en stor tomt i norra Visby. Med närhet till kommunikationer och enkel åtkomst till flygplatsen blir det enkelt att ta sig till och från denna familjevänliga bostad. Här erbjuds ett omlagt tak, dränering samt en nyare värmepump för ökad komfort och energieffektivitet.
Trevlig villa om 1,5 plan med källare. Bottenvåningen med rymlig hall, matrum/sovrum, vardagsrum, duschrum samt ett charmigt kök med matplats. Ovanvåningen inrymmer hall/allrum med utgång till balkong, två stora sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett duschrum.
Källare med pannrum, tvättstuga, badrum och bra förvaringsutrymmen. Stor tomt om 2573 kvadratmeter finns gott om plats för lek och trädgårdsaktiviteter. Vidare på fastigheten finns det ett uthus/gästhus samt en förrådsbyggnad i sämre skick.
3 695 000 kr
99/50 m2
33 748 SEK/año
2 573 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Pontus para más información sobre Lummelundsväg 60.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Pontus LundgrenAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
4 (2-3 sovrum)
GOTLAND VISBY ANNELUND 1:84
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1945
Tillbyggt entréplan 1992
28
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Fastigheten har inga registrerade aktiva eldstäder.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2022
2016: Installerades ny el i hela huset med ny elcentral av automatsäkringar och jordfelsbrytare.
16 A
Ledningar bytta
Jordat
2010: Dränerades huset om med nytt utvändigt fuktskydd av system Platon. Det installerades en dräneringsbrunn med dränkbar pump.
2016: Installerades ny el i hela huset med ny elcentral av automatsäkringar och jordfelsbrytare.
2022: Byttes luft/vattenvärmepumpens ute och innedel ut.
2022: Betongtrappan till entrén renoverades.
2024: Yttertaket lades om med ny underlagspapp och ströläkt. Vissa takpannor byttes ut.
2024: Skorstenen plåtbeslogs och det monterades nya vindskivor.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
180 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-18
Claes Johansson, Energibyrån
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus/gästhus: Träbyggnad med plåttak. I sämre skick.
Förrådsbyggnad/verkstad: Träbyggnad med tegeltak.
Stor asfalterad parkering med plats för många bilar.
06
Tomt/Servitut
2573 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
01
2 045 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 144 000 kr
901 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
6 000 kr/år
5 028 kr/år
2 577 kr/år
20 143 kr/år
10132 kWh/år
33 748 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 273 SEK/año)
Fastigheten är ej används som ett permanent boende. Det har bedrivits verksamhet på fastigheten.
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 10 132 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 9 404 kWh.
Vatten
2023 - 29 m³.
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 883 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 045 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 144 000 krMarkvärde
901 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 028 kr/årRenhållning
2 577 kr/årElkostnad
20 143 kr/årÅrlig elförbrukning
10132 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 748 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 273 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastigheten är ej används som ett permanent boende. Det har bedrivits verksamhet på fastigheten.Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 10 132 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 9 404 kWh.
Vatten
2023 - 29 m³.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 883 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Snäckhagens Restaurang
188 m
Snack Mat & Bad
1,43 km
Norderstrand - Restaurang & Bar
1,53 km
Friends Diner Gotland
1,53 km
tabbouleh_syrian_kitchen
1,55 km
Manöverbana
1,73 km
Iris Hadar Visby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
1,79 km
Folkuniversitetet Visby
1,81 km
Gotlands Konstskola
1,84 km
Gutegymnasiet
1,88 km
Lidl
3,01 km
Wisby Ost AB
3,21 km
Stora Coop
4,39 km
Tempo
18,89 km
Gahms Varuhandel AB
43,55 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,44 km
Visby Flygplatsvägen
49 m
Visby flygplats
435 m
Gustavsvik
479 m
Snäck
604 m
Gustavsvik bad
704 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö579 m1 min8 min34 min
-
Al mar689 m5 min6 min28 min
-
Parada de autobúsVisby Flygplatsvägen49 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
